Как получить выписку из егрн для юридических лиц

Самое главное по теме: "Как получить выписку из егрн для юридических лиц". На странице собрана полезная тематическая информация. На все вопросы вам ответит дежурный специалист.

Выписка из ЕГРП для юридических лиц

Оформление права собственности на объект недвижимости может быть оформлено не только отдельным гражданином, но и юридическим лицом. В законодательстве, которое актуально на сегодняшний момент, отсутствуют ограничения на осуществление сделок и владение разными типами собственности для компаний. Исходя из этого момента, заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН) для юридических лиц очень просто, она предоставляется в соответствии с общими стандартами, однако имеются отдельные нюансы.

Информация, которая содержится в госреестре является доступной по запросу любому юридическому лицу. Естественно, за исключением сведений, которые запрещены для массового разглашения. В реестре содержаться все данные об объектах недвижимого имущества.

Выписка из ЕГРП для ИП, которая на данный момент — ЕГРН, может быть представлена и в бумажном, и в электронном виде. Период актуальности документа составляет один месяц, учитывая тот фактор, что за отдельный отрезок времени не было осуществлено никаких сделок.

Когда нужно получить справку?

Вместе с тем, выписку из ЕГРП (с 01.01.2017 г. — ЕГРН) заказать юридическому лицу можно в данной компании. Документ является правоустанавливающей справкой для любой недвижимости. Является полноправной заменой свидетельства о праве собственности, выдачу которых прекратили. Сегодня оба документа равнозначны по силе. Информация из документа позволяет юрлицу совершать такие действия:

  1. Оформить право на владение объектом собственности.
  2. Осуществлять защиту права собственности в спорах и в судебных организациях.
  3. Совершать сделки с имуществом.
  4. Использование объекта собственности в форме обеспечения обязательства.
  5. Передача объекта собственности на доверительной основе.
  6. Проведение оценки рисков в разных ситуациях.
  7. Заключение сделки относительно отчуждения объекта недвижимости.

Справка представляет собой официальный документ, необходимый для подтверждения права владения ЮЛ на определенную недвижимость.

Алгоритм получения

Чтобы заказать ЕГРП на юр лицо при личном обращении, требуется представить такие документы:
  1. Запрос, который оформлен на бумаге и заполнен в соответствии с формой.
  2. Документ для удостоверения личности. Если запрос подают от представителя, то нужно удостоверить личность и доверенного лица.
  3. Справка, в которой подтверждено право действовать от имени юридического лица без доверенности.
  4. Доверенность на лицо, которое может действовать от имени компании.
  5. Документ-основание, предоставляющий право получить сведения из ЕГРН. Необходимо подавать при запросе информации органичного доступа.

Выписка из ЕГРН может представляться и в электронном виде. Подавая заявления на информацию ограниченного доступа, запрос нужно удостоверить электронной подписью. В других вариантах эта процедура не нужна.

Срок выдачи

Открытые для общего доступа сведения можно получить в нашей компании. Для этого нужно ввести кадастровый номер или почтовый адрес объекта и осуществить оплату. Запрос моментально поступает в Росреестр, остается лишь подождать от них ответа. При заказе документа через государственные сервисы, он обойдется значительно дороже, а срок выполнения – намного больше. Бесплатное получение документов невозможно, потому что следует хотя бы оплатить государственную пошлину.

Заказывая выписку на нашем сайте егрнсправка.рф, клиент получает ряд преимуществ:

  1. Кратчайшие сроки выполнения, ждём только Росреестр.
  2. Все действия происходят автоматически.
  3. Оплата любым способом.
  4. Быстрая, круглосуточная обработка заказов.
  5. Документ приходит на почту и в личный кабинет.
  6. СМС-уведомление о готовности документа.
  7. Приемлемая цена.

Чтобы заказать онлайн выписку из ЕГРП на юридическое лицо в 2018 году не нужно тратить уйму времени, достаточно просто обратиться к нам!

Какие включает в себя сведения?

Выписка из ЕГРН содержит такие сведения, которые считаются открытыми для общего доступа:

  1. Имеющиеся характеристики собственности.
  2. Информация о юридическом лице, которое является владельцем.
  3. Наличие обременений и ограничений.
  4. Сведения относительно изъятий собственности в пользу государства.
  5. Данные о поданных запросах на переход права собственности, которые не были рассмотрены.
  6. Список сделок, которые были ранее осуществлены.
  7. Запрет застройщику привлекать денежные средства по соглашению долевого участия.

Выписка из ЕГРП от юридического лица, стоимость которой в нашей компании очень демократична, будет предоставлена заказчику, как только запрос вернется из Росреестра.

Для заказа документа найдите объект по кадастровому номеру или адресу в поисковой строке, расположенной наверх страницы.

Как получить сведения из ЕГРЮЛ или ЕГРИП

1. Где хранятся сведения о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях?

Сведения обо всех юридических лицах (ЮЛ) хранятся в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Сведения обо всех индивидуальных предприятиях (ИП) и крестьянских (фермерских) хозяйствах (КФХ) хранятся в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП).

2. Какие сведения можно получить из ЕГРЮЛ и ЕГРИП?

Сведения о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, содержащиеся в реестрах, предоставляются в виде:

  • выписки из ЕГРЮЛ (ЕГРИП);
  • копии документа, содержащегося в ЕГРЮЛ (ЕГРИП);
  • справки об отсутствии запрашиваемой информации.

Выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП и справку об отсутствии сведений в реестрах можно получить онлайн, в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, или на бумажном носителе. Копии документов, содержащихся в ЕГРЮЛ или ЕГРИП, можно получить только на бумажном носителе.

3. Кто может обратиться за сведениями?

Сведения предоставляются любому заинтересованному лицу.

4. Как узнать сведения из ЕГРЮЛ и ЕГРИП онлайн?

Если вы хотите узнать сведения о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, вы можете воспользоваться сервисом Федеральной налоговой службы (ФНС).

Читайте так же:  Как расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке арендодателем

Чтобы найти сведения о юридическом лице, вам нужно выбрать опцию «Юридическое лицо» и ввести его наименование и, если знаете, регион нахождения. Также вы можете найти сведения о юрлице, использовав его основной государственный регистрационный номер (ОГРН) или идентификационный номер налогоплательщика (ИНН).

Для поиска сведений об индивидуальном предпринимателе или крестьянском (фермерском) хозяйстве нужно выбрать опцию «Индивидуальный предприниматель / КФХ» и ввести его ФИО и регион места жительства. Также информацию можно найти по основному государственному регистрационному номеру индивидуального предпринимателя (ОГРНИП) или ИНН.

Сведения в сервисе актуализируются ежедневно. Пердоставляются бесплатно, сразу после направления запроса.

5. Как получить сведения в форме электронного документа?

Вы можете заказать выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (или справку об отсутствии запрашиваемых вами сведений в реестрах) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Для этого вам нужно зарегистрироваться на сайте ФНС и воспользоваться специальным сервисом. Электронная подпись для подачи запроса не нужна.

Для формирования запроса вам нужно знать ОГРН (или ОГРНИП) или ИНН организации или ИП.

Выписку или справку вы получите не позднее чем на следующий день после подачи запроса. Скачать электронный документ можно в течение 5 дней после получения.

Документ формируется в формате pdf, содержащем усиленную квалифицированную электронную подпись и ее визуализацию. Ее видно даже после того, как вы распечатаете документ.

 Сведения в форме электронного документа предоставляется бесплатно.

6. Как получить сведения на бумажном носителе?

Чтобы заказать выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП на бумажном носителе или копию документа, на основании которого сведения были внесены в реестр, вам нужно составить запрос в налоговую инспекцию.

В запросе на получение сведений из ЕГРЮЛ нужно указать полное или сокращенное наименование интересующего юридического лица, его ОГРН или ИНН.

В запросе на получение сведений из ЕГРИП нужно указать фамилию, имя и при наличии отчество интересующего вас индивидуального предпринимателя, ОГРНИП или ИНН.

Запрос нужно подать:

  • если вам нужна выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП — в любую налоговую инспекцию, которая предоставляет такую услугу, или в любой центр «Мои документы», предоставляющий такую услугу;
  • если вам нужна копия документа, содержащегося в ЕГРИП, — в налоговую инспекцию по месту нахождения интересующей вас организации.

Запрос можно подать лично, а можно направить почтовым отправлением.

Услуга платная. Узнать стоимость и оплатить предоставление услуги можно с помощью специального сервиса на сайте Федеральной налоговой службы или непосредственно в центрах «Мои документы»*.

Выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, копии документов, содержащихся в этих реестрах, или справки об отсутствии сведений в них готовятся не более 5 дней со дня поступления запроса. Но в случае подачи запроса непосредственно в налоговую инспекцию вы можете доплатить за срочность и получить интересующие вас документы не позднее чем на следующий рабочий день после поступления запроса.

Обратите внимание, если вам нужно получить копии нескольких документов из реестра, вам нужно будет оплатить каждую из них. Вы можете заранее обратиться в налоговую инспекцию, чтобы узнать, сколько и какие документы находятся в деле интересующего вас юридического лица или индивидуального предпринимателя, и заблаговременно рассчитать оплату.

7. Как узнать адрес ИП, и узнает ли предприниматель, кто этим интересовался?

Вы можете узнать сведения о месте жительства индивидуального предпринимателя. Для этого вам нужно обратиться в любой налоговый орган, предоставляющий такую информацию, с документом, удостоверяющим личность.

Индивидуальный предприниматель может узнать, кто интересовался местом его жительства. Для этого ему нужно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.

8. А можно получить доступ к самим реестрам?

Да, вы можете получить доступ к открытым сведениям ЕГРЮЛ и ЕГРИП. Это может быть однократный доступ к реестру или годовое абонентское обслуживание одного рабочего места. Подробнее об этом вы можете прочесть на сайте ФНС.

Как заказать выписку из ЕГРН юридическому лицу

Зачем нужна выписка из ЕГРН для юридических лиц. Где можно оформить данный документ и какая стоимость услуги. Перечень бумаг, которые потребуется предъявить заявителю для получения выписки.

Выписка из ЕГРН предназначена как для физических, так и для юридических лиц. Оформить данный документ не составит больших усилий, поскольку на это уйдет всего несколько дней. Чтобы иметь возможность получить данную справку необходимо собрать пакет определенных бумаг. Однако чтобы получить положительный ответ одних документов недостаточно, нужно также понимать порядок подачи заявления. Перед подачей пакета бумаг на оформление рекомендуется изучить все тонкости данного процесса.

Где заказать выписку

Чтобы решить ряд собственных задач, юридическим лицам необходима выписка из ЕГРН:

  1. Чтобы обратится в суд, в том случае, если требуют доказательство права на имущество.
  2. Для процесса приватизации недвижимости.
  3. Для осуществления покупки или аренды объекта недвижимости. Выписка дает возможность установить собственника, а также конкретизировать некоторые технические нюансы.
  4. Справка может понадобиться в случае наследования собственности, приобретения жилья с хорошими условиями и для решения других задач.

Выписка из ЕГРН для юр. лиц может потребоваться в случае продажи или аренды недвижимости. Справка позволит избежать различного рода проблем с оформлением сделки. Данная бумага позволит защитить права и интересы заявителя перед государством и третьими лицами.

[1]

Возможность получить доступ к базе ЕГРН имеют право юридические и физические лица. Зачастую они оформляют справку с целью получить информацию о недвижимости, чтобы в дальнейшем провести с ней сделку, а именно: совершить ее покупку или продажу.

Читайте так же:  Порядок обжалования бездействия конкурсного управляющего

Справку можно получить путем обращения в соответствующие органы управления. Существует несколько способов подать заявление:

  • Обратится в уполномоченные структуры, которыми могут являться: МФЦ, Кадастровая палата или Росреестр;
  • Составить заявление в электронном виде. Выполнить такую процедуру можно посетив официальный сайт указанных выше организаций или же с помощью сайтов посредников.

Особенности получения выписки юридическим лицом

Справка из ЕГРН предоставляет информацию об объекте, который считается собственностью юридического лица. Данная выписка составляется на бумаге форматом А4.

Данный документ может потребоваться для проведения различных юридических действий с имуществом. Подавать заявление на получение можно в следующих случаях:

  1. При получении или продаже собственности;
  2. Получение наследства;
  3. Оформление дарственной;
  4. Осуществление обмена имуществом;
  5. Судебные разбирательства.

Если заявителем является юридическое лицо, ему необходимо предоставить дополнительные документы:

  • Идентификационный номер налогоплательщика;
  • Учредительные бумаги фирмы.

Чтобы получить выписку из Госреестра, необходимо оплатить пошлину. Для юридических лиц размер пошлины является большим, чем для физических лиц. Минимальная оплата за получение бумажного документа составляет 950 рублей. За уплату пошлины такого размера юридическое лицо получит ограниченный набор данных.

Внимание! При оформлении выписки из ЕГРН можно заказать документ в бумажном или электронном виде. При выборе одного из вариантов, следует учитывать, что в бумажной форме будет присутствовать подпись и печать, а в электронном варианте будет только электронная подпись. Некоторые организации требуют исключительно бумажный вариант.

Кто может запросить от имени юридического лица

Обращаться в соответствующие органы с целью получить выписку не обязательно по месту регистрации. Запросить справку из ЕГРН может любой человек. Чтобы получить документ с полными сведениями об объекте, заявитель должен являться владельцем или быть доверенным лицом. В случае использования доверенности, она должна предоставлять заявителю полномочия на получение такой информации.

Какие документы потребуются

Чтобы получить информацию из единого росрееста нужно собрать следующий перечень документов:

  1. Официальное заявление, которое должно быть оформлено в бумажном виде, согласно принятым стандартам;
  2. Документ, который способен удостоверить личность. Если заявление оформляется от имени аккредитованного представителя, придется также приготовить доверенность;
  3. Документ, который предоставляет право на осуществление данных действий от имени компании без помощи доверенности. Таким документом может быть распоряжение о присвоении должности, акт заседания акционеров компании и другие;
  4. Доверенность. Бумага должна подтвердить факт предоставления полномочий юридического лица, разрешая заявителю действовать от имени компании.

В том случае, если бумаги отправляются по электронной почте, нужно предоставить те же самые документы. Некоторые особенности данной процедуры:

  • Составление заявления на получения полной информации из Государственного реестра требует удостоверения документов нотариусом;
  • Наличие доверенности, которая будет служить подтверждением наличия прав на выполнение действий от имени юридического лица.

В том случае, если справка из ЕГРН оформляется в электронном формате, то на документе должна присутствовать электронная подпись уполномоченного лица. Во всех остальных случаях выполнение данной процедуры не является обязательным.

Каким бы способом не было подано заявление на получение, обязательным является указание контактного номера телефона и электронной почты. Данные сведения необходимы для дальнейшей отправки уведомлений относительно продвижения процедуры.

Сколько стоит оформление

Для того чтобы получить выписку из государственного реестра собственности, необходимо заблаговременно осуществить выплату госпошлины, которая предусмотрена законодательством. Сумма выплаты налога для обычных граждан Российской Федерации и юридических лиц будет отличаться.

Представителям различных компаний и организаций придется платить больше.

В 2019 году минимальная стоимость оформления справки в бумажном формате будет составлять 950 рублей. В данную цену входит получение юридическим лицом ограниченного набора информации, которая может содержаться в отдельных вариантах справки.

Чтобы получить более полную версию справки, необходимо оплатить налог государству в размере 2200 рублей. Данная сумма считается за каждую единицу недвижимости.

При подаче пакета документов на оформление справки также необходимо предоставить квитанцию, которая будет служить подтверждением осуществления уплаты пошлины.

Срочные выписки из ЕГРН

с электронно-цифровой подписью

Образцы электронных выписок

Такие документы позволяют легко проверить, что недвижимость «чистая» — действительно принадлежит продавцу и не находится под обременениями (залог, арест).

Вот как выглядят основные справки (нажмите для просмотра):

[2]

Видео (кликните для воспроизведения).

Официально

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичная природа таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Таким образом, любое физическое или юридическое лицо может самостоятельно обратится в орган регистрации права с запросом о получении справки из реестра на возмездной основе, вне зависимости от воли собственника объекта права.

Не являясь органом регистрации прав, мы помогаем получать срочные электронные выписки ЕГРН. По заданному вами кадастровому номеру, мы сформируем, направим и оплатим от своего имени соответствующий запрос в ФГИС ЕГРН.

Для юридических лиц предусмотрена возможность безналичного расчета с предоставлением актов выполненных работ.

Электронная выписка содержит те же сведения, что и справка, полученная в МФЦ:

  • кадастровый номер объекта недвижимости
  • его местоположение, адрес
  • назначение объекта
  • площадь
  • информация о владельцах (ФИО для физлиц, название и ИНН/ОГРН для юрлиц)
  • ограничения и обременения (например: аренда, ипотека, объект культурного наследия, залог или арест).
Читайте так же:  Как признать наследника недостойным

Вы получите официальный электронный документ органа государственной регистрации в удобном формате.

Заверенный электронной подписью файл обладает той же юридической силой, что и документ на бумажном носителе, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Удобно и оперативно

Документ будет готов уже через 2-24 часа после оплаты.

Файл в форматах PDF, HTML и XML будет отправлен на вашу электронную почту.

Тарифы:

  • Выписка ЕГРН о переходе прав — 849 руб.
  • Справка о кадастровой стоимости — 219 руб.
  • Выписка из ЕГРН об объекте — 749 руб.

Мы гарантируем 100% возврат средств, если не сможем выполнить заказ.

Как получить выписку из ЕГРН для юридических лиц?

Главная » Кадастр » Как получить выписку из ЕГРН для юридических лиц?

С января 2017 года только в Едином государственном реестре недвижимости содержатся все актуальные сведения в отношении объектов недвижимого имущества в виде домов, квартир, земельных участков, начиная с 1998 года.

Ранее это было два реестра, а сейчас, для удобства пользователей, создан реестр, который содержит единую базу данных по всей стране.

Поэтому если заинтересованное лицо знает кадастровый номер объекта недвижимости, то может получить всю доступную информацию из базы данных. Эти сведения являются общедоступными и не содержат тайны.

Однако не вся информация может быть представлена любому заинтересованному лицу. Часть информации может получить только собственник недвижимости или же судебные и следственные органы по соответствующему запросу.

Как заказать выписку из ЕГРН для юридических лиц онлайн

Чтобы получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, следует пройти по данной ссылке.

И ввести цифровое обозначение кадастрового номера объекта недвижимого имущества:

А затем нажать на кнопку «найти».

В онлайн-режиме, сервис найдет необходимый объект недвижимого имущества:

Рядом с кадастровым номером появится адрес недвижимости, на который следует нажать и, перейдя на следующую страницу, выбрать необходимую выписку из ЕГРН в электронном варианте, либо на бумажном носителе с подписью и мокрой печатью.

Для этого в открывшемся окне следует ввести адрес электронный почты и, при желании, номер мобильного телефона для бесплатного СМС-информирования о ходе выполнения заказа, и нажать на кнопку «далее».

В появившемся окошке следует выбрать удобный способ оплаты и совершить оплату. Так, за срочную выписку из ЕГРН с подписью и мокрой печатью необходимо будет заплатить 4690 рублей, а за выписку из ЕГРН с подписью и мокрой печатью при обычном сроке исполнения в 4 рабочих дня – 3290 рублей.

Если оплачивать через Сбербанк, необходимо нажать на соответствующую иконку и перейти к оплате услуг сервиса. Для этого вводим номер пластиковой карты и указываем справа адрес электронной почты для получения сведений о произведенной оплате.

Как только оплата поступит, заявка будет принята в работу, а на электронную почту придет информация о поступлении оплаты.

Срочная выписка из ЕГРН с подписью и мокрой печатью будет готова за 1-2 рабочих дня, а выписка из ЕГРН в электронном варианте – в течение 5-30 минут поступит на электронный адрес.

Возможна доставка документа на бумажном носителе с подписью и мокрой печатью по Москве по месту жительства заказчика.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Данные из ЕГРН нужны всегда, когда:

[3]

  • оформляется право собственности конкретного лица на объект недвижимого имущества;
  • возникают судебные споры между собственником земельного участка и участниками долевого строительства жилой недвижимости на данном земельном участке;
  • при наличии судебного спора о праве собственности других лиц на объект недвижимости или отстаивания права на недвижимость.

Кроме того, без выписки невозможно заключить сделку по отчуждению объекта недвижимого имущества в пользу других лиц. Такой документ потребуется и банку при оформлении покупки жилья по договору ипотеки.

Как заказать электронную выписку из ЕГРН на объект недвижимости?

Как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости онлайн, читайте тут.

Без выписки из ЕРГН, невозможно оформить наследство на недвижимость, а также провести процедуру андеррайтинга, то есть оценить риски объекта при различных ситуациях.

Получение выписки из ЕГРН необходимо при оформлении любой сделки с недвижимым имуществом, так как позволяет любому потенциальному покупателю застраховать себя от возможных судебных притязаний на объект недвижимости со стороны других лиц.

Какие сведения содержит выписка из ЕГРН

Данные об объекте недвижимого имущества можно получить из Единого государственного реестра недвижимости в виде выписки установленной формы, а также копии правоустанавливающего документа, на основании которого была произведена регистрация права собственности, что предусмотрено статьей 62 Федерального закона №218.

В выписке из ЕГРН содержатся такие общедоступные сведения:

  • подробная характеристика и описание объекта недвижимого имущества;
  • сведения о лице, являющемся собственником имущества;
  • данные об обременениях и ограничениях, которые имеет объект недвижимости;
  • сведения о судебных притязаниях на объект недвижимости со стороны других лиц;
  • оговоренные ограничения по государственной регистрации операций с объектом недвижимого имущества без личного присутствия правообладателя или его законного представителя;
  • данные об изъятии объекта недвижимости в пользу государства или органов местного самоуправления;
  • данные о наличии не рассмотренных заявлений о переходе права собственности на объект недвижимости к другим лицам или прекращения права собственности в отношении конкретного собственника;
  • сведения и проведенных сделках в отношении объекта недвижимого имущества;
  • данные о запрете застройщику привлекать денежные средства участников долевого строительства при осуществлении строительства многоквартирного жилого дома на данном участке земли;
  • данные, предусмотренные частью 6 статьи 24 Федерального закона №218, а также другие данные, которые определены органами нормативно-правового регулирования.
Читайте так же:  Как должно происходить присвоение адреса объекту недвижимости

Любое заинтересованное лицо может получить данные из ЕГРН в виде:


  • выписки из ЕГРН, в которой содержатся основные характеристики объекта недвижимости, и за кем зарегистрировано право собственности;
  • выписки из ЕГРН, в которой содержатся сведения о том, кому и от кого перешло право собственности на объект.

Только собственник имущества или лицо, которое он уполномочил, имеет возможность на получение сведений из ЕГРН в виде таких документов:

  • выписки из ЕГРН по субъекту, то есть о праве собственника на объекты недвижимости, которые за ним зарегистрированы, а также на объекты, которые были ранее зарегистрированы за таким собственником;
  • выписки из ЕГРН о том, когда органом регистрации были получены заявление и прилагаемые к нему документы для государственной регистрации;
  • копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости в виде договоров, односторонних сделок, которые совершены в простой письменной форме, и которые содержатся в реестровом деле.

Сколько действительна выписка из ЕГРН

Действующим законодательством срок действия выписки из ЕГРН не предусмотрен.

Однако в практической жизни актуальным есть документ, который выдан не позднее 30 дней назад.

Вместе с тем, каждая организация, учреждение или предприятие может установить свои требования к актуальности документов, которые могут быть как в меньшую, так и большую сторону.

Это объясняется тем, что как только выписка из реестра получена, с недвижимостью могут происходить различные изменения, которые могут актуальность сведений, изложенных в выписке, свести к нулю.

При использовании выписки из ЕГРН, следует иметь в виду:

  • при оформлении дел о наследстве, а также при работе с документами нотариуса, срок действия выписки не имеет значения, так как данное должностное лицо самостоятельно проверяет все данные об имуществе, имея доступ к реестру;
  • для проверки юридической чистоты сделки, принято считать актуальными сведения из выписки со сроком выдачи две недели;
  • банковские учреждения принимают актуальность сведений по документу с 30-дневным сроком выдачи.

Выписка из ЕГРН для юридических лиц — как получить?

Юридические лица, так же как и физические имеют право доступа к базе ЕГРН. Оформление выписки для них необходимо для получения достоверных данных об объекте недвижимости при проведении с ним определенной сделки (продажа, покупка недвижимости, защита прав собственности, использование недвижимости в качестве залога и другое).

Для того чтобы получить выписку юр лица могут использовать общедоступные способы подачи заявления:

  • путем личного обращения в уполномоченные структуры — Росреестр, МФЦ, Кадастровая палата;
  • посредством составления электронной заявки на официальных сайтах указанных организаций или через сайты посредников.

В каждом из вариантов действует одна и та же схема:

  1. Представитель компании (юридического лица) должен составить письменное заявление с просьбой выдать выписку из ЕГРН по определенной форме. В заявлении обязательно указывается наименование организации, юридический и электронный адрес, данные представителя компании его подпись и, если на это есть необходимость, печать организации.
  2. Если представитель действует по поручению руководства, должно быть предоставлено документальное подтверждение правомерности его действий (доверенность, приказ, протокол собрания и др.), которое заверяется нотариально.
  3. Заявитель должен предоставить личные документы для идентификации его личности.
  4. Если необходимо осуществить запрос информации находящейся в статусе ограниченного доступа, тогда выдается документ, подтверждающий возможность получения таких данных.
  5. В обязательном порядке уплачивается государственная пошлина за получение выписки.
  6. В зависимости от выбранного способа подачи заявки (онлайн или оффлайн) будет зависеть срок и способ получения выписки.

Как при онлайн оформлении, так и при личном обращении юр лицо может запрашивать бумажный или электронный вариант документа. Важно понимать, что бумажная выписка будет дополнена печатью и подписью уполномоченного сотрудника, а в электронном варианте будет присутствовать только электронная подпись, что не всегда применимо на практике.

Внимание! Сетевое издание «Банки Сегодня» не занимается выдачей справок и выписок ЕГРН. Данную услугу вы можете получить на официальном сайте Росреестра.

Как получить выписку из ЕГРН

Выписка из ЕГРН сегодня превратилась в первостепенно важный документ, который необходимо получать при покупке-продаже любого объекта недвижимости, при сдаче его в аренду. При выяснении споров относительно права собственности, для суда справка из ЕГРН тоже необходима. Именно с помощью этого документа потенциальный покупатель сможет определить – юридически чистой или нет является понравившаяся гражданину квартира, дом, земельный участок. Сегодня существуют разные виды выписок в зависимости от содержащейся в них информации. И предлагаться справки со сведениями из Росреестра могут в разных формах – могут быть представлены в электронном, а также в бумажном формате. Итак, как получить выписку из официального ЕГРН? Данный материал отобразит порядок предоставления сведений из ЕГРН и поможет выделить наиболее удобный способ получения этого официального документа.

Как получить выписку из ЕГРН через МФЦ?

В данном случае придется проделать четыре шага:
  • Записываемся на прием в МФЦ. Запись можно произвести по телефону горячей линии. Если ваш регион не позволяет предварительно записаться в МФЦ, стоит приехать в МФЦ и взять там в терминале спецталон электронной очереди.
  • Специалисту, который будет заниматься вашим вопросом, нужно передать пакет бумаг (заявление, оригинал паспорта лица-заявителя, квитанцию, доказывающую, что факт оплаты госпошлины состоялся). Без пакета документации заявка не будет обработана.
  • После принятия заявления и пакета документации, сотрудник отдаст вам соответствующую расписку. В ней будут отражены сроки. Номер этой расписки также поможет проверить фактический статус отправленной вами в Росреестр через сотрудников МФЦ заявки.
  • Заберите документ в оговоренное время (заявитель получает требуемую ему официальную справку в бумажной форме через 5-7 рабочих дней).
Читайте так же:  Продажа земельного участка юридическим лицом физическому лицу

Этот способ постепенно теряет свою актуальность, так как он подразумевает два визита в МФЦ (первый – чтобы подать заявку на получение справки, второй – чтобы получить документ), потерю времени на ожидание своей очереди и длительный 5-суточный срок ожидания предоставления услуги.

Как возможно получить выписку через сайт Росреестра?

Заранее следует уточнить, что выписка из ЕГРН всегда подразумевает обращение в Росреестр. Обращаясь в МФЦ, следует понимать, что сотрудники этой организации выступают посредниками. Можно обратиться за этим документом через сайт Госуслуги.ру, который направит на официальный ресурс Росреестра. А можно сразу через официальный виртуальный портал Росреестра получить документ. В таком случае необходимо будет заполнить форму запроса сведений ЕГРН. Лицу-заявителю будут предложены многочисленные формы, которые нужно будет заполнить. Действовать придется пошагово:
  1. Заполняем форму обращения в Рорсреестр (заявителю необходимо будет указать тип объекта, регион, район, название города/поселка, точный адрес анализируемого объекта).
  2. В выпадающем меню выбираем способ изготовления выписки (нужно будет уточнить, гражданину нужна справка на бумажном носителе либо его интересует электронная форма).
  3. Обозначаем сведения о заявителе либо его представителе (придется уточнить – вы физлицо либо юрлицо, указать свою Ф.И.О., документ, удостоверяющий личность, точную дату его выдачи). Для юрлиц стоимость услуги почти в два раза дороже.
  4. Загружаем правовую бумагу на недвижимый объект в формате tiff, jpg, gif или pdf, а также файловый пакет личной электронно-цифровой подписи с особым расширением .sig.
  5. Оплачиваем госпошлину.

Вирртуальный ресурс предложит пару разных вариантов. Взнос осуществить возможно, используя банковскую карту. Оплатить также возможно пошлину с мобильного телефона либо же с киви-кошелька. Перед оплатой госпошлины стоит убедиться, что у заявителя достаточно средств, так как с его кошелька/телефона снимется сумма госпошлины и сумма комиссии. Этот порядок предоставления сведений из ЕГРН удобен, так как не нужно покидать стены дома. Но он имеет такую отрицательную сторону, как риск отказа. Заявителю могут не предоставить сведения из ЕГРН по пяти причинам:

  • если лицо запрашивает сведения, которые не подлежат разглашению (к примеру, заявитель запрашивает сведения, которые относятся к гостайне либо нотариальной тайне);
  • если заявитель предоставил ложную о себе и своем объекте информацию;
  • если предоставлен неполный пакет официальных бумаг;
  • если заявителем выступает лицо, которое не имеет оснований для получения выписки из ЕГРН;
  • если лицо при заполнении заявки и различных форм допустило ошибки.

Как отправить запрос на выписку из ЕГРН? Как получить выписку через посредническую фирму?

Через посредническую фирму получать выписку из ЕГРН проще всего. Клиенту не нужно куда-либо ехать. Ему достаточно позвонить по телефону фирмы либо связаться в режиме онлайн с ее представителями. Если вас интересует оперативное получение выписки, обращайтесь к услугам нашего посреднического ресурса.

Обращаясь к нам за получением выписки, клиент гарантированно получит достоверный документ, оформленный по базе данных госструктуры Росреестра на момент подачи запроса.

На сайте нашей компании предоставляется возможность всем жителям России в удаленном режиме онлайн получить информацию о недвижимости конкретного лица из ЕГРН.

Как получить ЕГРН и почему отправлять заявку на оформление выписки из ЕГРН выгодно именно через нас?

  1. Подать запрос на выписку можно у нас в любое время.
  2. Мы выполняем заказы в максимально сжатый период (все зависит от того, какой вид выписки заказан).
  3. В течение 2-3 минут после получения документа из Росреестра, мы отправляем его заявителю.
  4. Оповещение о готовности выписки отправляется нами на телефон клиента, а сама выписка поступает на e-mail заказчика или в его личный аккаунт.
  5. Открыть заказанный документ можно в компьютере, смартфоне, планшете. Для удобства скачивания выписка будет предложена в форматах PDF и Xml.
  6. Стоимость электронной версии документа будет у нас ниже, чем при личном посещении госоргана.
  7. Оплату запроса можно выполнить картой VIZA, возможно использовать QIWI-кошелек, WebMoney, Яндекс.Деньги.
  8. Оригинальность документов, которые мы выдаем, подтверждается электронно-цифровой подписью на основании федерального закона ФЗ-63.
Видео (кликните для воспроизведения).

Не знаете, где заказать обычную или расширенную выписку из ЕГРН? Обращайтесь к нам. Мы работаем по отлаженной технологии, поэтому услугу предоставляем профессионально, быстро и гарантированно.

Источники


  1. ред. Качанов, А.Я.; Забарин, С.Н. Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам; М.: СПАРК; Издание 2-е, перераб. и доп., 2011. — 389 c.

  2. Кудрявцев И. А., Ратинова Н. А. Криминальная агрессия; Издательство МГУ — Москва, 2013. — 192 c.

  3. Зайцев, Р. В. Признание и приведение в исполнение в России иностранных судебных актов / Р.В. Зайцев. — М.: Wolters Kluwer, 2013. — 208 c.
  4. Как получить выписку из егрн для юридических лиц
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here