Кредит под материнский капитал в сбербанке условия

Самое главное по теме: "Кредит под материнский капитал в сбербанке условия". На странице собрана полезная тематическая информация. На все вопросы вам ответит дежурный специалист.

Условия кредита под материнский капитал в Сбербанке

В сегодняшней сложной экономической ситуации многие люди обращаются в банки за получением кредитов. Займы для некоторых становятся единственной возможностью обзавестись своей жилой площадью. Многие хотят получить информацию о том, каковы условия кредита под материнский капитал в Сбербанке. Активная помощь государства позволяет избавиться от части бремени.

Здесь подразумевается, что возможно расходование материнского капитала под ипотеку в Сбербанке. Разбираться во всем нужно по порядку.

Куда можно потратить материнский капитал?

Материнский капитал является разновидностью субсидий, предоставляемых государством своему населению. Получателями определенной индексируемой с течением времени суммы становятся семьи, в которых появился второй и более ребенок.

Нельзя забывать, что использовать средства семья имеет право исключительно после того, как ребенок достигнет 3-летнего возраста. Ипотека – единственное исключение для этого правила, тратить его можно почти сразу после появления детей на свет.

Использовать капитал в любых целях не получится, у него есть определенная направленность. Чаще всего тратят данную субсидию для покупки жилой недвижимости. Сумма социальной помощи не так велика, чтобы полностью покрыть затраты на покупку квартиры. Вот почему ипотечный кредит под материнский капитал в Сбербанке так актуален сегодня. Этот банк выбирают еще и из-за выгод по займу.

Многие родители не знают, куда же можно потратить материнский капитал в Сбербанке. Тут возможны следующие варианты:

  • погашение части ипотеки, взятой еще до момента получения субсидии;
  • использование в качестве первого взноса по выдаваемой ипотеке.

Что представляет собой заем под материнский капитал в Сбербанке?

По своей сути ипотека под материнский капитал в Сбербанке – это обычная ипотека. Отличие заключается только в наличии ряда ограничений. Использовать субсидию можно на следующие типы жилья:

  • квартиры в новостройках;
  • квартиры вторичного рынка.

Семейный капитал идет на погашение первоначального взноса. При желании можно увеличить размер первого платежа, прибавив к сумме субсидии свои сбережения.

В 2016 году размер социальной помощи составляет 453 тысячи рублей, как и в 2015 году. К сожалению, за последний год субсидия не была проиндексирована государством.

На каких условиях можно взять кредит под материнский капитал в Сбербанке?

Сегодня Сбербанк России предлагает своим клиентам следующие программы займов, оформить которые можно с использованием имеющегося материнского капитала:

  1. улучшение жилищных условий (обмен жилья на новое с большей площадью);
  2. приобретение строящегося жилья;
  3. взятие кредита для строительства дома своими силами.

Покупка готового или строящегося жилья

Для этих двух типов кредитования условия в Сбербанке одинаковые. Выглядят они следующим образом:

  • валютой могут быть выбраны не только рубли, но еще евро и доллары;
  • максимальный срок кредитования составляет 30 лет;
  • процентная ставка устанавливается индивидуально, она может варьироваться от 10 до 15% в год;
  • минимальная предоставляемая банком сумма по займу – 450 тысяч рублей;
  • максимальный размер кредита составляет 18 миллионов рублей;
  • обязательно оформление приобретаемого жилья в собственность (вписываются в квартиру и дети).

Рассчитывать на получение кредита под материнский капитал в Сбербанке могут далеко не все. Требования к трудоустройству клиента следующие:

  1. общий трудовой стаж должен быть не меньше 5 лет;
  2. непрерывный стаж на последнем месте работы – от полугода;
  3. наличие работы на момент взятия займа.

Кредит под самостоятельное строительство

Некоторые условия по этому типу займа отличаются от условий по жилью. Выдаются деньги на все тот же срок, не превышающий 30 лет. Требования к трудовому стажу такие же. А вот специфические условия такого кредита:

  • минимальный размер займа равен 300 тысячам рублей;
  • выделяемая сумма выдается не вся сразу, а в соответствии со специальным графиком, разработанным в индивидуальном порядке;
  • процентная ставка определяется для каждого клиента отдельно.

Как оформить ипотеку через материнский капитал в Сбербанке?

Вне зависимости от направленности займа, оформлять кредит придется в следующей последовательности:

  1. Клиент пишет заявление по установленной форме. К нему обязательно прилагают документы, входящие в обязательный перечень.
  2. В течение 1–2 недель банк принимает решение по заявке. После этого собираются документы на саму недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации – при приобретении готового жилья; документы долевого строительства, разрешительные бумаги – при вкладывании средств в строящееся жилье; документы, подтверждающие собственность на землю, соответствующее разрешение на строительство – при использовании ипотечных средств на самостоятельное строительство).
  3. Заключается договор между клиентом и банком. Недвижимость подлежит обязательному страхованию, она предоставляется в качестве залога до момента погашения задолженности.
  4. Когда все документы оказываются на руках, заемщик должен обратиться с заявлением в ПФР, требуя перечислить средства материнского капитала в Сбербанк. Рассматривается оно в течение месяца. После этого деньги поступают на счет в банке.

Кому передаются деньги по кредиту?

Выделенные средства на руки выдаются только в случае самостоятельного строительства. В остальных ситуациях они перечисляются со счета Сбербанка непосредственно на счет продавца квартиры или застройщика.

Порядок погашения задолженности

Поступление средств в Сбербанк можно разделить на 2 этапа:

  • перечисление денег материнского капитала в Сбербанк;
  • ежемесячное погашение задолженности в соответствии с графиком платежей в установленном договором размере.

Для внесения очередного платежа по ипотеке под материнский капитал в Сбербанке можно:

  1. обратиться в отделение банка с наличными;
  2. воспользоваться устройством самообслуживания;
  3. использовать систему Сбербанк Онлайн;
  4. установить автоплатеж по операции.

После погашения всей суммы долга имущество перестает быть залоговым, а соответствующий залоговый договор утрачивает силу.

Кредиты + материнский капитал в Сбербанке

Кто имеет право на получение материнского капитала

Материнский капитал выдается семьям, у которых родился (либо был усыновлен), второй и последующий ребенок. Средствами материнского капитала можно оплатить первый взнос по кредиту, или использовать его для погашения ссуды.

Читайте так же:  Ипотека материнский капитал омск

Использовать средства материнского капитала можно следующим образом:

  • улучшить жилищные условия семьи;
  • оплатить обучение ребенка;
  • обеспечить интеграцию и социальную адаптацию ребенка-инвалида;
  • увеличить размер будущей пенсии мамы.

Как правило, люди предпочитают применять материнский капитал для улучшения своих жилищных условий. Однако существует один важный момент: использование этих денег для покупки либо строительства собственного жилья, до исполнения ребенку трех лет, можно исключительно через ипотеку. После того, как ребенку уже исполнилось 3 года, покупать жилье можно, не прибегая к услуге ипотечного кредитования.

Многие отечественные банки охотно работают с подобными субсидиями. Крупнейший банк страны также является участником данной программы. Большая часть граждан обращается именно в Сбербанк, чтобы оформить жилищный кредит. Хотим напомнить, что использовать материнский капитал для получения обычного кредита невозможно.к содержанию ↑

Ипотека плюс материнский капитал в Сбербанке

Если вас интересует максимальная выгода данной услуги, то советуем приобретать жилье в новостройке у такого застройщика, который является партнером Сбербанка. Вы сможете заключить договор на срок до 12 лет, также вам предложат более низкую процентную ставку — со скидкой. Электронная регистрация сделки поможет сделать процентную ставку еще ниже.

Ипотека в Сбербанке предоставляется на таких условиях:

  • На первичном рынке жилья ставка по кредиту составит от 8,7% годовых, на вторичном — от 10,2% годовых.
  • Первый взнос будет равен 15% от суммы сделки.
  • Договор кредитования можно заключить на срок 1-30 лет.
  • Страхование имущества является обязательным, личное страхование — на усмотрение заемщика.

Молодые семьи, которые растят детей, могут рассчитывать на льготные условия оформления ипотеки. Процентная ставка для них будет более низкой, а срок возврата долга — продлен. Кроме того, в случае рождения ребенка, можно получить отсрочку на выплату кредита.

Наш расширенный виртуальный калькулятор поможет вам рассчитать досрочное погашение ссуды, а также построить график платежей.

Средства материнского капитала также могут быть использованы заемщиком для участия в программе «Семейная ипотека» от Сбербанка. В данном случае вы получаете поддержку государства и пониженную ставку кредитования — от 6% в год.

Такой программой могут воспользоваться семьи, у которых родился второй либо последующий ребенок, в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 год. В отдельной нашей статье вы найдете больше информации о программе «Семейная ипотека».

Как получить кредит

Оформить заявку вы также можете на сайте Пенсионного фонда, однако для этого необходимо зарегистрировать там Личный кабинет. Максимальный срок рассмотрения заявки — 1 месяц и 10 дней. Затем ПФР переводит средства на счет в банке.

Чтобы получить более детальную информацию об условиях кредитования в Сбербанке с использованием материнского капитала, позвоните на бесплатный номер компании: 8 (800) 555 55 50, либо посетите ближайшее отделение банка. Там вам предоставят исчерпывающую консультацию.

Условия получения кредита под материнский капитал в Сбербанке

Кредит под материнский капитал в Сбербанке по условиям этой финансовой организации выдается только участникам программ, направленных на покупку уже отстроенного или находящегося на этапе возведения жилья. При этом застройка может вестись только аккредитованной компанией. Деньги могут быть использованы как стартовый взнос.

Что представляет собой заем под материнский капитал в Сбербанке?

Кредиты Сбербанка под материнский капитал доступны исключительно ипотечные. Это обусловлено условиями предоставления денег государством. Потратить выделенную материальную помощь на компенсацию потребительской ссуды или покупку авто нельзя.

Кредит в Сбербанке под материнский капитал можно получить на выгодных условиях.

Кроме того, ключевым ограничением является то, что выделяемые государством за деторождение средства должны быть использованы только как базовый платеж или его составная часть.

Нельзя взять ипотеку под эти деньги с условием их внесения в качестве регулярных платежей. Однако это не отменяет возможности применить сертификат для досрочного погашения займа, взятого для создания подходящих жилищных условий до рождения ребенка.

На каких условиях можно взять кредит под материнский капитал в Сбербанке?

Параметры, на которых можно получить в Сбербанке кредит под материнский капитал, зависят от статуса объекта (готовый или возводимый), на который требуются деньги. Кроме того, они изменяются, если семья попадает под определение молодой, т. е. одному из супругов на момент обращения меньше 35 лет.

Покупка готового или строящегося жилья

По условиям кредитования ссуда на жилье (квартиру или таунхаус), еще не пригодное к въезду, облагается базовой ставкой 9,5%.

Она снижается для тех, кто принимает участие в программе субсидирования от застройщика:

  • до 7,5% при сроке до 7 лет;
  • 8% при сроке до 12 лет.

Сферы использования материнского капитала.

Планируя получение кредита, следует учесть и факторы, повышающие ставку:

  • отказ от страхования заемщика увеличивает этот показатель на 1%;
  • отказ от электронной регистрации приплюсовывает 0,1%;
  • 0,3% добавляется если клиент, желающий принять участие в программе, не подключен к зарплатному проекту или не может предоставить подтверждение дохода.

Минимальный взнос составляет:

  • 50% для тех, кто не имеет постоянного места работы и справки об уровне дохода;
  • 15% для остальных.

Максимально доступный срок кредитования — 30 лет. Минимальная сумма, от которой банк считает целесообразным начинать сотрудничество — 300 тыс. руб. Стоимость покупаемого для проживания объекта не может превышать 30 млн руб.

Если речь ведется о приобретении готового жилья, то процентная ставка составит:

  • 9,2% для молодой семьи, выбравшей объект с помощью сервиса ДомКлик;
  • 6% для тех, кто имеет право претендовать на участие в программе господдержки семей с детьми;
  • 10,0% в базовом случае.

Факторы, повышающие ставку, аналогичны таковым при обращении за ссудой на строящееся жилье. Кроме того, возможно получение ипотеки по 2 документам. Однако в таком случае к базовой ставке будет приплюсовано 0,6%.

Если ребёнку не исполнилось 3 года, то материнский капитал можно использовать для погашения ипотеки.

Читайте так же:  Отключение электричества за долги

Кредит под самостоятельное строительство

По состоянию на январь 2019 г. Сбербанк не предлагает возможности оформить займ на самостоятельную постройку жилого объекта, используя в качестве части первоначального взноса причитающийся за деторождение капитал.

При возведении дома своими силами материнский сертификат может быть использован на покупку требующихся для постройки материальных ресурсов или в качестве средств, направляемых на погашение долга, взятого на строительные нужды до возникновения права на использование сертификата.

Как оформить ипотеку через материнский капитал в Сбербанке?

Процедура соискания заемных средств не отличается от таковой при обращении за кредитованием другого вида. Заявление может быть представлено посредством Сбербанк Онлайн или в офисе.

Требования к заемщику стандартные:

  • возраст более 21 года;
  • наличие гражданства РФ;
  • наличие подтвержденного дохода, если первоначальный взнос менее 50%.

Важным фактом является то, что при использовании материнского капитала обращаться за займом должен непосредственно человек, на которого оформлен сертификат. Супруг автоматически причисляется к созаемщикам. Это позволяет рассчитывать на выдачу займа и тем женщинам, кто не работает в связи с необходимостью заниматься детьми.

Исключение из этого правила делается, когда:

  • отец не имеет гражданства РФ;
  • был заключен брачный договор о раздельном владении имуществом.

Необходимые документы

Для того чтобы взять кредит в Сбербанке под материнский капитал, потребуется:

  • сертификат;
  • подтверждение остатка средств капитала, выданное ПФР (срок действия такой справки составляет 30 дней с момента получения);
  • документы на приобретаемый объект;
  • бумаги, определяемые характером ссуды.

Сертификат на материнский капитал.

Вне зависимости от типа кредитования необходимо заполнить заявление-анкету.

Если займ берется на основании 2 документов, то это должны быть:

  • паспорт;
  • второе удостоверение личности (загранпаспорт, военный билет и т. д.).

Если кредитование осуществляется с подтверждением дохода, достаточно идентифицировать свою личность паспортом и приложить справку 2-НДФЛ.

Тем, кто в качестве гарантии возврата средств предоставляет не тот объект, на приобретение которого берется займ, нужно дополнить заявку документами на это помещение.

Кроме того, обязательно требуется удостоверить наличие средств для первоначального взноса.

Как проходит передача денег по кредиту?

Расходование маткапитала допустимо осуществлять только через ПФР. Перечисление денег будет осуществлено на основании заявления владельца сертификата и копии договора ипотеки.

Также при обращении в отделение фонда нужно иметь при себе:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • сертификат;
  • свидетельство о браке (при наличии).

На перевод денег ПФР отведено 30 рабочих дней.

Средства, предоставляемые банком, могут быть получены как одномоментно после подписания бумаг, регламентирующих параметры кредитования, так и частями в течение 2 лет.

Ипотека в Сбербанке под материнский капитал

В перечне финансовых учреждений Российской Федерации, имеющих право на работу с материнским капиталом, Сбербанк по праву занимает одно из ведущих мест. Главный плюс использования данного вида пособия в Сбербанке — возможность получения жилищного кредита в размере 100% от стоимости жилья.

Тысячи семей уже воспользовались специальной программой «Ипотека плюс материнский капитал». До сих пор средства могли быть направлены лишь на погашение имеющегося ипотечного кредита. Но с 2013 года семейный капитал используется также для внесения первоначального взноса как на готовое, так и на строящееся жилье. Существует несколько кредитных программ, в формате которых пособие может быть использовано на улучшение жилищных условий.

Кредитные программы Сбербанка

Кредитный продукт Описание
Приобретение готового жилья В залог можно предоставлять как кредитуемое жилье, так и любое другое. В качестве созаемщиков можно привлечь трех человек, чей доход увеличит сумму предоставляемого кредита. Приобретение строящегося жилья Условия этой программы в основном схожи с условиями «Приобретения готового жилья».

В залог может приниматься не кредитуемое, а любое другое помещение.

Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Семейный капитал может быть использован для погашения уже имеющегося ипотечного кредита.

Какие шаги необходимо предпринять в этом направлении?

[1]

  • Получить в отделении Сбербанка стандартную справку, в которой содержится информация следующего характера:
    1. Сумма остатка по ипотеке (основного долга и процентов);
    2. Вид кредитования;
    3. Данные о просроченной задолженности, если таковая имеется.
  • С этой справкой обратиться в ближайшее отделение Пенсионного фонда, где по установленной форме нужно написать заявление о перечислении материнского капитала в счет погашения ипотеки. Заявку обязаны рассмотреть в течение 1-2 месяцев, затем пособие будет переведено в банк в качестве досрочного погашения части задолженности по ипотеке.

Подробное описание кредитных продуктов с использованием материнского капитала

Кредит на приобретение готового жилья

Кредит на готовое жилье может быть предоставлен сроком до 30 лет включительно на сумму от 45 000 рублей до 85% оценочной/договорной стоимости объекта. Первоначальный взнос составляет не менее 15%.

Преимущества:

  1. Нет комиссий по кредиту;
  2. Обязательным является страхование от различных рисков залогового имущества;
  3. Залоговым может стать и кредитуемое жилье, и любое другое;
  4. В качестве созаемщиков можно привлечь трех человек (размер их дохода повлияет на сумму возможного кредита);
  5. Предполагаются льготы в виде уменьшенной процентной ставки и более мягкие требования в плане подтверждения занятости заемщика.

К недостаткам можно отнести:

  1. Строгие требования к заемщикам. Для получения ипотеки минимальный стаж на последнем месте работы должен составлять 6 месяцев, общий трудовой стаж — не менее 1 года;
  2. Для подтверждения доходов предоставляется обширный пакет документов: справка по форме 2-НДФЛ, налоговая декларация, справка о получении пенсии. Учитываются только официальные доходы: заработная плата по основному/второму месту работы, задекларированная прибыль от бизнеса и ряд социальных выплат: пенсии, пособия по временной нетрудоспособности.
Видео (кликните для воспроизведения).

Кредит на приобретение строящегося жилья
Большинство условий по этой кредитной программе аналогично предыдущей со всеми преимуществами и недостатками. К главным отличиям относится порядок оформления залога.

В качестве залога принимается любое помещение, кроме кредитуемого. В течение всего периода кредитования действует единая кредитная ставка. При оформлении в залог строящегося жилья вплоть до регистрации ипотеки процентная ставка увеличивается на 1%. Если сумма кредита составляет менее 300 000 рублей, оформление жилья в залог не требуется.

Читайте так же:  Нежилая недвижимость и договор субаренды

Каковы условия получения ипотечного кредита в Сбербанке под материнский капитал?

Основными условиями получения ипотеки в Сбербанке являются следующие:

  1. Только обладатель сертификата сможет стать заявителем на перечисление средств материнского капитала, он должен лично предъявить данный документ в банке.
  2. Сбербанк выделяет ипотечный кредит с целью приобретения квадратных метров на вторичном рынке жилья и в новостройках.
  3. При покупке квартиры обязательно оформление общей долевой собственности всех членов семьи заемщика: мужа, жены и всех детей (по желанию), с установлением конкретной доли каждого из них.

[3]

В течение 6 месяцев со дня предоставления кредита следует обратиться в ближайшее отделение Пенсионного фонда РФ с заявлением по поводу перечисления средств материнского капитала для погашения кредита и процентов по нему.

Перечень документов для оформления ипотеки

При оформлении ипотечного кредита в Сбербанке вам потребуются ряд документов: стандартный набор и дополнительный, в соответствии с положениями программы «Ипотека плюс материнский капитал».

Стандартный пакет документов:

  1. Заявление-анкета заемщика на бланке Банка;
  2. Заявление-анкета созаемщика/поручителя/залогодателя физического лица;
  3. Копии всех страниц паспорта заемщика, поручителя и/или Залогодателя с предъявлением подлинника;
  4. Документы, касающиеся трудовой занятости и финансового положения заемщика/созаемщика/поручителя, в которых указана величина доходов Заемщика и поручителя и удержаний из них:
    • Работающие на предприятиях предоставляют справку с места работы за последние полгода на бланке Банка;
    • Работающие у ИП — справку за 6 месяцев на бланке Банка, документ по форме 2-НФДЛ и трудовой договор.
  5. Документы, касающиеся приобретаемой недвижимости, в частности, договор купли-продажи, копия свидетельства о государственной регистрации права собственности продавца на квартиру, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и другие;
  6. Справка, удостоверяющая наличие первоначального взноса (это может быть выписка со счета или платежные квитанции).

При сумме кредита, превышающей 200 000 рублей, требуется поручительство супруга(и).

Дополнительный пакет документов по программе «Ипотека плюс материнский капитал»:

  1. Государственный сертификат на получение материнского (семейного) капитала.
  2. Документ об остатке средств семейного капитала на счету заявителя, предоставленный отделением Пенсионного фонда РФ. Его обязаны предоставить не позднее 4-х месяцев с момента принятия Банком резолюции о возможности выдачи ипотечного кредита.
  3. Справка о доходах самого заявителя и его созаемщиков.

Примеры погашения ипотечных кредитов с использованием маткапитала

Приобретение строящегося жилья

Допустим, среднемесячный доход заемщика за 6 месяцев составляет 40. 000 руб. при сроке кредитования на 120 месяцев, первоначальном взносе от 50% и начале выплат 13.06.2014. В этом случае мы получаем следующий алгоритм выплат:

Сумма кредита: 1 794 392,52 руб

Срок: 120 мес. руб.

Дата начала выплат: июнь 2014.

Дата окончания выплат: май 2024

Максимальный ежемес. платеж: 25 744,32 руб.

Сумма перепл: 1 294 925,84

Ставка: 12%

Приобретение готового жилья

Допустим, среднемесячный доход заемщика за 6 месяцев составляет 30.000 руб. при сроке кредитования на 60 месяцев, первоначальном взносе от 50% и начале выплат 13.06.2014. В этом случае мы получаем следующий алгоритм выплат:

Сумма кредита: 827 586,21 руб.

Срок: 60 мес.

Дата начала выплат: июнь 2014

Дата окончания выплат: май 2019

Максимальный ежемес. платеж:18 409,20 руб.

Сумма переплаты: 276 965,68

Ставка: 12%

Как получить кредит и оплатить первоначальный взнос?

Желающие воспользоваться материнским капиталом в качестве первоначального взноса по ипотеке в Сбербанке должны предоставить в банк два документа: сам сертификат и документ из территориального отделения Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала.

Эта справка предоставляется в ближайшее отделение Пенсионного фонда, где по установленной форме нужно написать заявление о перечислении материнского капитала в качестве первоначального взноса. После рассмотрения заявки необходимые средства будут перечислены в банк.

Как получить кредит под материнский капитал, условия и требования к заемщику

Семьи, в которых родился второй ребенок, сейчас могут воспользоваться специальными предложениями в финансовых организациях, взяв кредит под материнский капитал. С этой целью разработана программа приобретения жилья при оформлении ипотечного кредитования. Условия будут зависеть от того, будет ли объект строиться или покупаться готовое жилье.

Как можно использовать материнский капитал?

Семейный капитал может стать основой при приобретении жилья. Некоторые организации под его залог выдают ипотечный кредит. Под эти средства можно:

  • получить деньги для первого взноса или какой-то суммы по выбранной ипотеке;
  • погасить ипотечный заем, который был получен раньше.

Законодательством применение семейного капитала разрешено после исполнения ребенку 3 лет. Редко можно перенаправить средства сразу после родов на ипотеку под материнский капитал.

Требования к заемщику и необходимые документы

Чтобы взять кредит в Сбербанке, клиент должен выполнить требования:

  • заемщику должно быть больше 21 года;
  • в семье должен быть второй ребенок, возраст которого более 3 лет;
  • на момент внесения последнего платежа по взятому займу человеку, оформившему кредит, должно быть не больше 75 лет или меньше;
  • длительность работы в одной организации должна достигать не меньше 6 месяцев;
  • при подаче заявки на кредитование необходимо иметь официальное трудоустройство;
  • заемщиком предоставляется справка о доходах, если он не зарплатный клиент или работает неофициально;
  • иметь сертификат на маткапитал, даже если средства были частично использованы.

Эти требования предъявляются каждому гражданину, обратившемуся за кредитом в Сбербанк. Это может быть как отец, так и мать. Если дохода одного из супругов не хватит, то он может пригласить второго для оформления займа на необходимую сумму, чтобы тот стал созаемщиком. Потребитель должен иметь пакет документов для подачи заявления в банк с целью получения денежных средств под залог семейного капитала. К таким бумагам относят:

  • справку, свидетельствующую о размере зарплаты и трудовом стаже;
  • заполненное заявление;
  • свидетельство о рождении ребенка, которое дает право на использование капитала;
  • копию паспорта клиента;
  • свидетельство о браке;
  • сертификат на семейный капитал;
  • выписку, которую берут в Пенсионном Фонде об остатке средств субсидии;
  • документацию на жилье, которое будут покупать или строить;
  • бумаги, которые нужны для заключения залогового соглашения;
  • документ, подтверждающий оплату первоначального взноса.
Читайте так же:  Можно ли платить за кружки материнским капиталом

Для получения права на распоряжение деньгами с целью получения кредита под материнский капитал в Сбербанке, условия выдачи которого нужно соблюдать, потребуется собрать и предоставить следующую документацию в Пенсионный фонд:

  • копию и оригинал сертификата на данную субсидию;
  • паспорт;
  • заполненное заявление;
  • справка из банка об объемах долга;
  • свидетельство о пенсионном страховании, которое заранее оформляется владельцем сертификата;
  • справка о составе семьи и выписка с лицевого счета по адресу, где расположен объект недвижимости;
  • копия договора, заключенного с банком;
  • копия свидетельства о госрегистрации на купленное по соглашению займа имущество.

Количество необходимых документов большое, но если поэтапно проходить все организации, то пакет бумаг в скором времени будет собран.

Покупка жилья в ипотеку под мат капитал

Люди, имеющие на руках сертификат на семейный капитал, могут взять кредит на разные цели, но выбирать простой нецелевой заем, чтобы приобрести квартиру, невыгодно. Часто потребители выбирают вариант с оформлением ипотеки под материнский капитал с подходящими условиями. В Сбербанке человек может стать участником специальной программы и получить жилье, решив вопрос о первоначальном взносе по кредиту.

В большинстве семей со вторым ребенком отсутствует возможность внесения первого взноса из-за нехватки денежных средств. Семейный капитал позволит в этом случае частично или в полном объеме внести нужную сумму. Ипотечный заем будет выдан под 7,4%. Снижение процентной ставки на 2 пункта возможно, если выбирать жилье у соответствующего застройщика. На 1 пункт можно снизить проценты благодаря оформлению личного страхования и 0,1% скидывается, если сделка осуществляется в онлайн-режиме.

В Сбербанке можно оформить кредит на сумму до 30 млн руб. Ипотеку предоставляют максимально на 30 лет. Для минимального взноса потребуется 15% цены приобретаемой квартиры. Если кредит берут для строительства жилья, то ставка поднимается до 25%. Покупка недвижимости — тяжелый процесс, поэтому потребитель должен рассмотреть все предложения кредитной организации, чтобы выгодно использовать средства семейного капитала.

Калькулятор ипотеки

Чтобы взять в Сбербанке кредит под материнский капитал, можно воспользоваться кредитным калькулятором, расположенном на сайте банка в соответствующем разделе. Этот инструмент помогает оценить выгоду продукта, предоставляемого банком, и получить в дальнейшем заем наличными.

С помощью калькулятора можно произвести расчет ипотеки по заданным параметрам:

  • процентной ставке;
  • максимальной сумме;
  • сроку кредитования;
  • размерам ежемесячного взноса.

Благодаря этим сведениям клиент сможет взвесить преимущества и недостатки ипотеки и изменить что-либо до подачи заявления и документации в кредитную организацию.

Погашение кредита

Заемщик может погасить задолженность, используя материнский капитал, кредит, который был взят в банке, можно закрыть или частично произвести его оплату. Для этого нужно собрать бумаги и отнести их в Пенсионный Фонд. Там выдадут справку, в которой будет указан остаток средств целевой субсидии и разрешение на использование этих денег. Эти документы необходимы кредитной организации для проведения расчета и погашения долга.

Когда объем задолженности меньше суммы средств на сертификате, его остатки переводят на личный счет или выдают на руки клиенту. Погасить имеющийся долг можно в любое время его действия, но с небольшим ограничением — воспользоваться денежными средствами можно только тогда, когда ребенок достигнет 3-летнего возраста. Банк не имеет право взять деньги в счет погашения задолженности раньше этого времени.

Как подать заявку?

Самым удобным методом подачи заявки является обращение в банк с полным пакетом документов. Кредитный специалист расскажет о вариантах получения займа под материнский капитал, после чего клиент сможет рассчитать свои возможности. Когда они позволяют осилить кредит, можно заполнять заявление и заниматься сбором нужных документов. Банк оповещает будущего заемщика о принятом решении на протяжении 5 дней.

В случае положительного ответа клиент должен посетить отделение организации в ближайшее время для заключения договора. Можно воспользоваться другим вариантом и подать анкету заемщика, зайдя на сайт кредитной организации и снизив процентную ставку по займу на 0,1-0,5%. Сбербанком будет рассмотрено поданное заявление и вынесено предварительное решение о выдаче денег. После этого потенциальный заемщик должен посетить отделение банка в указанный срок с необходимым пакетом бумаг.

Сбербанк повторно рассматривает дело клиента и принимает решение. Для предварительного ответа потребуется около 1-3 суток. Окончательного ответа нужно ожидать в течение 5 дней со времени подачи документов. В Сбербанке можно воспользоваться кредитованием под семейный капитал, которое удовлетворит потребности любого клиента

Часто молодые семьи выбирают ипотечный заем, т. к. он отличается самыми выгодными условиями предоставления кредитов на территории России. Другие предложения банка также имеют свои преимущества, если рассматривать их тщательно и со всех сторон.

Ипотека под материнский капитал Сбербанка в Белгороде

Ипотека под материнский капитал
Ставка, % Сумма Срок
Приобретение готового жилья от 8.8 до 10.4% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья от 9 до 10% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотека плюс материнский капитал от 7.1 до 8.9% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Господдержка для семей с детьми от 5 до 6% от 300 тыс. до 12 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) от 7.1 до 8.9% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотека по двум документам от 9.6 до 10.6% от 300 тыс. от 12 до 360 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Переверни представление об ипотеке

Где взять ипотека под материнский капитал банка Сбербанк в Белгороде

Название отделения Адрес Телефоны
Дополнительный офис №8592/09 г. Белгород, просп. Богдана Хмельницкого, 133Г 8(800) 5555 777 Дополнительный офис №8592/08592 г. Белгород, просп. Гражданский, 52 8(800) 5555 777 Дополнительный офис №8592/069 г. Белгород, просп. Славы, 2 8(800) 5555 777
Читайте так же:  До скольки лет платят алименты в россии

Взять ипотеку под материнский капитал в Сбербанке в Белгороде

Ипотека под материнский капитал Сбербанка в Белгороде может быть оформлена в 2019 году родителям с двумя детьми и больше. Сертификат используется для внесения оплаты в счет кредита, как первоначальный взнос.

Условия ипотеки под материнский капитал Сбербанка в Белгороде

Оформить договор можно на покупку квартиры на первичном рынке и на вторичном. Сумма может быть от 500 тыс. до 60 млн. рублей. Период выплат может быть растянут на срок до 360 месяцев.

Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанке в Белгороде происходит единовременно. Остальная сумма предоставляется банком. Воспользоваться выгодными условиями могут:

  • трудоустроенные родители;
  • граждане РФ;
  • лица, не планирующие досрочное погашение.

При этом решение о перечислении средств Пенсионным фондом принимается за месяц.

Кредит под материнский капитал в Сбербанке: условия

Кредит под материнский капитал в Сбербанке можно взять только на определенные государством нужды, такие как погашение уже имеющейся ипотеки, либо на первоначальный взнос по ипотечному кредиту на улучшение жилищных условий. На потребительское кредитование материнский капитал не предусмотрен, в этом случае заемщик получит отказ в любом банке России, в том числе и Сбербанке.

Материнский капитал; это субсидия, предназначенная государством за рождение второго, третьего ребенка в семье, чтобы использовать эти средства необходим знать на какие нужды они предназначаются. Кроме основного их направления, на образование или часть накопительной пенсии их разрешается применять на покупку нового жилья, вот здесь то и предлагают банки свои услуги.

Как получить кредит под материнский капитал в Сбербанке

Планируя использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий? Ознакомьтесь с дальнейшей информацией:

• приобретаемое жилье должно быть готовым на 70%;
• жилье исключительно приобретается только на территории РФ;
• использовать субсидию возможно, когда ребенку исполнится три года (исключение составляет оформление ипотеки);
• приобретенная в собственность недвижимость делится в равных долях между родителями и детьми;
• при использовании материнского капитала на выплату ранее оформленной ипотеки жилье может оставаться в собственности, но после погашения кредита ребенку передается доля собственности;
• операции по оплате жилья продавцу проводиться только по безналичному расчету (деньги на счет продавца перечисляет Пенсионный фонд):
• запрет на приобретение жилья под материнский капитал у ближайших родственников.

Приобретая готовое или строящееся жилье в кредит с помощью Сбербанка, вы можете использовать средства материнского капитала для первоначального взноса или его части.

Ипотечный кредит под материнский капитал могут получить клиенты, воспользовавшиеся программами кредитования «Приобретение готового жилья – Единая ставка» и «Приобретение строящегося жилья».

Оформление кредита

• Предоставьте пакет документов для рассмотрения кредитной заявки в Банк или офис партнера Банка.
• Получите положительное решение.
• Выберите объект недвижимости.
• Предоставьте в Банк пакет документов по объекту недвижимости.
• Подпишите кредитную документацию.
• Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
• Получите жилищный кредит.

Преимущества кредита под материнский капитал

Привлекательные процентные ставки, отсутствие комиссий, льготные условия кредитования для молодых семей, индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки, специальные условия для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ПАО Сбербанк, привлечение созаемщиков для увеличения суммы получаемого кредита

Возможность получения кредитной карты на выбор:

• неперсонализированная карта моментальной выдачи Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum с лимитом до 150 000 рублей;
• персонализированная кредитная карта с лимитом до 200 000 рублей.

Кредитная карта может быть выдана после одобрения и получения ипотечного кредита.

Условия кредитования используя материнский капитал

Особые условия:

• Жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных средств Банка, должно быть оформлено в собственность заемщика / общую долевую собственность супругов и его / их детей (по желанию);
• Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя;
• В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

[2]

Требуемые документы

Помимо необходимого пакета документов для получения кредита по программе «Приобретение готового жилья» или «Приобретение строящегося жилья» дополнительно предоставляются:

• Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
• Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.

Может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости . Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Страхование

Видео (кликните для воспроизведения).

• Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
• Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.
Информация о материнском капитале:

Источники


  1. Омельченко, О.А. Всеобщая история государства и права; Остожье; Издание 255-е, 2013. — 576 c.

  2. Ведихин, А. Forex от первого лица. Валютные рынки для начинающих и профессионалов / А. Ведихин. — М.: Омега-Л, 2005. — 428 c.

  3. Настольная книга судебного пристава-исполнителя. — М.: БЕК, 2014. — 752 c.
  4. Руденко, Р. А. Р. А. Руденко. Судебные речи и выступления / Р.А. Руденко. — М.: Юридическая литература, 2016. — 368 c.
  5. Кредит под материнский капитал в сбербанке условия
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here