Отп банк материнский капитал

Самое главное по теме: "Отп банк материнский капитал". На странице собрана полезная тематическая информация. На все вопросы вам ответит дежурный специалист.

Отп банк заем под материнский капитал

Калькулятор ипотеки под материнский капитал ОТП Банка

Вы здесь » » » предоставляет возможность определить основные параметры кредитной программы и сформировать удобный график выплат.

В настоящее время все большее число молодых семей решает улучшить жилищные условия с использованием материнского капитала.

Возможны следующие варианты:

  1. покупка квартир и домов, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.
  2. реконструкция уже имеющегося жилья;
  3. строительство нового;

Немаловажный факт: погашение ипотечного кредита – это единственный способ получить материнский капитал сразу, не ожидая пока пройдет три года с момента получения сертификата.

ОТП Банк разработал для своих клиентов ряд ипотечных продуктов, как с фиксированными, так и с «плавающими» процентными ставками.

Как взять кредит под материнский капитал наличными?

check 8 из 10 заявок — одобряют!

Сервис позволяет подобрать для Вас наиболее подходящий банк и повысить шансы на одобрение заявки! check Решение по заявке в течение пары часов! check Никаких очередей и походов в банк Вы просто заполняете анкету и ждете звонка от сотрудников банка, находясь дома, в гостях или даже в кафе!

Чтобы получить кредит наличными, клиент должен выбрать подходящий банк и представить соответствующие

Банки, работающие с материнским капиталом

/ / Список банков / 23.04.2019

1967 В 2019 году большинство крупных работают с материнским капиталом. Многие из них предоставляют возможность не только кредита, но и за счет маткапитала — для этого необходимо подать необходимые в кредитную организацию и Пенсионный фонд в любой момент после появления права на сертификат — ждать 3 года не нужно.Получить кредит , если для его оформления использовался (используется) материнский (семейный) капитал (МСК), нельзя, так как безналичное перечисление кредитных средств на счет владельца сертификата или его супруга — это обязательное условие одобрения распоряжения. под проценты также не разрешается, так как маткапитал — это целевая мера государственной поддержки, и гражданин может ей распоряжаться только по направлениям, установленным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.

Где и какой кредит можно взять под материнский капитал

/ / / / СодержаниеМного носится в воздухе слухов о материнском капитале, но что такое мат капитал, куда его можно потратить, как взять кредит под материнский капитал наличными, ипотеку или кредит на покупку жилья?Давайте, разбираться!Материнский капитал – это государственная субсидия, законодательно закрепленная в ФЗ-256 от 29.12.2006 года, и выплачиваемая, начиная с 2007 года, российским семьям, имеющим более одного собственного или усыновленного ребенка. Воспользоваться материнским капиталом можно только один раз.Цель таких субсидий – решение демографической катастрофы в России.Размер материнского капитала ежегодно индексируется, так в 2007 году он составлял 250 000 рублей, а в 2016 – 453 000 рублей.Таблица индексации мат капитала.ГодСумма2007250 000 рублей2008276 250 рублей2009312 163 рублей2010343 379 рублей2011365 698 рублей2012387 640 рублей2013408 961 рублей2014429 409 рублей2015453

Отп банк материнский капитал

В Сбербанке предусмотрено даже целых две программы, по которым можно получить кредит под залог материнского капитала: «кредит на строительство дома под материнский капитал» и «Приобретение готового жилья».

Условия в Сбербанке, в общем, просты, но есть и особые требования к самому процессу оформления:

  • по итогам кредитования недвижимость должна быть обязательно оформлена на одного из членов семьи, хоть на ребенка
  • Сбербанк готов подождать выплаты из пенсионного фонда, даже в течение 6-ти месяцев после выдачи займа, не обязательно решать этот вопрос до его одобрения
  • если вы не зарплатный клиент Сбербанка, то придется приложить дополнительные усилия для предоставления доказательств о вашей платежеспособности

Кредит под материнский капитал в Сбербанке, условия:

  • сумма займа от 300 тыс.

Отп банк материнский капитал

Банк активно поддерживает молодые семьи и всячески поощряет покупку ими жилья.

В таком кредите отсутствуют штрафы за досрочное его погашение, кредит выдается в любой валюте, его размер зависит от области, в которой покупается жилье.

Жилье в обязательном порядке нужно страховать, заемщик также обязан застраховать жизнь. В противном случае, в выдаче кредита будет отказано.

Минимальный возраст заемщика составляет не менее 21 года. Кроме того, обязательно необходимо наличие постоянного дохода (работы на территории России).

Еще одним требованием является прописка в городе, в котором есть отделение банка.

Преимущества по такому кредиту очевидны: более выгодные и гибкие условия, что немаловажно для молодых семей.

Условие ипотеки отп банк под материнский капитал в биробиджане

В этом случае, даже если клиент потеряет платежеспособность и не сможет выплачивать кредит или же он попытается скрыться от банка – банк все равно сможет получить свои деньги обратно, продав имущество.

Для получения такого кредита нужно иметь определенную сумму: процент от стоимости жилья в виде первого взноса по кредиту. Для ОТП банка эта сумма составляет 20 %. Эта сумма необходима для обеспечения банка. В противном случае, банк рискует понести убытки, если вы окажетесь недобросовестным заемщиком.

Условия по кредиту

Такой тип кредитования подразумевает следующие условия для заемщика:

  • Максимальный срок кредитования – 30 лет.
  • Максимальная сумма кредита – 15 млн.

Отп банк ипотека под материнский капитал

Какие банки дают такие кредиты (в смысле ипотеку)?

Таких банков, не мало, но и не много. В основном это псевдо коммерческие банки, но на самом деле, принадлежащие государству (Сбербанк, ВТБ) и банки, находящиеся под «покровительством» правительства и отдельных чиновником.

Банки, работающие с материнским капиталом.

Название банка Название продукта Сумма Срок Ставка Первоначальный взнос Сбербанк Кредит на готовое жилье от 300 000 рублей до 30 лет от 10,75% от 20% Кредит на строительство жилья от 300 000 рублей до 30 лет от 11,5% от 20% Банк Москвы Любой ипотечный продукт банка до 90 млн.
Займ в данном случае должен быть целевым или ипотечным, что в принципе одно и то же. А потребительский кредит под материнский капитал давать запрещено!

Читайте так же:  Претензия некачественная мебель

Всей суммой материнского капитала (без пропорциональных ограничений) можно оплатить первоначальный взнос при оформлении ипотеки, или погасить основной долг существующего ипотечного займа (насколько хватит денег), или погасить им проценты.

Разрешено оформлять займы в:

  • кредитных организациях, действующих в соответствие с ФЗ о «банках и банковской деятельности» (в основном это банки)
  • в кредитных кооперативах, срок деятельности которых более 3-х лет со дня гос регистрации
  • в прочих кредитных организациях, занимающихся выдачей ипотек

Чтобы вам проще было фильтровать кредитные предложения банков, смотрите сразу на названия кредитных продуктов.

  • Процентные ставки могут быть плавающими и фиксированными.
  • Максимальная сумма кредита зависит от места расположения приобретаемого жилья (Москва и область, Санкт-Петербург, другие города и населенные пункты).
  • Срок кредита — 1-30 лет.
  • Минимальная сумма займа — 10 000 долларов, 300 000 рублей, 7000 евро или 10000 франков.
  • Внедрен инструмент единовременной выплаты по кредиту — 1% от суммы займа.
  • Платежи аннуитетные.
  • Необязательно страхование жизни и здоровья заемщика, а также заложенного жилья на случай утраты.
  • Заемщик должен быть старше 21 года, иметь гражданство РФ, работать в России.

Преимущества К преимуществам программы можно отнести возможность выбора валюты, установление дифференцированных процентных ставок и возможность досрочного погашения.

Для примера, возьмем обычный ипотечный кредит на сумму 2 млн. рублей. Если вы возьмете его на срок 10 лет, при процентной ставке в 16 % годовых, вам придется переплатить примерно 2 млн. рублей, то есть практически в два раза.

При кредитовании на продолжительный срок очень важно постараться досрочно погасить кредит. Так вы сможете сэкономить денег.

Ипотека плюс материнский капитал

Если вы являетесь молодой семьей и у вас есть ребенок, можете оформить ипотечный кредит на специальных условиях.

  • Процентная ставка зависит от некоторых параметров (наличие страховки жизни у клиента, сумма кредитования и так далее), начинается от 13 % годовых в рублях.

Россия. Москва. 12 декабря. Граждане, взявшие ипотечные кредиты в иностранной валюте, во время пикета у здания Центробанка РФ. Зураб Джавахадзе/ТАСС

Валютная ипотека в ОТП банке подразумевает схожие условия.
Максимальная сумма составляет такую же сумму, но в эквиваленте другой валюты. Процентная ставка составляет от 12 % годовых.

О проблемах, с которыми столкнулись валютные заемщики и их требованиях, вам расскажет видео ниже. Обязательно его посмотрите.

Важно учесть, что от того, на сколько времени вы возьмете заем, зависит, сколько вы переплатите денег. Ведь проценты – это плата за пользование деньгами банка.

выписка из ЕГРП об отсутствие долговых обременений или ареста на приобретаемую недвижимость

  • разрешение органов опеки
  • брачный договор
  • плюс сертификат материнского капитала
  • выписка из Пенсионного фонда России об остатке средств на счетах получателя маткапитала

В Россельхозбанке

Но это не означает, что в будущем он не может быть возвращен обратно в ассортимент банка, правда, условия будут уже отличные от прежних.

До 2015 года на кредит под материнский капитал в Россельхозбанке были такие условия:

  • возможность взять любой тип кредита, не обязательно с названием «под материнский капитал», даже «ипотеку для молодой семьи» (но нужно иметь возраст до 35 лет), поскольку никого не волнует, чем вы будете вносить первый взнос или покрывать долг (маткапиталом или нет)
  • сумма займа до 20 млн.
  • типичные требования по стажу работы – от 6 месяцев у одного работодателя и от 1 года непрерывного стажа за последние 5 лет
  • супруга или супруг становятся автоматическим созаемщиками, если пара состоит в официальном браке (но это требование не является обязательным, если есть действительный брачный договор)
  • допускается участие в сделке не более 3-х лиц в качестве созаемщиков, что, в конечном счете, увеличит итоговую сумму, доступную для получения ипотеки
  • наличие сертификата на материнский капитал
  • достаточные общие или раздельные доходы (касательно матерей одиночек) для обслуживания ипотеки
  • положительная кредитная история

Документы на кредит под материнский капитал на покупку жилья в Сбербанк нужны такие же, как и для всех остальных заемщиков, с одним только различием – придется предоставить еще две бумаги.

  • Максимальная сумма кредита зависит от места расположения приобретаемого жилья (Москва и область, Санкт-Петербург, другие города и населенные пункты).
  • Срок кредита — 1-30 лет.
  • Минимальная сумма займа — 10 000 долларов, 300 000 рублей, 7000 евро или 10000 франков.
  • Внедрен инструмент единовременной выплаты по кредиту — 1% от суммы займа.
  • Платежи аннуитетные.
  • Обязательно страхование жизни и здоровья заемщика, а также заложенного жилья на случай утраты.
  • В виде дополнительного обеспечения выступает поручительство супруга, если он не является созаемщиком.
  • Заемщик должен быть старше 21 года, иметь гражданство РФ, работать в России.

Преимущества К преимуществам программы можно отнести возможность выбора валюты, установление дифференцированных процентных ставок и возможность досрочного погашения.

  • Процентные ставки могут быть плавающими и фиксированными.
  • Максимальная сумма кредита зависит от места расположения приобретаемого жилья (Москва и область, Санкт-Петербург, другие города и населенные пункты).
  • Срок кредита — 1-30 лет.
  • Минимальная сумма займа — 10 000 долларов, 300 000 рублей, 7000 евро или 10000 франков.
  • Внедренный инструмент единовременной выплаты по кредиту — 1% от суммы займа — не применяется!
  • Платежи аннуитетные.
  • Необязательно страхование жизни и здоровья заемщика, а также заложенного жилья на случай утраты!
  • Супруги являются созаемщиками.
  • Заемщик должен иметь гражданство РФ, работать в России.

Преимущества К преимуществам программы можно отнести возможность выбора валюты, установление дифференцированных процентных ставок и возможность досрочного погашения.

ПроБизнес Онлайн

ОТП Банк совместно с Абсолют Банком предлагают выгодные ипотечные программы для жителей Москвы, Краснодара, Омска и Ростова-на-Дону. Клиенты могут приобрести квартиру в новостройке по специальным условиям, с привлечением материнского капитала или по стандартной программе. Как воспользоваться предложением от кредитного учреждения, читайте ниже.

Читайте так же:  Пример заполнения журнала технической эксплуатации здания сооружения

ОТП Банк готов предложить ипотечные кредиты гражданам России, которые проживают в регионах нахождения офиса банка и которым на момент подачи заявки не менее 21 года.

Потенциальный заемщик в обязательном порядке должен быть полностью дееспособным, иметь постоянный источник доходов.

Клиент может оформить ипотеку с государственной поддержкой, материнским капиталом, специальными условиями от застройщика или на общих условиях.

Страхование приобретаемого жилья является обязательным, личное страхование – по желанию клиента.

Процентные ставки рассчитываются в индивидуальном порядке для каждого клиента и зависят от многочисленных параметров.

Базовые ставки — от 11,2-12%. Максимальный размер кредита может достигать 15 млн. Период кредитования в зависимости от выбранной программы длится до 10-30 лет.

Способы оформления

Для оформления ипотечного кредита в ОТП Банке необходимо подать заявку. Это можно сделать в офисе банка или дистанционно.

При положительном ответе из банка, клиент выполняет следующие этапы:

  • собирает необходимые документы;
  • проводит экспертную оценку недвижимости;
  • получает из банка окончательный ответ;

заключает со страховой компанией договор и вносит первоначальный аванс на счет продавца;

Виды предоставляемых услуг

ОТП Банк предложил своим клиентам несколько различных ипотечных программ.

В таблице ниже основные условия в разрезе каждой:

Программа Период креди-тования Первона-чальный аванс Ставка по ипотеке Макси-мальная сумма кредита (лимит зависит от региона)
Первичный рынок с господдержкой 30 лет 20% 11,2% 3 000 000 – 8 000 000
Первичный рынок 25 лет 12,0% 5 000 000 – 9 000 000
Стандарт 15% 9 000 000 – 15 000 000
Перспектива 3-15 лет 30% 14,75%
Коммерческая ипотека 5-10 лет 40% 17,75
Рефинан-сирование 25 лет 30% 12,0

При оформлении ипотеки клиент сможет использовать материнский капитал.

Ипотека без первоначального взноса в ОТП Банке

Получить ипотечный кредит в ОТП Банке без предоставления первоначального взноса невозможно.

На сегодняшний день минимальный размер первоначального аванса составляет от 20%.

Размер кредита по ряду программа не превышает 60-80% стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

Если же вас интересует вопрос получения ипотеки для студентов без первоначального взноса, то мы рекомендуем прочесть статью.

Молодой семье

Клиенты могут воспользоваться одной из предложенных кредитных программ для решения жилищных проблем.

В ОТП Банке доступны программы для приобретения квартиры в новостройке со специальными предложениями от застройщика или ипотека с государственной поддержкой.

Ставка по таким займам от 11,2-12,0%, максимальный размер кредита достигает 9-15 млн.

Валютный кредит

ОТП Банк в настоящее время кредитует население РФ только в российских рублях, кредиты, в том числе ипотека, в иностранной валюте, не предоставляются.

Сегодня получить ипотечный кредит в ОТП Банке можно в сумме до 15 000 000.

Клиенты, у которых имеются действующие валютные кредиты, могут воспользоваться программой рефинансирования.

Требования к заемщикам

Для того чтобы стать клиентом ОТП Банка, клиент должен соответствовать ряду требований, прописанным кредитным учреждением:

  • ипотека предоставляется только гражданам РФ;
  • возраст клиента не должен быть менее 21 года;
  • клиент должен быть полностью дееспособен;
  • клиент должен быть трудоустроен;
  • стаж работы – от 1 года;

у клиента должна быть постоянная регистрация в регионе присутствия банка;

Банк может указывать и другие требования, выполнение которых может положительно повлиять на решение кредитного комитета.

[1]

Список документов

В ОТП Банке подать заявку на получение первичного ответа можно не только в офисе, но и дистанционно. При положительном решении.

Клиент готовит и предоставляет в банк такие документы:

  • гражданские паспорта заемщика, созаемщиков, поручителя;
  • копия заверенного трудового контракта или трудовой книжки, заверенной соответствующим образом в отделе кадров (предоставляют все участники сделки);

документ, подтверждающий платежеспособность заемщика, созаемщика и поручителя.

Список обязательных документов может быть дополнен.

Сумма, на которую рассчитывать?

Максимальный лимит ипотеки не может превышать 60-80% стоимости жилья и зависит от платежеспособности клиента, региона проживания, его кредитного рейтинга и др.

На сегодняшний день ОТП Банк предлагает займы до 3 млн. (с господдержкой) – 15 млн. (стандартные программы).

Процентные ставки

Ставка по ипотеке, в первую очередь, зависит от программы, которую желает получить заемщик и может составлять 11,2 – 17,45% в год.

[3]

На величину ставки могут влиять различные факторы, например:

  • при отказе от личного страхования – «+0,25-4,0%»;
  • при внесении аванса менее 25% по программе «Первичный рынок» — «+0,5%»;
  • при внесении аванса 15-19,99% по «Стандарт» — «+1,0%»;
  • для индивидуальных предпринимателей (кроме, «Коммерческая недвижимость», «Первичный рынок с господдержкой») — «+2,0%».

На процентную ставку также влияет платежеспособность и кредитный рейтинг клиента, период кредитования, наличие поручителя или созаемщика и др.

Первичная заявка обрабатывается банком в течение нескольких дней. Если кредитный комитет принимает положительное решение, дальнейшие сроки зависят во многом от самого клиента (скорости сбора документов, подбора жилья и т.д.).

Сама ипотека от ОТП Банка может выдаваться на срок до 10-30 лет (в зависимости от ипотечной программы).

Как происходит погашение?

Погашать ипотеку можно любым удобным для клиента способом:

  • в кассах ОТП или иных банковских учреждениях;
  • с банковской карты;
  • автоматическим списанием с банковской карты или счета;
  • через бухгалтерию по мету работы;
  • в почтовом отделении и т.д.

Клиент должен ежемесячно вносить сумму, которая указана в графике платежей. Если платеж осуществляется через сторонние организации, то взимается комиссия за перечисление средств.

По желанию заемщик сможет выплатить досрочно ипотеку без штрафов.

Видео (кликните для воспроизведения).

А узнать, как получить ипотеку на 20 лет без первоначального взноса, узнаете из статьи.

Преимущества и недостатки

ОТП Банк предлагает несколько ипотечных программ и выделяет следующие преимущества по ним:

  • выгодные ставки;
  • период кредитования может достигать 30 лет;
  • при заключении сделки можно использовать материнский капитал;
  • специальные предложения от застройщиков;
  • подача заявки и решение по ней может быть получено онлайн.

Что же касаемо недочетов, то многие клиенты жалуются на довольно длительное рассмотрение вопроса, связанного с выдачей ипотеки, в дальнейшем также возникают вопросы по обслуживанию кредита.

Но самый главный недостаток: оформить ипотеку можно только в четырех крупных городах РФ.

Читайте так же:  Отказ взыскателя от взыскания в исполнительном производстве

Комментарии

Уже полгода выплачиваю исправно ипотечный кредит. Обратилась в банк для пересмотра графика платежа (хотела выплачивать большую сумму, так как появилась такая возможность). В ОТП банке рассматривали мое заявление на протяжении десяти или более дней (точно не помню) и в результате не удовлетворили мою просьбу. Если честно, до сих пор не могут понять, в чем причина.

Еще несколько лет назад была положительного мнения о банке и даже оформила ипотечный кредит в валюте. Но после кризиса решила рефинансировать кредит, предложили условия, просто ужасные. Пришлось обратиться в другой банк (Сбербанк), где все решилось в течение нескольких дней.

Хотел рефинансировать кредит, в ОТП Банке есть такая возможность. Подал заявку и документы в ближайшем офисе в г. Москва. Прошло более 2 недель, ответа из банка нет. Звонил несколько раз, говорят, ожидайте. Непрофессиональное поведение сотрудников банка и отвратительное обслуживание клиентов.

Ипотека молодой семье

Ипотечный кредит можно получить на льготных условиях, став участником государственной программы помощи социально незащищенным категориям граждан. Ипотека по программе «Молодая семья» — это возможность получить значительную государственную (поддержку) субсидию при покупке жилья.

Кроме того, можно воспользоваться на общих условиях имеющимися ипотечными программами банков для молодых семей, которые есть во многих кредитных организациях. Они, безусловно, отличаются друг от друга, а также отличаются от государственной программы субсидирования участникам программы Молодая семья.

Ипотека для молодой семьи в России в 2019 году — практически единственная возможность стать обладателем собственного жилья. Накопить на покупку квартиры или строительство дома самим очень сложно. Причины тому: высокий уровень инфляции, высокая стоимость жизни (и жилья, в том числе), сложность нахождения постоянной работы с высокой заработной платой для молодого специалиста.

Ипотечные программы для молодой семьи

Сейчас в большинстве случаев чтобы получить молодой семье доступное жилье, необходимо оформить ипотеку. Если супруги решатся на это, то банк следует выбирать особенно тщательно.

  1. Государство предоставляет безвозмездную субсидию на приобретение жилья, если граждане признаны в соответствующем порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
  2. Банки, в свою очередь, ничего не «дарят» своим клиентам, но могут предлагать один из следующих выгодных вариантов по своим ипотечным программам:
    • сниженная процентная ставка;
    • отсутствие первоначального взноса или минимальный первоначальный взнос;
    • возможность отсрочки платежа без наложения штрафных санкций;
    • льготное кредитование.

Чтобы вступить в ипотечную программу, молодой семье нужно действовать следующим образом:

  1. Для получения государственной субсидии:
    • получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
    • вступить в программу «Молодая семья» и получить сертификат, подтверждающий право на субсидирование;
    • обратиться в отделение ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», которое создано Правительством РФ специально для реализации подпрограмм по улучшению жилищных условий нуждающихся молодых семей.
  2. Для участия в банковских программах нужно обратиться в нужный банк за разъяснениями относительно условий соответствующих программ, после чего выбрать понравившуюся программу и заключить кредит.

Как взять квартиру в ипотеку

Каждый банк предлагает свои условия для ипотечной программы «Молодая семья». Однако можно выделить несколько универсальных.

Общие условия для этого следующие:

  • возрастной ценз;
  • необходимость уплачивать первоначальный взнос (он, как правило, исчисляется в процентах от стоимости жилья и составляет от 10%);
  • наличие стабильного заработка и постоянного места работы.

Среди дополнительных условий получения государственной субсидии следует выделить:

  • возраст супругов (до 35 лет);
  • необходимость в официальном порядке признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • соблюдение условия о том, что граждане должны быть прописана в определенном регионе не менее 10 лет.

Как оформить кредит в банке на квартиру

Среди общих документов, обычно требуемых сотрудниками банков для оформления ипотеки, можно перечислить следующие:

  1. Оригинал и копию паспорта.
  2. Оригинал и копию свидетельства о регистрации по месту пребывания.
  3. Копии документов о семейном положении.
  4. Документы об образовании.
  5. Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.
  6. Копию трудового договора (с дополнительными соглашениями, заверенными работодателем).
  7. Оригиналы справок по форме 2-НДФЛ.
  8. Заполненный запрос работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах.

В каком банке оформить ипотеку для молодых семей

Собственные программы ипотечного кредитования молодых семей предлагают следующие банки:

Список 15 банков, дающих ипотеку без первоначального взноса, и условия получения в банках Кошелев, Росбанке и ОТП

На сегодняшний день кредит на покупку жилья без добавления собственных финансов взять непросто, ведь большая часть банков требует внесения 5-20% от необходимой суммы. Это нужно потому, что банк хочет обезопасить собственные деньги и увериться в платежеспособности клиента.

Нужно заметить, что это не прихоть финансовых учреждений, а истинная необходимость. Банки дают клиентам большие суммы на длительные сроки, а посему им важно быть уверенными в надежности клиента и возможности выплат. Но при всем при этом существуют банковские предложения по ипотеке без первых взносов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

15 банков, которые дают ипотеку без первоначального взноса

Оформить кредит на приобретение жилой площади без внесения своих накоплений можно в следующих банках, предоставляющих ссуды для этих целей:

Что нужно, чтобы взять кредит на квартиру без стартовых вложений?

В 2017 году при желании получить кредит для приобретения жилья имеются следующие требования банков:

  • если в роли залога используется жилье, то собственниками должны выступать только граждане, достигшие 18 лет. Если в нем прописан ребенок или инвалид, то учреждение не принимает это имущество в виде залога;
  • недвижимость для залога требуется в нормальном техническом состоянии, она не должна быть единственным жильем. У клиента во владении требуется минимум комната в коммуналке;
  • в роли созаемщика допускается использование любых родственников. Их заработок берется во внимание при расчете максимума ипотеки;
  • требуется застраховать риски. От этого можно отказаться, но тогда банк способен увеличить проценты или отказать в ипотеке;
  • заемщик должен соответствовать всем требованиям, что обычно предъявляются банками: ему должно быть не меньше 21 года, требуется местная регистрация, минимум 1 год общего стажа, а также не меньше 6 месяцев работы в одной компании без перерывов;
  • доходы заемщика должны без труда покрывать выплаты (в идеальном варианте размер платежа не должен быть больше 40% от дохода с вычетом всех расходов);
  • требуется идеальная кредитная история, лучше с удачно выплаченными кредитами в прошлом.
Читайте так же:  Списание кредиторской задолженности с истекшим сроком проводки

Какие требуются бумаги для определенного банка можно узнать не только в представительстве, но и на официальном портале в Сети.

5 финансовых организаций, выдающие ссуды на покупку жилья

Стать обладателем ипотечного кредита в этом финансовом учреждении без использования собственных накоплений невозможно.

На сегодня самый маленький первый взнос достигает 20%.

Размер кредита по программам банка не превышает порога 60-80% цены покупаемого жилья.

В Росбанке предлагаются следующие варианты:
  • дополнительный заем для выплаты первого взноса;
  • заем под залог недвижимости в собственности;
  • рефинансирование.

В рамках практически любой ипотеки с внесением первого взноса в наличии имеется возможность взятия дополнительного кредита для этой цели. Банк берет во внимание факт, что цена жилья достаточно высока, потому не все способны выплатить даже 10% сразу. Залогом для подобного кредита выступит собственная недвижимость, оформляют его сразу с ипотекой.

Если у вас имеется какое-то жилье в собственности, а его цена дает возможность взять под залог требуемую сумму для приобретения жилья, то никакой взнос можно не платить. Банком просто выдается требуемая сумма. Но следует учесть, что условия здесь не слишком привлекательные:

  • кредит дается на срок до 10 дет;
  • процентная ставка от 16,5%.

Займы по программе «Рефинансирования» предназначается тем, чье жилье уже в ипотечном залоге другого финансового учреждения. Программа поможет изменить условия кредита, график и размер платежа. Здесь нет первого взноса, но сумма займа не должна быть больше остатка по имеющейся ипотеке. Еще выдвигается строгое требование в отсутствии просрочек по займу, что рефинансируется. Предполагается уплата от 11%. Средства выдаются на срок до 25 лет. Важно и наличие прав собственности у заемщика на жилье.

Кошелев Банк

В этом учреждении предлагается только одна программа для получения ипотеки без взноса собственных средств на начальном этапе на жилье вторичного или первичного рынка.

Она называется «Материнский капитал». Сумма кредита составляет 300 тыс. – 2 млн. рублей.

Срок кредитования 4-20 лет. Первый взнос составляют деньги Материнского семейного капитала.

Жилстройбанк

ОАО «Коммерческий банк жилищного строительства, известный в качестве Жилстройбанка был создан в 1994 году.

Главным собственником организации была компания «ДСК №1».

Сейчас от банка нет предложений по ипотеке, в том числе и без первого взноса.

На официальном сайте нет информации об услугах для физических и юридических лиц.

Народный Банк

Этот банк был создан в 1992 году в столице Карачаево-Черкессии под названием АКБ «Лакма». В 2002 году организационно-правовой тип изменился на ЗАО. Современное имя банк получил 7 лет назад. С лета 2015 года работает в виде АО.

Кроме главного офиса в Черкесске, у компании есть филиал в столице, операционный офис в Республике Чечня. Своя сеть банкоматов отсутствует.

Банк не выдает ипотечные кредиты для покупки жилья, в том числе и без начальных взносов. Физическим лицам предоставляются услуги переводов без счетов, депозитов, аккредитивов, потребительских кредитов, банковских ячеек, пластиковые карты и т.п.

Для подведения итога стоит отметить, что для получения ипотеки не всегда непременным условием выступает первый взнос. Такие средства можно заменить сертификатами, залогами, потребительскими кредитами. Важно подобрать подходящую программу и финансовое учреждение.

Но до того, как идти в банк с заявкой о кредите, следует оценить собственные силы и финансы, ведь любое финансовое учреждение учтет все риски по программе и предложит, при малейших сомнениях, более высокие процентные ставки.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Ипотека ОТП Банка 2019: условия, ставка, калькулятор

Сегодня ипотека в ОТП банке стала намного выгоднее, чем раньше. Кредитная организация увеличила максимальный размер кредита и срок выплаты долга, а предварительный платеж уменьшен.

Условия ипотеки ОТП банка

Ипотека в ОТП банке может оформляться на доступных для простых граждан условиях. Взять кредит на покупку жилья может любой российский гражданин, если он отвечает необходимым требованиям.

Внимание! Сегодня ОТП не предлагает собственно ипотечных программ, однако заемщик может оформить кредит наличными под залог недвижимости.

С помощью кредита ОТП можно купить квартиру в доме многоквартирного типа, частный дом, земельный участок или недвижимый жилой объект на этапе строительства.

Оформление ипотеки в ОТП банке это реальная возможность купить жилье в новостройке или на вторичном рынке недвижимости с не очень большой нагрузкой на бюджет семьи.

  • Взять ипотеку в ОТП банке можно в российской валюте.
  • Минимальный размер кредита составляет 300 тысяч рублей.
  • Максимальная сумма ипотеки составляет 4 миллиона рублей.
  • Кредит выдается, если сумма ипотеки не превышает 80% цены приобретаемого жилья.

Если займ в ОТП банке оформляется без первоначального взноса, максимальный размер кредита рассчитывается в пределах 80% от закладываемого объекта недвижимости.

Ипотека в ОТП банке выдается максимум на 7 лет. Предварительный взнос составляет 15 процентов. За свою работу по оформлению сделки кредитная организация комиссию не берет.

Выбрать наиболее оптимальные условия для оформления кредита можно, перейдя по этой ссылке.

Процентная ставка

Ипотека в ОТП банке выдается гражданам со стабильным заработком по пониженной ставке. Установление конкретной ставки по процентам зависит от многих показателей. Минимальная ставка составит 10,5%.

Читайте так же:  Займ под материнский капитал елец

Банк производит расчеты в зависимости от срока выплаты ипотеки, суммы займа, типа покупаемого объекта недвижимости и другие показатели. Важно также, на первичном или вторичном рынке.

Внимание! Для молодых семей, военнослужащих и бюджетников кредитная организация предусматривает льготные варианта оформления ипотеки в ОТП банке для покупки жилья.

Льготы также полагаются гражданам, которые являются зарплатными клиентами банка, или заемщикам, приобретающим жилье в недвижимом объекте, построенном с привлечением кредитных финансов банка.

Расчет ипотечного кредита ОТП и процентов производится по тому, какова сумма займа, каков срок кредитования. Также учитывается, если к оформлению ипотеки были привлечены средства материнского капитала.

Онлайн-калькулятор

Дата Тип Сумма/ставка
Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

Ипотечный калькулятор по ипотеке ОТП банка помогает рассчитать сумму платежей, допустимый срок кредитования и размер переплаты по займу.

В нем необходимо указать цель кредитования, тип объекта недвижимости и его местоположение, срок кредитования, размер начального взноса, стоимость недвижимости и ставку. Необходимо указать:

  • будет ли заемщик оформлять кредит по справке банковской формы или 2-НДФЛ;
  • станет ли он заключать договоры личного и титульного страхования.

После расчетов размера ипотеки в ОТП банке клиент сможет увидеть свои потенциальные возможности для получения займа.

Требования к заемщику

Клиент кредитной организации может оформить ипотеку в ОТП банке, если он отвечает ключевым требованиям финансового учреждения. Основные показатели, по которым финансовая организация определяет, подходит ли заемщик для выдачи ипотечного кредита.

В отношении граждан важными требованиями является возраст и доход клиента. Чтобы получить займ в кредитной организации, гражданин должен достичь возраста 21 года (или более). Возраст заемщика на дату погашения ипотеки в ОТП банке не должен превышать 68 лет.

[2]

Чтобы получить кредит в финансовой организации, гражданин должен предоставить документы, подтверждающие официальное трудоустройство на нынешнем месте от трех месяцев и больше.

Важно! По кредитному договору, созаемщиками могут выступать три гражданина (и менее). При этом их доход будет учитываться для определения максимальной суммы займа.

Чтобы получить ипотеку в ОТП Банке, кредитная организация требует предоставления минимального перечня документов. Их можно собрать в короткие сроки и предоставить их финансовому учреждению за один раз.

Если заявитель хочет приобрести с помощью оформления ипотечного займа в собственность квартиру или загородный дом, необходимо сразу определиться, будет ли гражданин подтверждать свой доход справкой 2-НДФЛ (иным способом) или нет.

В зависимости от того, будет ли документ об источниках и размерах доходов предоставляться заемщиком или нет, выбирается и перечень документов, требуемых кредитной организацией.

От заявителя в любом случае потребуют паспорт, в котором должна указываться прописка гражданина, и анкета-заявление, заполняемая дома или при сотруднике кредитной организации. Скачать бланк заявления на кредит можно по этой ссылке.

В основной перечень документов дополнительно входят следующие бумаги:

  • второй удостоверяющий личность документ (водительские права, удостоверение военнослужащего, удостоверение сотрудника властных федеральных органов, билет военного типа, заграничный паспорт, СНИЛС, пенсионное удостоверение);
  • справка, подтверждающая размер доходов заявителя, и его место трудоустройства (заполненная анкета-заявление от созаемщика, паспорт второго заемщика с пропиской, справка о финансовом обеспечении заявителя и созаемщика, документ с официального места работы).

Если при оформлении ипотеки в ОТП банке в виде обеспечения по займу используется другой недвижимый объект, клиент финансовой организация должен представить документы по имуществу.

После одобрения предварительного займа банку необходимо представить документы по выбранной ипотечной квартире, и бумаги о наличии у заемщика денег на предварительный взнос.

Если займ выдается семьям, имеющим статус молодой, кредитная организация дополнительно требует предъявления свидетельства о регистрации брака, о рождении детей. Если помимо заемщиков, в сделке участвуют их родственники, банку необходимо представить документы, подтверждающие наличие и степень родства.

Полные требования к документам вы можете скачать здесь.

Как подать заявку онлайн

Через специальный сервис на нашем сайте можно подать заявку на получение займа в ОТП. Для этого необходимо заполнить заявку, в которой указывается срок и сумма кредита. После нажатия клавиши получения денег нужно ввести свои данные и особенности кредитной истории.

Для ускорения процесса получения займа требуется ввести данные паспорта, сведения о работе и контактном лице.

Видео (кликните для воспроизведения).

Ипотека в ОТП банке оформляется в короткие сроки на выгодных для заемщиков условиях. Клиенты финансовой организации очень довольны работой банка, поэтому кредитное учреждение ежегодно увеличивает количество клиентов.

Теперь ждем ваших вопросов в комментариях. Они наверняка у вас появились. Будем признательны за оценку статьи, репост в социальных сетях и подписку на наш проект.

Для оперативного решения вашего вопроса обратитесь к дежурному специалисту в чат.

Источники


  1. Кодекс профессиональной этики адвоката; Проспект — М., 2016. — 179 c.

  2. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2011. — 528 c.

  3. Власова, Т.В. Теория государства и права / Т.В. Власова. — М.: Книга по Требованию, 2012. — 226 c.
  4. Борисов, А. Н. Комментарий к Федеральному Закону от 8 августа 2001 г. №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринемателей» / А.Н. Борисов. — М.: Юстицинформ, 2014. — 286 c.
  5. Андрианов Н. В. Гражданское общество как среда институционализации адвокатуры; Либроком — М., 2011. — 304 c.
  6. Отп банк материнский капитал
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here