Банк открытие материнский капитал

Самое главное по теме: "Банк открытие материнский капитал". На странице собрана полезная тематическая информация. На все вопросы вам ответит дежурный специалист.

Какие банки работают с материнским капиталом в 2019-2020 году

Многодетным семьям, которые получают помощь от государства в виде сертификата на материнский капитал.

Важно знать основной список финансовых организаций, которые могут дать им ипотечный займ под материнский капитал. То есть, они принимают денежные средства с этого капитала за первый взнос или на погашение долга по ипотеке.

В какие банки обращаться

В России достаточно много финансовых организаций, которые помогают брать ипотеку под материнский капитал многодетным семьям, чтобы помочь им улучшить свои условия проживания.

Банки, работающие с материнским капиталом:

  • Сбербанк;
  • Банк Москвы;
  • ВТБ;
  • «Открытие»;
  • DeltaCredit;
  • Юникредит.

Важно! До подачи бумаг на взятие ипотечного кредита, необходимо оформить сертификат. Занимается выдачей таких документов Пенсионный Фонд РФ.

Как внести первоначальный взнос

Для того чтобы внести первоначальный взнос деньгами из государственной помощи на второго ребенка, нужно:
  1. Оформить и получить сертификат в Пенсионном Фонде, выбрать объект недвижимости для покупки.
  2. Заключить договор купли-продажи объекта недвижимости и обратиться в банковскую организацию.
  3. Рассмотрение заявление займет от нескольких дней до одного календарного месяца.
  4. После вынесения положительного решения специалистом, поданной заявки, заемщику придет уведомление о сроках перечисления помощи от государства в счет первого взноса.
  5. С этим документом, необходимо обратиться в Пенсионный фонд с запросом о состоянии государственной помощи.
  6. Оформить кредит и забрать все документы о нем на руки.
  7. Обратиться в Пенсионный фонд с документами об ипотеке и договором, для внесения денег на счет финансового учреждения.

Скачать для просмотра и печати:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Как погасить кредит при помощи МК

Погашение долга по кредиту предусматривает следующее:
  • после получения сертификата, выбрать жилье для покупки в ипотеку;
  • обратиться в финансовое учреждение за получением справки о сумме остатка процентов и основного долга;
  • написать в Пенсионный фонд заявление о направлении средств материнского капитала на погашение кредита (Пенсионный фонд может заниматься оформлением этой бумаги около 3 месяцев);
  • после перевода денег на счет организации, он будет направлен на счет заемщика и долг будет списан. Обычно, списывают такую материальную помощь в счет основного долга по кредиту;
  • специалисты обязаны изменить график погашения кредита и снизить размер ежемесячных платежей.

Краткая характеристика банков

Для того чтобы определиться с выбором банковского учреждения, необходимо не только ознакомиться с условиями предоставления ипотечного кредита, но и узнать небольшую информацию о банках.

Поэтому, прежде чем подавать заявку в какой-либо банк, нужно изучить предоставляемые ими услуги.

Условия представления кредита различными банками

Название банка Условия
ВТБ В этом банке бумагой на материнский капитал можно покрыть весь первоначальный взнос, снизить сумму ежемесячных взносов или погасить часть задолженности по ипотечному кредиту.Условия:
  • ипотечный кредит оформляется исключительно в валюте России;
  • он направляется на покупку объекта жилого помещения на вторичном рынке или строящегося;
  • заявитель обязан иметь на руках документ на получение материальной поддержки от государства.
DeltaCredit Банк предоставляет достаточно маленький размер первоначального взноса в размере 5%. Его предложения по оформлению займов, помогает оформить многодетным семьям ипотечный кредит на приобретение себе нового жилья. Он также может быть направлен погашение части задолженности раньше срока.
Юникредит Банк предлагает родителям с двумя и больше детьми воспользоваться средствами материнского капитала в качестве определенной доли при оформлении займа для приобретения жилого объекта на рынке вторичной недвижимости.

Для этого существует даже определенная программа. Материальная помощь от государства, может увеличить размер займа на величину материнского капитала, если она будет использована для гашения долга по кредиту после регистрации в соответствующих органах права собственности на жилой объект.

Сбербанк Банк работает как с новостройками, так и с жильем вторичного рынка. Помощь от государства может быть использована как первоначальный взнос или для погашения ипотечного займа.
  • жилье, которое будет приобретено, нужно оформить в общую долевую собственность семьи заемщика;
  • владелец сертификата, должен предоставить его сотруднику финансового учреждения.
Банк Москвы В этом банке существует программа «Ипотека + материнский капитал». Сертификатом можно воспользоваться для приобретения жилья в еще только строящемся доме или уже готового объекта недвижимости. Открытие В этом финансовом учреждении процент по займу напрямую связан с его сроком и величиной первоначального взноса. Он предлагает также специальные предложения, под залог ссуд, которые погашаются частично материальной помощью от органов страны и выдаются по ставке до 11,75% в год.
Читайте так же:  Когда можно и нельзя заключить брак между людьми порядок и условия

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Какие банки и на каких условиях работают с материнским капиталом

Для того, что бы обратиться в финансовое учреждение или один из коммерческих банков работающих с материнским капиталом, родителям необходимо получить сертификат удостоверяющих право на распоряжение этой денежной государственной помощью. Кроме того, в зависимости от выбранного банковского учреждения, от заемщика требуется определенный пакет документов, который определяется каждой организацией индивидуально.

Стоить отметить, что банков, обналичивающих материнский капитал не существует, поскольку такая процедура нелегальна и уголовно наказуема. Несмотря на то, что некоторые семьи всё же задаются вопросом о том, какие банки обналичивают МК, они быстро осознают целесообразность использования маткапитала через банк для постройки или покупки уже готового жилья. С каждым годом возможности кредитных программ расширяются, всё больше учреждений вступают в партнерство с Агентством по ипотечному кредитованию жилищ. Среди них:

  • ВТБ 24
  • Сбербанк
  • Банк Москвы
  • ДельтаКредит
  • Юникредит
  • Альфа-Банк
  • АбсолютБанк
  • Банк «Открытие»
  • Примсоцбанк

Ниже приведены краткие характеристики того, как некоторые банки используют материнский капитал.

Ипотека в банке ВТБ 24

Займ по программе «Ипотека плюс материнский капитал равняется квартире» возможен как для покупки квартиры на вторичном рынке, так и для участия в паевом строительстве.

Особенности программы ВТБ 24:

  • Если сумма на балансе МК достаточна для того, что бы покрыть стоимость 1/5 цены жилья, то происходит автоматическое перечисление маткапитала в банк.
  • Кредитная ставка – 11% и выше.
  • Долгосрочность кредита (до 30 лет).
  • Обширный пакет необходимой документации. Кроме стандартного набора, требуется ксерокопия кадастрового паспорта, информационная справка формы 9, нотариально заверенная оценка жилого объекта.
  • Гибкость условий кредитования: долгий срок выплат, возможность оплаты первого взноса маткапиталом, широкий спектр возможностей выбора покупаемого жилья.

Ипотека для покупки готового жилья в Сбербанке

Сбербанк относится к банкам принимающих материнский капитал в качестве оплаты займа на приобретение жилой постройки на вторичном рынке. Организация не предоставляет услуг кредитования в целях постройки собственного дома или капитального ремонта уже существующего.

Среди прочих особенностей ипотечной программы Сбербанка:

  • Возможность использования МК в качестве первоначального взноса (10% от общей денежной массы) или же суммы, погашающей долг по кредиту (его частей).
  • Величина предоставляемого займа определяется банком в индивидуальном порядке. Проводится экспертная оценка уровня стабильных доходов клиента, затем к этой величине прибавляется значение маткапитала.
  • Фиксированная процентная ставка – 14%.
  • Максимальный срок – 30 лет.
  • Небольшой перечень документов: оригинал сертификата и подтверждение из Пенсионного Фонда.

Кредитование в банке Москвы

Банк Москвы относится к одним из самых авторитетных банков занимающихся материнским капиталом. В рамках использования сертификата можно оформить займ как для приобретения новостройки, так и для самостоятельного возведения жилья.

Для обеих программ характерны следующие черты:

[2]

  • Заемщик самостоятельно решает, направлять ему МК на покрытие первого взноса, либо выплачивать его частями.
  • Отсутствие распространенных в других банках комиссий в ходе оформления кредита.
  • Стандартно первоначальная выплата составляет 10%, но если клиент выплачивает 35%, то кредит оформляется по упрощенной схеме и минимальному набору документов.
  • Выплата процентной ставки как в рублях, так и в иностранной валюте.
  • Размер займа: от 900 тысяч до 90 миллионов рублей.
  • Максимальная продолжительность займа – 50 лет.
  • Радикальная особенность использования материнского капитала в Банке Москвы заключается в том, что семья имеет возможность корректировать ставку в ходе погашения долга, в зависимости от своих финансовых возможностей.

Займ в Альфа-Банке

Альфа-Банк работает с материнским капиталом в рамках погашения всей величины ипотеки или её части. Программа работы с семейным капиталом отличается гибкостью условий работы с клиентом.

Среди прочих характеристик кредитования:

  • Погашать долг может любой из родителей.
  • Процентная ставка – от 13%, срок займа – до 25 лет.
  • Заемщик обязывается оформить жилье в общую собственность супруга (-и) и всех детей, как только оно будет пригодно для эксплуатации.
  • Альфа-Банк выдвигает ряд требований к техническим параметрам приобретаемого жилого помещения.
  • Не допускается использовать МК в целях погашения другого задолженности в другом банке.

Ипотека в АбсолютБанке

АбсолютБанк работает с материнским капиталом в рамках программы «Стандарт», которая обуславливает использования государственной помощи для покрытия части первого взноса.

Читайте так же:  Законна ли проверка соискателя на детекторе лжи (полиграфе) при устройстве на работу

  • Кредит выдается только в национальной валюте.
  • Размер займа определяется индивидуально в зависимости от цены покупаемой недвижимости. Нижний предел – 300 тысяч рублей, верхний – 9 миллионов (кроме 4-х районов России, где эта сумма составляет 15 миллионов).
  • Срок займа – до 25 лет.
  • Значительная первоначальная выплата – от 15%.

Кредитование в банке «Открытие»

Банк «Открытие» рассматривает материнский капитал в качестве оплаты займа для приобретения квартиры в новостройке или участия семьи в кооперативном строительстве.

Характеристики процедуры оформления ипотеки:

[1]

  • Быстрое рассмотрение запроса на займ.
  • Допускается гражданский брак супругов.
  • Учёт дополнительных источников дохода заемщика.
  • Возможность выкупа отдельной доли квартиры, если право на владение ею автоматически означает право на владение всем жильем.
  • Ставка – от 11%, выплата только в рублях.
  • Сумма кредита – от 500 тысяч до 30 миллионов.

Стоит еще раз отметить, что обналичить материнский капитал через банк не представляется возможным. Поэтому тем, кто получил этот государственный сертификат, необходимо узнать какие банки их региона принимают материнский капитал для оплаты кредита и начать собирать необходимые документы.

Ипотека под материнский капитал от Банка «Открытие»

Расчёт ипотеки

  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Дополнительно
  • Заявление
  • Паспорт
  • Справка о доходах
  • Трудовая книжка (копия)
  • Трудовой договор (копия)

Дата обновления: 19.11.2019

Как оформить ипотеку?

Где можно погасить ипотеку?

  • Банкоматы
  • Кассы банка
  • Системы ДБО
  • ЭПС

Взять ипотеку Ипотека под материнский капитал в банке Банк «Открытие» вы можете на выгодных условиях:

  • ставка по ипотеке — 8.4%
  • максимальный срок выплаты по ипотеке — 360 месяцев

Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по ипотеке Ипотека под материнский капитал банка Банк «Открытие», а также оставить заявку на ипотеку онлайн можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее время.

Полный список ипотечных продуктов вы найдете на странице все ипотеки.

Ипотека под материнский капитал в Банке Открытие

В Банке Открытие ипотека под материнский капитал оформляется по 2 специальным программам. Субсидия используется в качестве первоначального взноса.

Ипотека с использованием материнского капитала

По условиям Банка Открытие ипотека под материнский капитал (далее МК) оформляется по 2-м программам:

  • Новостройка + Материнский капитал;
  • Квартира + Материнский капитал.

Процентная ставка данных программ составляет 12% и 11,75% соответственно, первоначальный взнос должен составлять не менее 10% и не более 80%.

Условия в Банке Открытие

Программы ипотеки под материнский капитал в Банке Открытие предполагают получение займа на следующих условиях:

  • Возможные сроки для ипотечных кредитов: 5 – 30 лет;
  • Размер ипотечного займа: от 500 тыс. до 30 млн. руб. для Москвы и Санкт-Петербурга, для прочих регионов – максимум 15 млн. руб. (оформляется исключительно в рублях);
  • Привлечение созаемщиков: допускается, не более 3 человек;
  • Страхование: для залогового объекта недвижимости – обязательно, личное и/или титульное – по желанию;
  • Комиссия за предоставление кредита: не предусмотрена;
  • Досрочное погашение (полное/частичное): разрешается, без комиссий;
  • Погашение ссуды: ежемесячно равными долями, если в кредитном договоре не указан другой способ.

Ознакомьтесь с условиями ипотеки под материнский капитал Банка Открытие перед тем, как отправить заявку на получения данного займа

Требования к заемщикам

Обратиться за ипотекой под материнский капитал в Банк Открытие может отец или мать (только они имеют право использовать МК в кредитовании, оба родителя могут выступать в качестве заемщика/созаемщика), при условии, что они соответствуют критериям банка:

  • Граждане РФ с постоянной/временной регистрацией;
  • В возрасте: от 18 лет до 65 к моменту полного погашения займа;
  • С доходом: постоянным, в размере, достаточном для погашения ежемесячных обязательных платежей;
  • Со стажем: не менее года непрерывного, на последнем месте – 3 месяца и более.

Перечень документов

При получении ипотеки с использованием материнского капитала в Банке Открытие потребуются следующие документы:

  • Анкета-заявление.pdf;
  • Согласие на проверку потенциального заемщика в бюро кредитных историй.xls;
  • Паспорт, справка 2-НДФЛ и копия трудовой книжки. Доход можно подтвердить справкой по форме банка.doc;
  • Военный билет — для мужчин в возрасте до 27 лет;
  • Документы на объект залога.

Подготовьте все необходимые документы для получения ипотечного займа с использованием материнского капитала в Банке Открытие

Причины повышения процентной ставки

Процентные ставки по условиям ипотеки с использованием материнского капитала могут быть увеличены на 0,25%, если:

  • Сумма займа без учета субсидии превышает 70% стоимости жилья;
  • Потенциальный клиент не является зарплатным клиентом или сотрудником компании-партнера Банка Открытие;
  • Доход заемщика и/или созаемщика подтверждается справкой по форме банка;
  • Выбранный объект недвижимости приобретается у застройщиков категории 1 или 2 (см. приложение Рекомендованные застройщики).

Окончательные условия банк определяет индивидуально, с учетом всех значимых факторов.

Заключение

В Банке Открытие ипотека с материнским капиталом предоставляется на покупку квартиры в новостройке или вторичном рынке. Целевое использование субсидии МК является обязательным условием для получения ипотечного кредита.

Читайте так же:  Сколько дней рассматривается материнский капитал

Ипотека под материнский капитал в Банке Открытие

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека под материнский капитал

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Видео (кликните для воспроизведения).

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 64 года

Отделения Банка «Открытие» в России

Название Адрес Время работы
Офис «На улице Адмиральской» Банк «Открытие» г. Калининград, ул. Адмиральская, д. 1 Физ.лица: пн.-пт.: 09:30—17:30 Операционный офис «На Советском проспекте» Банк «Открытие» г. Калининград, просп. Советский, д. 19 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 11:00—17:00 Операционный офис «На Ленинском проспекте» Банк «Открытие» г. Калининград, просп. Ленинский, д. 95/101 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 11:00—17:00 Операционный офис «На Площади Маршала Василевского» Банк «Открытие» г. Калининград, пл. Маршала Василевского, д. 2 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 11:00—17:00 Офис «Калиниградский» Банк «Открытие» г. Калининград, ул. Куйбышева, д. 11 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 10:00—16:00

Взять ипотеку под материнский капитал в Банке Открытие

Ипотека считается самым дорогим и сложным с точки зрения получения и погашения кредитом. Некоторым группам населения государство оказывает помощь: молодым семьям, госслужащим, бюджетникам. Так, сейчас можно оформить ипотеку под материнский капитал в Банке Открытие на сумму от 500000 до 30000000 рублей. Эта льготная программа кредитования помогает семьям с детьми значительно уменьшить финансовую нагрузку по выплате ипотеки.

Условия по ипотеки под материнский капитал Банка «Открытие» предполагают два варианта его использования:

  • для погашения части ипотеки;
  • в качестве первоначального взноса.

Для получения ипотеки на сумму материнского капитала в Банке Открытие надо представить банку документы по полученной сумме, а также собрать все документы по оформлению кредита (справки, копии трудовой, документы по залогу и т.п.). На этой странице вы сможете онлайн, с помощью специального калькулятора, быстро рассчитать ипотеку с материнским капиталом и выбрать подходящую кредитную программу.

Ипотека под материнский капитал от Банка «Открытие»

Максимальная сумма:
30 000 000

Срок:
до 360 мес.

без комиссий и поручителей

решение по заявке за 24 ч.

Расчет кредита

Параметры кредита

Валюта кредита
Дата обновления
Цель кредита
Тип выплат
Штраф за досрочное погашение кредита
Обязательные документы

Заявление, Паспорт, Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Трудовой договор (копия)

Ипотека «Ипотека под материнский капитал» в Открытии

Ежемесячный платеж руб.
Сумма ипотеки руб.
Переплата руб.
Общая сумма руб.

График платежей

График платежей по месяцам
Дата платежа Платеж по % + плановый Сумма платежа Остаток долга
Тип кредита ипотека
Ставка От 10% до 12.2%
Сумма От 500 000 ₽ до 30 000 000 ₽
Срок От 60 мес. до 360 мес.
Возраст Для мужчин: от 18 до 68 лет, для женщин: от 18 до 68 лет
Стаж работы на последнем месте работы 3 мес.
Общий стаж 12 мес.
Гражданство Требуется
Регистрация Временная
Штраф за досрочное погашение Нет
Возможности
  • Выдача на счет заемщика
  • Решение день в день
  • Аннуитетные платежи
Дата платежа Платеж по % + плановый Сумма платежа Остаток долга
25.11.2019 10624 626787 25.12.2019 10624 616163 25.01.2020 10624 605539 25.02.2020 10624 594915 25.03.2020 10624 584291 25.04.2020 10624 573667 25.05.2020 10624 563043 25.06.2020 10624 552419 25.07.2020 10624 541795 25.08.2020 10624 531171 25.09.2020 10624 520547 25.10.2020 10624 509923 25.11.2020 10624 499299 25.12.2020 10624 488675 25.01.2021 10624 478051 25.02.2021 10624 467427 25.03.2021 10624 456803 25.04.2021 10624 446179 25.05.2021 10624 435555 25.06.2021 10624 424931 25.07.2021 10624 414307 25.08.2021 10624 403683 25.09.2021 10624 393059 25.10.2021 10624 382435 25.11.2021 10624 371811 25.12.2021 10624 361187 25.01.2022 10624 350563 25.02.2022 10624 339939 25.03.2022 10624 329315 25.04.2022 10624 318691 25.05.2022 10624 308067 25.06.2022 10624 297443 25.07.2022 10624 286819 25.08.2022 10624 276195 25.09.2022 10624 265571 25.10.2022 10624 254947 25.11.2022 10624 244323 25.12.2022 10624 233699 25.01.2023 10624 223075 25.02.2023 10624 212451 25.03.2023 10624 201827 25.04.2023 10624 191203 25.05.2023 10624 180579 25.06.2023 10624 169955 25.07.2023 10624 159331 25.08.2023 10624 148707 25.09.2023 10624 138083 25.10.2023 10624 127459 25.11.2023 10624 116835 25.12.2023 10624 106211 25.01.2024 10624 95587 25.02.2024 10624 84963 25.03.2024 10624 74339 25.04.2024 10624 63715 25.05.2024 10624 53091 25.06.2024 10624 42467 25.07.2024 10624 31843 25.08.2024 10624 21219 25.09.2024 10624 10595 25.10.2024 10624

Оформить ипотеку «Ипотека под материнский капитал» на выгодных условиях

Взять ипотеку «Ипотека под материнский капитал» в банке Открытии вы можете прямо сейчас и на хороших условиях:

  • Процентная ставка за использование ипотеки 10% ;
  • предложение актуально для сумм от 500 000 ₽ и до 30 000 000 ₽ ;
  • максимальный период для по данному продукту 360 мес.
  • требования по возрасту для получателей: от 18 лет до 68 лет ;
  • общий (суммарный) стаж работы должен быть не менее 12 мес. ;
  • требуется гражданство Российской Федерации, необходима Временная по месту жительства.
Читайте так же:  Сколько платят за инвалидность размер пенсии по инвалидности при 1, 2 и 3 группе

Список документов для открытия ипотеки «Ипотека под материнский капитал»

Как оформить ипотеку «Ипотека под материнский капитал»?

Оформить ипотеку возможно двумя вариантами:

  • оформление на нашем сайте, заполните форму, которая расположена ниже данного текста;
Согласие на обработку персональных данных
Согласие на обработку персональных данных

Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных информационного-портала «IQBanks» (далее по тексту — Оператор).
Персональные данные — любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.
Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях:

  • предоставление мне услуги поиска и подбора кредитного решения;
  • направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг;
  • подготовка и направление ответов на мои запросы;
  • направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора.

Кредит под материнский капитал в Банке Открытие

В Банке Открытие кредит под материнский капитал (далее МК) можно оформить только в соответствии с правилами использования этой социальной ссуды, установленными законодательством РФ. Применение МК ограничено, в том числе, в сфере кредитования. Рассмотрим подробнее, как можно применить материнский капитал в Банке Открытие.

Оформление кредита под материнский капитал

Банк Открытие кредит под материнский капитал оформляет в строгом соответствии с действующим законодательством.

Это означает, что использовать МК можно:

  • Только в ипотечном кредитовании;
  • Исключительно лицами, имеющими право на распоряжение данной субсидией (отцом или матерью).

Как использовать субсидию в Банке Открытие

Это означает, что за счет средств МК нельзя погасить (полностью или частично) любой действующий кредит за исключением ипотечного в качестве дополнительного внеочередного взноса или для полного погашения.

Разрешается открыть ипотечный кредит под материнский капитал в Банке Открытие для покупки квартиры в рамках одной из программ. В банке есть специальные ипотечные кредиты, по которым предусмотрено использование МК в качестве первоначального взноса.

Оформление кредита под материнский капитал в Банке Открытие возможно только в качестве ипотеки. Другие варианты использование МК при получении/погашении займов строго запрещены действующим законодательством.

Ипотека Новостройка+Материнский капитал в банке ФК Открытие

Общие условия ипотеки Новостройка+Материнский капитал в банке ФК Открытие

Ставка % от 10%
Срок от 5 лет до 30 лет
Сумма кредита 500 000 — 30 000 000
до 90% стоимости приобретаемой недвижимости
Минимальный первоначальный взнос
без первоначального взноса Валюта . Срок рассмотрения заявки ?? 7 . Вид недвижимости . ? .
. ? . . Обеспечение кредита

Залог – имущество, которое выступает обеспечением по кредиту и гарантирует исполнение заемщиком своих обязательств перед банком.

Поручитель – человек, обязующийся перед банком в случае неисполнения обязательств, возложенных по кредиту на заемщика, выполнить их за него полностью или частично.

Условия по кредитам с залогом и(или) поручительством как правило выгоднее.

. . . Целевая группа любая Подтверждение дохода . . Регистрация в регионе выдачи

Без комиссий — не взимается дополнительных платежей при оформление кредита.

Без страхования — не требуется оформение (и оплата) дополнительной страховки для заёмщика (страхование жизни и прочее).

Выпускается карта — для удобства заемщика банк может выпустить карту, которую можно использовать для снятия средств или внесения платежей по кредиту.

Online заявка — есть возможность оформить заявку на кредит на сайте банка.

. . Тип платежей

Аннуитет – это равный ежемесячный платеж в течение всего периода кредитования.

Дифференцированные платежи предполагают ежемесячное уменьшение суммы, которая отдается в счет погашения ипотечного кредита.

. Период платежей .

Особенности и ограничения ипотечного кредита Новостройка+Материнский капитал в банке ФК Открытие

Условия кредитования

  • Сумма кредита — от 500 000 до 30 000 000 рублей РФ, если ипотека выдается для приобретения новостройки в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и от 500 000 до 15 000 000 рублей РФ для других регионов РФ. Не может превышать от цены договора, на основании которого осуществляется инвестирование в строительство, без учета средств Материнского (семейного) капитала:
Читайте так же:  Материнский капитал на обучение ребенка документы

— 80% если Вы или Созаемщик по Вашей заявке подтверждает свой доход справкой в свободной форме (справкой по форме банка)

С учетом средств Материнского капитала максимальная сумма кредита не может превышать 90%.

  • Единовременная плата за изменение условий кредитования (снижение процентной ставки) — 2.5% от суммы кредита, но не менее 20 000 рублей
  • Срок кредитования от 5 до 30 лет (вкл)
  • Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
  • Валюта кредита — рубли РФ
  • Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует
  • Ипотечный калькулятор

    Расчет графика выплат и размера кредита ипотеки, ипотечный калькулятор. Ипотечный калькулятор

    Калькулятор шанса на кредит

    Вычисление суммы кредита, которую можно получить при определенных банковских требованиях.
    Калькулятор шанса на кредит

    Подобрать кредит наличными в банке

    Онлайн подбор кредита наличными, потребительские кредиты в банках, ставки по кредитам 2015.
    Подобрать кредит наличными в банке

    Калькулятор банка

    Онлайн калькуляторы ТОП 100 банков России. Расчет кредита, ипотеки, автокредита, подбор вкладов и кредитных карт.
    Калькулятор банка

    Банкоматы в городах

    Список всех городов России с банкоматами
    Банкоматы в городах
    Перечень всех банков России и основной информации о них и их услугах (вклады, кредиты, кредитки, автокредиты, ипотеки).
    Банки

    Код для вставки без рекламы с прямой ссылкой на сайт

    Код для вставки с рекламой без прямой ссылки на сайт

    Код для вставки:

    Скопируйте и вставьте этот код на свою страничку в то место, где хотите, чтобы отобразился калькулятор.

    Ипотека под мат. капитал в Москве

    Каталог программ по ипотеке с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса или для погашения уже действующего кредита. На странице собрано 50 банков Москвы с выгодными условиями и удаленным обслуживанием клиентов.

    Влияет ли использование материнского капитала на условия ипотечного кредита?

    Применение мат. капитала, в процессе оформления договора займа, может повлиять только на один параметр. Им является первоначальный взнос. Ряд банков позволяют заемщикам заменить часть стоимости приобретаемой недвижимости, необходимой к оплате за счет собственных средств, деньгами господдержки. То есть за счет материнского капитала уменьшается либо полностью исключается первоначальный взнос.

    Изменение других параметров банками не применяется. Процентная ставка, максимальная сумма займа, требования к клиенту и обеспечению остаются идентичными. Также не меняются условия и в случае частичного или полного досрочного погашения ипотечного кредита средствами материнского капитала, в процессе обслуживания долга.

    На что заемщик может потратить материнский капитал?

    Государственную дотацию в кредитовании можно применить в двух направлениях.

    В качестве первоначального взноса. Данный вариант должен быть предусмотрен ипотечной программой выбранного банка. Некоторые коммерческие структуры не позволяют применить господдержку в данном направлении. В таком случае первоначальный взнос оплачивается исключительно собственными средствами. Законодательных норм это условие не нарушает.

    Для полного или частичного досрочного погашения основного долга. Такой способ применим в любом варианте ипотечного кредитования в Российской Федерации. Причем в любое время. То есть направить средства господдержки для сокращения задолженности можно сразу же после заключения договора займа. Такой вариант актуален, например, при невозможности использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.

    Смогу ли я оформить ипотеку, имея материнский капитал и находясь в декрете, то есть без официальной стабильной заработной платы?

    Да. Такие варианты оформления ипотеки существуют. Причем их можно разделить на два типа.

    Профильные программы кредитования. Подтверждение платежеспособности клиента осуществляется только сертификатом. Требований к трудоустройству и доходу не выдвигается. Погашение основного долга выполняется деньгами господдержки. Основным нюансом таких ипотек является максимальная сумма займа. Она ограничивается объемом мат. капитала.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Смена заемщика. В сделке вы выступаете в качестве созаемщика. Основная оценка платежеспособности выполняется по информации о другом официальном должнике. Например, вашем супруге, либо третьем лице соответствующем требованиям банка. Именно этот человек выступает основным заемщиком. Хотя ответственность перед банком по долговому обязательству у вас будет солидарной. То есть идентичной. Применение материнского капитала для досрочного погашения, если заемщиком будет ваш официальный супруг, тоже возможно.

    Источники


    1. Марченко, М.Н. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах. Том 1 / М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — 546 c.

    2. Золотов, Ю. А. История и методология аналитической химии / Ю.А. Золотов, В.И. Вершинин. — М.: Academia, 2015. — 464 c.

    3. ред. Кашанина, Т.В.; Кашанин, А.В. Основы права. Хрестоматия; М.: Высшая школа, 2012. — 279 c.
    4. Банк открытие материнский капитал
      Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here