Где самые дешевые квартиры в россии

Самое главное по теме: "Где самые дешевые квартиры в россии". На странице собрана полезная тематическая информация. На все вопросы вам ответит дежурный специалист.

Где лучше купить домик у моря

  • Где лучше купить домик у моря
  • Как найти дешевое жилье
  • Как найти дом в деревне

Недвижимость в прибрежных зонах юга России

Домик вашей мечты вы можете купить на побережье Азовского или Черного моря. Берег Азовского моря – это Ростовская область и Краснодарский край. Российское побережье Черного моря – Краснодарский край. Ситуация сегодня позволяет говорить, что цены на недвижимость в этих регионах сейчас стали снижаться. Если в начале 2000-х годов работающие на Севере скупали здесь дома и квартиры, не торгуясь, и цены были явно завышенными, сейчас ситуация стабилизировалась, и ажиотажного спроса давно не наблюдается. В связи с этим и аппетиты местных жителей, желающих продать лишнюю недвижимость, заметно снизились.

Эта ситуация касается любого вида недвижимости – и квартир в домах старой и новой постройки, и частных домов, расположенных в населенных пунктах, и дачных домов с участками, которых, как ни странно, в пригородах курортных южных городов также достаточно много.

Самый оптимальный вариант подобрать подходящий вам домик у моря – размещение объявления через интернет или изучение местных сайтов, где продают недвижимость.

Стоимость домика у моря

Стоимость жилья, конечно, зависит от его местоположения. Домик на Черном море обойдется, как минимум, в 2 раза дороже, чем аналогичный, расположенный на берегу Азовского. Если вы хотите жить в крупном населенном пункте: Таганроге, Ейске, Анапе, Новороссийске, Геленджике, Туапсе или Сочи, дом будет стоить вам тоже 2-3 раза дороже, чем тот, который находится в пригороде или в одной из станиц, расположенных поблизости. Конечно, и цена дома будет возрастать в порядке перечисления этих населенных пунктов, поэтому дом в Сочи или Геленджике обойдется в 2-3 раз дороже такого же дома в Таганроге.

[1]

Стоимость индивидуальных частных домов, продающихся в курортных поселках на берегу Черного моря, сопоставима с ценами на дома, расположенные в прибрежных городах, поскольку условия тут самые райские – инфраструктура вся есть, море рядом, а в курортный сезон гораздо спокойнее и не так шумно, как в городе.

Дачный участок с домом, требующим капитального ремонта, расположенный в 5-8 км от моря, можно приобрести по цене 1,5 млн. рублей.

Недорогой и хороший дом сегодня можно приобрести в одном из садово-огороднических товариществ в пригородах Анапы, Новороссийска, Геленджика, Туапсе. Невысокие цены обусловлены отсутствием спроса, а также отсутствием газификации в большинстве этих товариществ. Но электричество есть везде, так же, как и колодезное водоснабжение. Если вы хотите жить возле моря в благоустроенном доме, придется, конечно поискать, но найти капитальный дом за 2-2,5 млн. рублей рядом с морем в дачном кооперативе или садовом товариществе вполне реально.

Где в России самая дешевая недвижимость

  • Где в России самая дешевая недвижимость
  • Как выгодно купить дом
  • Как купить дом в деревне дешево

Дешевле не бывает

Если брать территорию России, по последним данным, самые дешевые квартиры в новостройках и с хорошей планировкой продают в столице Чечни – городе Грозном. Квадратный метр жилой площади стоит тут 22 тысячи рублей. Город интенсивно отстраивается после небезызвестных событий, но последствия их еще не пережиты, поэтому притока желающих переехать сюда на постоянное место жительства не наблюдается. В республике безработица и сами чеченцы не имеют лишних денег, поэтому недвижимость вполне доступна.

По тем же причинам дешевые квартиры продаются в столице Дагестана Махачкале и столице Ингушетии Магазе, тут стоимость квадратного метра составляет 25-26 тысяч рублей. Впрочем, эти низкие цены все равно не привлекают желающих приобрести жилье в этих неспокойных регионах.

В последнее время, когда правительство от слов о переселении моногородов планирует в ближайшее время перейти к делу и Минэкономразвития уже приняло решение ликвидировать более 340 населенных пунктов, а их жителей – переселить. Жилье в них также начало стремительно дешеветь. Так, например, в одном из таких населенных пунктов, в городе Асбесте Свердловской области, трехкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров стоит 1 миллион рублей, это 20 тысяч рублей за квадратный метр. Такие цены на недвижимость и в остальных городах из запланированного к расселению списка, в который попали также Астрахань и Липецк.

В связи с планируемым прекращением работы АвтоВАЗа и некоторых крупных предприятий столицы Южного Урала, в Тольятти и Челябинске в последнее время зафиксированы рекордно низкие цены на жилье.

Ближе к столице

Если вы хотите перебраться в сельскую местность, в любом селе, поселке или деревне за пределами Московской области можно приобрести недорогое жилье.

Кстати, и в столице есть реальная возможность приобрести однокомнатную квартиру «всего» за 2 миллиона рублей в районе Северное Измайлово. Такая низкая цена обусловлена размерами, которые никакими перепланировками не увеличишь. Риэлторы, предлагая эти квартиры, шутливо называют их «койко-местом».

Где купить жилье в России: самые дешевые квартиры и дома

Вопросом о том, где самое дешевое жилье в России мы с мужем задались после того, как родился второй ребенок. Денег было не достаточно, но брать кредит нам не хотелось. Мы стремились приобрести собственные квадратные метры без «дополнительных» вливаний извне (за исключением полагающегося нам материнского капитала) и поэтому очень хорошо изучили рынок недвижимости. В статье расскажем о том, как и где, найти самые дешевые квартиры в России, а также дома и коттеджи.

Читайте так же:  Как оформить договор залога недвижимого имущества

Показатели, влияющие на стоимость квартиры

Перед тем как составлять собственный рейтинг необходимо определить ряд существенных параметров, по которым подбирается квартира. Именно из них и складывается общая картина стоимости жилого помещения.

К числу ключевых показателей, на которые обращают внимание при покупке квартиры в целом, относятся:

  • Количество квадратных метров. Чем их больше, следовательно, тем выше цена. Можно сэкономить, если, к примеру, банк продает долгострой или цена на жилые метры, ниже в новостройках на самом первом этапе строительства.
  • Этаж. Стоимость квартиры возрастает, если она расположена не на первом и не на последнем этаже.
  • Инфраструктура. Чем ближе транспортная развязка, социальные институты (школа, поликлиника, детские сады), тем стоимость квартиры существенно поднимается.

Все эти параметры вовсе не означают, что нельзя купить дешевую квартиру. Инвестировать в жилое помещение можно, главное знать, где находится дешевый дом или квартира.

Также стоит взять во внимание тот факт, что приобретая квартиру на вторичном рынке можно попасть в неприятную историю. К примеру, дом готовится к сносу или реконструкции, поэтому жильцы стремятся реализовать неликвидный товар. Ключевое правило перед покупкой — оцените все плюсы и минусы, рассмотрите несколько аналогичных вариантов и лучше купить квартиру в новом доме.

Регионы с доступным жильем – миф или реальность?

Выясним, где в стране можно купить самую дешевую квартиру для среднестатистической семьи. Согласно обзорам аналитической компании ЦИАН, было проведено всероссийское исследование, в котором изучались усредненные показатели цен на квартиры (отдельно брались во внимании квартиры в новых домах и на вторичном рынке), а также средние заработные платы семей (два человека в составе), которые они могли бы вложить в квартиру.

При этом акцент был сделан не на покупку квартиру с привлечением стороннего капитала (ипотечное кредитование и пр.), а исключительно на собственные денежные средства. В расчетах брались во внимание квартиры, площадью 49 кв.м. (новостройка) и 54 кв.м. (вторичный рынок). Все расчеты велись в 47 крупных городах Российской Федерации.

По результатам проведенного исследования, сотрудники ЦИАН сделали следующие выводы:

  • В 9 городах из 47 участвующих в исследованиях, среднестатистическая семья может позволить жилье в новом доме, если в течение трех лет будет откладывать часть получаемого дохода.
  • В остальных городах на подобную «авантюру» потребуется от двух до трех лет. Если семья решает приобрести квартиру на вторичном рынке, то копить придется свыше трех лет.

Одним из самых доступных городов, где можно приобрести дешевую квартиру, выступает Челябинск. Именно здесь придется не более двух лет откладывать средства на новое жилье (и не более 2,5 лет на жилье на вторичном рынке). Второе место занимает Красноярск.

Следом за этими городами идет весь юг и центр России. Стоимость на квартиры в Адыгее и Калмыкии считаются минимальными (они занимают третье и четвертое место). Следом за ними идет республика Ингушетия, Ставрополь, Дагестан и Брянск. Самые дорогие квартиры (в расчет не берется Москва и Санкт-Петербург) расположены на крымском полуострове (Севастополь и Симферополь).

Если брать во внимание обзоры других исследовательских агентств, то приобрести самые дешевые квартиры можно:

  • В тех городах, где ранее велись военные действия (Грозный). Здесь квадратный метр жилого помещения не превышает 21 000 рублей.
  • Населенные пункты, которые входят в программу по расселению – переселению (Асбест). Купить самую дешевую квартиру можно за 20 000 рублей за 1 кв.метр.
  • Города, в которых увеличивается число безработных или которые расположены в регионах с суровым климатом.
  • Небольшие города, которые существенно удалены от центра.

Поэтому, минимальная сумма на покупку квартиры может начинаться от 700 тыс. рублей.

А что если хочется жить в собственном доме?

Многие семье, с расширением семьи, решают переехать из небольших квартир (пусть даже в центре), в собственный дом. Причинами подобного решения является желание вложиться не только в «жилые метры», но и в землю. Так, Вы получаете к дому бонус – земельный участок, на котором можно вести подсобное хозяйство, отдыхать и прочее. Причем дешевый дом еще не означает разбитый бабушкин домик.

Можно за достаточно приличные средства приобрести хорошее жилье. Единственный минус подобных вложений – продать дом будет проблематично, ведь вероятность того, что Вы найдете быстро покупателя за поставленную цену, слишком мала. Люди в основном предпочтение отдают готовым квартирам.

Как можно сэкономить на покупке жилья

Существует несколько правил, руководствуясь которыми можно существенно сэкономить на покупке квартиры:

  • Находитесь в постоянном поиске. Это означает, что следует регулярно проверь рынок недвижимости в регионе, где хотите приобрести квартиру.
  • Если Вы готовы купить квартиру, то делайте это по 100% оплате. В подобном случае большая часть компании предоставляют скидки на жилье.
  • Лучшим временем для приобретения квартиры считается летний период. Это связано с тем, что многие жители находятся в отпусках и квартиры никто не покупает. Поэтому застройщикам ничего не остается как снижать стоимость на квадратные метры для привлечения клиентов.

Где самое дешевое жилье в России?

Ежегодно стоимость недвижимости на территории России повышается. С начала прошлого года цена за квадратный метр подорожала как минимум в 23 городах нашей страны.

Каждый гражданин РФ мечтает иметь собственное жильё, но далеко не всегда обладает для его покупки достаточными финансами.

В данной статье вы сможете узнать, где самое дешёвое жилье в России и как можно сэкономить на сделке.

Где купить самое дешёвое жильё в России?

Сколько вы готовы заплатить за собственную квартиру? Для некоторых сумма в 3 миллиона рублей вполне приемлема, для других и 1,5 миллиона рублей – серьёзная цена для жилого помещения.

Читайте так же:  Можно ли купить участок земли у государства и как это сделать

Если вы готовы накопить нужную сумму денег и переехать в другой регион страны, ниже мы расскажем вам о списке самых дешёвых городов России. Возможно, ваш населённый пункт будет в этом перечне, а, следовательно, далеко уезжать не придётся.

По данным на конец 2016 года граждане могут приобрести однокомнатную квартиру в новостройке площадью 27 квадратных метров за сумму от 1 300 000 рублей. Средняя стоимость «квадрата» недвижимости в Казане составляет около 37 000 рублей.

В Казани успешно развивается туристическое направление, что обеспечивает рост рабочих мест.

Оренбург – красивый город с численностью населения чуть более 560 000 человек. Стоимость квадратного метра за новостройку здесь равняется 33 000 рублей, а квартиру-студию возможно приобрести за 720 000–900 000 рублей.

Средняя цена на однокомнатные квартиры в новых домах составляет около 1,5 миллиона рублей, а жильё в самом престижном районе города – Ленинском – можно купить за сумму от 3 миллионов рублей.

Этот город заслуженно занимает место в списке с самой доступной недвижимостью в стране. Квартиру-студию площадью от 26 квадратных метров возможно приобрести примерно за 700 000 рублей. Средняя цена «квадрата» в Челябинске равняется 26 000 рублей.

Город находится в постоянном развитии – старые дома сносятся, а на их месте отстраивают новостройки, дворы и улицы постепенно благоустраиваются. В Челябинске проживает почти 1,2 миллиона людей по данным на конец 2016 года.

Город считается одним из самых больших по площади на территории страны. Размеры средней заработной платы здесь составляют от 27 000 до 30 000 рублей.

Красноярск

Красноярск – достаточно крупный город, ориентированный на развитие промышленности и сферы экономики. В нём проживает чуть больше одного миллиона людей. Средняя зарплата жителей составляет 29 000 рублей в месяц.

Благодаря своему расположению в самом сердце Евразийского континента и активному развитию промышленной сферы климат в области отличается суровостью.

Стоимость недвижимости в Красноярске зависит от конкретного района. Самую дешёвую однокомнатную квартиру площадью 33 квадратных метрах можно купить за сумму от 800 000 рублей.

Стандартное жильё в панельном доме в более дорогом районе стоит от 1,3 миллиона рублей. Цена за «квадрат» начинается от 24 000 рублей.

Новосибирск

Это крупнейший город в Сибири с активным развитием промышленной сферы. В нём проживает более 1,5 миллиона человек.

Средняя зарплата, которую получают жители, составляет 28 000–30 000 рублей. Город отличается резко континентальным климатом и сильными перепадами температур в разное время года.

Магнитогорск

Этот город является деловым и культурным центром Южного Урала, а также славится развитием такой отрасли тяжёлой промышленности, как чёрная металлургия.

В Магнитогорске проживает чуть больше 400 000 человек. Благодаря развитию промышленной сферы в городе всегда найдётся работа, а размеры средней зарплаты составляют 29 000 рублей.

[2]

Приобрести недвижимость здесь можно достаточно дёшево – новостройка обойдётся вам в пределах от 1,2 миллиона до 1,6 миллиона рублей. В среднем «квадрат» жилья стоит 30 000–35 000 рублей.

Этот южный город России расположен в непосредственной близости от Азовского и Чёрного морей. Он является экономической и культурной столицей Южного федерального округа.

В Краснодаре проживает более 850 000 человек, а средняя зарплата, получаемая жителями города, равняется 31 000 рублей по данным на 2016 год.

Приятным бонусом для всех граждан, желающих переехать в этот регион, выступает морской свежий воздух и умеренно тёплый климат.

Ещё один быстрорастущий южный город России с населением почти 600 000 человек, расположенный на побережье Каспийского моря.

Махачкала отличается приятными климатическими условиями – зима здесь достаточно тёплая, температура обычно не опускается ниже 0 °C, а лето жаркое.

Стоимость недвижимости зависит от района города и удалённости квартиры от центра.

Хотя в центральной части Махачкалы цена за «квадрат» начинается от 40 000 рублей, в других районах однокомнатное жильё возможно приобрести за 15 000–30 000 рублей за квадратный метр.

Как купить квартиру дешевле?

Чем отличается квартира от студии — читаем тут.

Один из самых простых способов приобрести жильё дешевле – купить квартиру в строящемся доме. Застройщик обычно предлагает выгодные условия для заключения договора.

Покупатель может не только заплатить сумму намного ниже той, что будет выставлена за помещение после окончания строительных работ, но и получить возможность договориться о рассрочке платежа.

Приобретение недвижимости у застройщика – дело опасное, так как компания может разориться и не окончить строительство жилья.

Именно поэтому перед заключением договора необходимо навести справки о данном предприятии, по возможности поговорить с другими владельцами квартир, уже заключившими сделку с застройщиком, а также запросить у продавца документы на жилое помещение.

Какое жильё продаётся дешевле? Купить квартиру по более низкой цене можно в следующих случаях:

  • при покупке помещения на вторичном рынке (с продавцом всегда можно попробовать договорить о цене);
  • при покупке жилья в старом доме (важно предварительно проверить, не относится ли он к аварийным, иначе вы можете потерять свои деньги и недвижимость);
  • при покупке квартиры на первом и последнем этаже.

Тщательно проверяйте документацию, предоставляемую продавцом, а также узнайте причины для такой поспешной продажи (обычно спешка вызвана переездом в другой город). Кроме этого, помочь приобрести жильё дешевле могут субсидии от государства.

Где находятся самые дешевые частные дома в стране? Рейтинг по регионам

С начала года цены на частные домовладения упали на 8,7% в среднем по стране. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили это, проведя исследования по 80 регионам страны.

Средний дом россиянина стоит 4,7 млн рублей, а цены в разных регионах могут отличаться в разы. Например, индивидуальный дом москвича в 10 раз дороже жилища в Кемеровской области.

Читайте так же:  Наследование приватизированной квартиры после смерти мужа

Исследования проводились на основе массива объявлений базы Mirkvartir.ru, элитный сегмент был исключен.

Мой дом – мое богатство

Самые большие суммы денег придется выложить тому, кто покупает дом в Москве. Мы не рассматривали особняки в центре города, которые выставляются на продажу в виде единичных предложений, т.к. они относятся к категории luxury. Индивидуальные дома в Москве в основном продаются на окраинах и на территориях за МКАД, а также в Новой Москве. Средний отдельно стоящий дом в столице стоит сегодня 17 231 558 рублей.

Видео (кликните для воспроизведения).

В Московской области и Санкт-Петербурге коттеджи, по данным портала, почти равны по стоимости – 14 875 344 и 14 451 827 рублей. От них немного отстает Крым, где средний дом стоит 12 065 995 рублей.

В остальной стране дома стоят меньше 10 млн рублей. Краснодарский край и Севастополь почти сравнялись – 9 125 669 и 9 125 230 рублей за дом. Традиционно дороги жилища в кавказских республиках: в Дагестане – 8 597 889 рублей, Кабардино-Балкарии – 7 715 147 рублей, в Карачаево-Черкесии – 7 640 125 рублей, в Чечне – 7 500 802 рубля.

Всегда была недешева недвижимость и на Дальнем Востоке, где доходы населения высоки за счет северных коэффициентов. Поэтому в Камчатском крае, занимающий 8 место в рейтинге, дома продают в среднем за 8 571 508 рублей, а на Сахалине и Курильских островах (13 место) – за 7 152 452 рубля.

Калининградская область привлекательна как курортный регион, поэтому занимает 9 строчку списка с 8 369 048 рублями.

Где самые дешевые?

Регионы, которые не блещут экономическими показателями, находятся в конце рейтинга. Самые доступные дома продаются в Кемеровской области, где они стоят почти в 10 раз меньше, чем в Москве – 1 729 983 рубля. Менее чем за 2 млн можно купить средний дом еще в двух регионах: Еврейской АО (1 881 863 рубля) и Курганской области (1 944 175 рублей).

Совсем недороги, по данным Mirkvartir.ru, коттеджи в республика Алтай (2 197 843 рубля), Калмыкия (2 200 544 рубля), Чувашия (2 373 051 рубль), в Ивановской области (2 379 343 рубля), республиках Бурятия (2 442 247 рублей), Мордовия (2463653 рубля) и Хакасия (2 478 604 рубля). Во всех этих регионах предложения не превышают 2,5 млн рублей за средний лот.

Средний дом в Российской Федерации стоит 4 673 289 рублей.

Цены упали

В среднем по стране цены с начала года снизились на 8,7%. Интересно, что столица последовала среднему тренду, продемонстрировав точно такой же показатель. А Санкт-Петербург, наоборот, ровно на такую же величину подрос.

Есть регионы, в которых цены на дома заметно выросли: Карелия (+18,5%), Калининградская область (+16,6%), Челябинская область (+16,3%), Ставропольский край (+15,2%), Тульская область (+14,6%), Северная Осетия (+14%), Камчатский край (+13,3%), Забайкальский край (+12,7%), Карачаево-Черкесия (+12,3%) и Дагестан (+11,1%).

В других цены упали, причем падение оказалось гораздо заметнее: в Кировской области дома подешевели на целых 30,9%, в Приморском крае – на 28,6%, в Хабаровском крае – на 28,5%, в Вологодской области – на 28%, в Свердловской – на 27,4%, в Воронежской – на 26,9%, в Красноярском крае – на 26%. Еще в 14 регионах снижение составило от 15% до 25%.

Таким образом, тренд на понижение оказался сильнее. Из 80 регионов рост с начала года зафиксирован всего в 23, в остальных 57 наблюдается снижение. «Некоторые регионы просто отыграли назад неоправданный рост прошлого года – это, например, Кировская, Омская области, Приморский край. Другие, наоборот, компенсировали в этом году слишком сильное падение цен 2017-го – как Чечня, Челябинская, Астраханская, Волгоградская области, – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В других регионах сработали объективные факторы, такие как рост доходов (либо отсутствие существенного роста), экономический рост или отсутствие такового, приток или отток населения и т.д. Однако очевидно, что в целом по стране дома из года в год дешевеют все сильнее».

Динамика стоимости домов по регионам РФ

Самое дешевое жильё в России: рейтинг городов

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Недвижимость в городах-миллионниках стоит дорого. Молодая семья или человек со средним доходом могут позволить её разве что в ипотеку. Но брать кредит на 10 – 15 лет под большие проценты мало кто хочет. Выходом становится переезд в другой регион. Поэтому многих интересует, в каком городе России самые дешёвые квартиры. В ответ на этот вопрос специалисты составили рейтинг. Рассматривались только населенные пункты, в которых проживает более 400 тысяч человек.

1 место: Магнитогорск

В городе кризис сырьевой промышленности, которая преобладает в регионе в целом. Благосостояние граждан падает, соответственно снижается и спрос на недвижимость. В Магнитогорске представлено самое дешёвое жильё в России. По информации на начало 2019 года средняя цена за 1 квадратный метр жилплощади составила 31198 руб. За последние 12 месяцев она упала на 6%.

Стоимость вторичного жилья и новостройки в Магнитогорске не сильно отличаются. В среднем однокомнатную квартиру в хорошем районе можно приобрести за 1 068 000 руб. Двухкомнатная обойдется в 1 500 000, а трехкомнатная – 2 000 000 ₽.

2 место: Брянск

Второе место в списке самых дешёвых домов в России занимает Брянск. Это город с многовековой историей. В 2010 году ему было присвоено звание «Город воинской славы». По данным на 2019 год его население превысило отметку в 400 тысяч человек.

Читайте так же:  Договор на оказание платных медицинских услуг

Средняя стоимость квадратного метра жилплощади в Брянске составляет 35590 руб. Для приобретения однокомнатного жилья потребуется около 1 400 000 ₽. За двухкомнатную недвижимость придется заплатить 2 000 000 руб. Цены на трехкомнатные квартиры начинаются от 2 600 000 ₽.

3 место: Новокузнецк

Третью позицию в рейтинге занимает Новокузнецк, Кемеровской области, с населением более 500 тысяч человек. Он считается важным культурным и транспортным центром Сибири. В нем расположены многочисленные металлургические и угледобывающие предприятия.

По данным на март 2019 года на продажу выставлено 1800 объктов различной площади. Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья составляет 36800 руб. Самая дешёвая однокомнатная квартира обойдется в 1 100 000 ₽. Цены на двухкомнатные и трехкомнатные начинаются от 1 700 000 и 2 400 000 ₽ соответственно.

Важно! В Новокузнецке преобладают пяти- и девятиэтажные жилые дома. Первое здание в 25 этажей было построено в 2011 году. Сохранились также постройки 1920-х годов.

7 место: Ульяновск

Ульяновск расположен на берегах Волги и Свияги. Разделен на четыре крупных района. Отличается умеренно континентальным климатом. В нем постоянно проживает более 625 000 человек.

Средняя цена одного квадратного метра жилой площади в Ульяновске – 42 750 ₽. На рынке представлено большое количество квартир различной площади. Самую дешёвую из них можно приобрести за 590 000 руб.

8 место: Киров

Киров – город Кировской области, расположенный на берегах реки Вятка. Его население насчитывает более 750 000 человек. Культурный, научный и промышленный центр Приуралья. Здесь расположено большое количество музеев, театров и парков, есть свой цирк и аквапарк.

На начало 2019 года в Кирове на продажу было выставлено более 10 000 объектов жилой недвижимости. Средняя цена 1 квадратного метра – 42 900 ₽. «однушку» в хорошем районе удастся приобрести за 1 450 000 руб. Цена на двух- и трехкомнатные квартиры начинаются от 1 900 000 и 2 700 000 ₽соответственно.

9 место: Ставрополь

Ставрополь – один из крупных городов Северного Кавказа. Он неоднократно признавался самым благоустроенным населенным пунктом России. Отличается солнечным и при этом очень ветреным климатом. Население – более 430 000 человек, большую часть из которых составляют русские. В Ставрополе развита нефтеперерабатывающая, химическая и металлообрабатывающая промышленность.

Большую часть фонда составляет вторичное жилье. На новостройки приходится около 11% всех зданий. На рынке представлено более 15000 объектов недвижимости. По сравнению с предыдущим периодом цена за квадратный метр жилплощади выросла. Теперь она составляет 43 800 ₽. Для приобретения комфортабельной ««однушки»» потребуется 1 700 000 рублей. За двух- и трехкомнатное жилье придется отдать 2 600 000 и 3 100 000 ₽ соответственно.

10 место: Курск

Курск – город, расположенный в 519 километрах от Москвы. Ему присвоено звание «Город воинской славы», так как именно здесь во времена Великой Отечественной Войны шли ожесточённые бои. На конец 2018 года численность населения составляла около 440 000 человек.

Средняя цена за метр жилой недвижимости – 44 150 ₽. Для приобретения «однушки» в хорошем районе Курска достаточно 1 650 000 руб. Двух- и трехкомнатные квартиры обойдутся в 2 300 000 и 2 800 000 рублей соответственно. Сейчас на продажу выставлено более 4000 вариантов жилья различной планировки. Самая демократичная цена на квартиру в городе— 620 000 ₽. Её площадь составляет 29,6 м2.

Полезно! В каждом из представленных городов цены указаны средние. То есть можно купить жильё и ниже указанной стоимости.

Из рейтинга понятно, в каком городе самые дешёвые квартиры. Лидерство уже долгое время удерживает Магнитогорск. Однако, прежде чем покупать там недвижимость, стоит задуматься о причинах её невысокой цены. Кризис производства и неблагоприятная экологическая обстановка плохо влияют на качество жизни. Поэтому до принятия ответственного решения стоит всё хорошо обдумать.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Найден самый дешевый дом в России

Приобрести недостроенный дом в Омской области можно за 40 тысяч рублей, а на окраине Челябинска предлагается домик за 45 тысяч, причем хозяин готов торговаться. Такие выводы содержатся в исследовании портала «Мир квартир», эксперты которого использовали собственную базу данных.

Информация была собрана в ходе мониторинга размещенных в Сети объявлений. Владельцы снабдили их фотографиями и краткими комментариями, объясняющими природу низких цен.

Так, самым дешевым был признан дом, выставленный на продажу в Марьяновском районе Омской области. Хозяин просит за него всего лишь 40 тысяч рублей. Правда, объект еще не достроен. Но хозяин уверяет, что с документацией все в порядке. Площадь участка составляет девять соток.

Из объявления следует, что там имеется газо- и водопровод. Общая площадь дома заявлена в размере 150 квадратных метров. Примечательно, что владелец согласен и на обмен. Он готов отдать дом за автомобиль с четырехколесным приводом, но не старше 2010 года выпуска.

Совсем немного лидеру рейтинга уступило строение на окраине Челябинска. По сути, это дачный домик скромной площадью в 14 «квадратов». Да и по другим параметрам он уступает лидеру. Домик расположен в Металлургическом районе. Он возведен из кирпича, «старенький», как признается владелец. Площадь участка «правильной формы» тоже небольшая — лишь четыре сотки.

Земля отведена под сад, плодоносящие деревья и кустарники. Впрочем, хозяин предупреждает, что сад немного запущенный. В домике нет электричества, хотя оно находится «рядом». Есть и бак под воду.

Среди преимуществ владелец называет расстояние от участка до ближайшей остановки, которое можно преодолеть пешком за 10 минут. Цена сделки составит 45 тысяч рублей. Низкую стоимость автор объявления объясняет срочностью.

За такую же цену можно приобрести коттедж в Крапивинском районе Кемеровской области на берегу реки Уньга. Он расположен менее чем в полукилометре от санатория. Впрочем, это объявление полно парадоксов. Так, на участке площадью 14 соток расположен домик из бревен на фундаменте, который можно использовать как сруб для бани. Участок сухой, но земля плодородная, уверяют хозяева. Электричества нет, но есть возможность его подключить.

Читайте так же:  Отказ от иска в гражданском процессе — образец

Есть место для парковки на несколько машин, но нет зимнего проезда.»Прописку» на участке оформить невозможно, но это «отличное место для отдыха». Просят за всю эту красоту те же 45 тысяч рублей, но возможен «торг, торг, торг».

Всего за 50 тысяч рублей можно приобрести 30-метровый старенький домик в Верхнеуральском районе Челябинской области. О его состоянии можно судить только по размещенной в Сети фотографии.

На ней видна прохудившаяся шиферная крыша и осыпающаяся со стен штукатурка. Участок занимает две сотки, так что об огороде или саде думать не придется. Да и отопление печное. Словом, цена явно не завышена.

Куда более привлекательным выглядит предложение из Республики Коми. В городе Сосногорске продается дачный участок площадью 10 соток с 30-метровым домиком, большой хозяйственной постройкой и даже собственным водоемом. Хозяин оценил его в 60 тысяч рублей. Наверное, попросил бы и больше, но вынуждают обстоятельства — предстоящий срочный переезд.

«В доме две комнаты и прихожая, — извещает владелец. — Если обшить и пристроить веранду — получится отличный домик. Есть печь, электроэнергия, счетчик установлен. Стоит хорошая антенна. На полах ковры. Есть все для работы на даче — ведра, лопаты, ящики, мешки, бочки и т.д. Есть дрова для печки — много».

Покупатель также получит бытовую технику, разработанную под посадку клубники грядку, небольшой лесок, занимающий одну из десяти соток, плодоносящие кусты крыжовника и смородины, сирень и много высаженных цветов.

За 60 тысяч рублей (а то и дешевле при торге с реальным покупателем) выставлен на продажу дачный домик в районе Подстанции на окраине Иваново. Земля — четыре сотки — не обрабатывалась уже несколько лет. Но хозяйство еще можно привести в порядок. Вместе с домиком покупатель получит небольшой сад — яблони, вишни, облепиху, смородину и крыжовник.

Преимуществом названо наличие электричества и воды по границе участка, а также то, что все близкие соседи занимаются садоводством. Видимо, готовы помочь советом и делом, если потребуется.

Кстати, в список наиболее дешевой недвижимости попал еще один объект из Ивановской области. Он находится в 15 километрах от областной столицы по трассе в московском направлении, напротив поселка Кукарино.

В 70 тысяч рублей хозяин оценил участок в шесть соток с двухэтажным щитовым домиком, стареньким, но жилым, требующим небольшого ремонта. Также сообщается, что эта земля когда-то выдавалась работникам газовой отрасли. Но право собственности на участок зарегистрировано.

[3]

Примерно такая же двухэтажная дача с водопроводом и «городской пропиской» за 69 999 рублей предлагается в садоводческом некоммерческом товариществе в Улан-Удэ. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. На участке есть баня и стальной каркас под теплицу.

«Участок немного заброшен, требует вложения сил и времени (для людей с руками), — признается землевладелец. — Цена такая низкая именно поэтому. Отличное место для отдыха — открывается вид на реку, на участке много сосен и плодовых деревьев».

В список также вошли два домика по цене 60 тысяч рублей каждый. Первый из них находится в Удмуртии. Это типичный деревенский домик площадью 20 «квадратов» с участком в пять соток.

Второй объект расположен в Ханты-Мансийске. Там за такую же цену можно приобрести жилой балок, или домик на полозьях. «Меблированный, окна пластиковые. Есть большой пристрой. Самовывоз», — следует из объявления.

«Понятно, что за 40-70 тысяч рублей недвижимость будет не в лучшем состоянии, и хорошо, если в доме есть хотя бы электричество, — говорит соавтор исследования Павел Луценко. — Но главное, смотрите на документы. Часто дачные участки продаются со старыми, еще советскими свидетельствами, и тогда новому владельцу придется повозиться с их оформлением по всем правилам».

Где самая дешевая аренда жилья в России?

Где дешевле всего снять квартиру? Эксперты провели исследование и узнали, что дешевле всего арендовать жилье в северных регионах России. Для расчетов были взяты возможности семьи состоящей из двух взрослых человек и двух детей.

Без значительного сокращения семейного бюджета, жители Санкт-Петербурга, Ямало-Ненецкого и Ханты-Мансийского округа могут позволить себе съемное жилье. В этих регионах аренда жилья считается самой доступной в стране.

Также в ходе исследований выяснилось, что чуть меньше половины семей из Чукотской, Кемеровской, Мурманской и Иркутской областей могут без проблем арендовать жилье.

В рейтинге были представлены и регионы, где снять жилое помещение крайне сложно. Сюда входит Крым, Республика Дагестан, Кабардино-Балкария.

Видео (кликните для воспроизведения).

Специалисты пояснили, что в южных регионах рождаемость повышена, и поэтому взять в аренду квартиру или дом проблематично. Однако в северных областях предложение об аренде жилья значительно превышает спрос. Узнайте, почему спрос на жилье упадет в 2019 году.

Источники


  1. Коряковцев, В.В. Суд присяжных в России: история и современность.-Спб.:Алеф-Пресс,2015. / В.В. Коряковцев. — Москва: СИНТЕГ, 2015. — 341 c.

  2. Суд по интеллектуальным правам в системе органов государственной власти Российской Федерации. — М.: Проспект, 2015. — 126 c.

  3. Комаров, С. А. Теория государства и права / С.А. Комаров, А.В. Малько. — М.: Норма, 2004. — 442 c.
  4. Где самые дешевые квартиры в россии
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here