Риск покупателя

Самое главное по теме: "Риск покупателя". На странице собрана полезная тематическая информация. На все вопросы вам ответит дежурный специалист.

Экономический словарь

Это хорошее предупреждение при отсутствии защиты на рынке, как было до создания выступающей в роли «блюстителя безопасности» Комиссии по ценным бумагам и биржам (Securities and Exchange Commission, SEC) в 1930 г. сВО: см. collateralized bond obligation (CBO).

Смотреть значение Риск Покупателя, Риск Продавца (букв. — Ответственность Покупателя (продавца) Ценных Бумаг (собствен в других словарях

Ответственность — Большая, великая, высокая, главная, глубокая, громадная, значительная, изрядная, колоссальная, немалая, неразделенная, нешуточная (разг.), огромная, основная, особая, полная.
Словарь эпитетов

Риск — Большой, громадный, значительный, излишний, колоссальный, неизмеримый, огромный, опасный, осмысленный, осознанный, отчаянный, постоянный, смертельный, смертный, страшный, ужасный.
Словарь эпитетов

Ответственность Ж. — 1. Возлагаемое на кого-л. или взятое кем-л. обязательство отчитываться в каких-л. своих действиях и принять на себя вину за возможные их последствия. 2. Серьезность, важность чего-л.
Толковый словарь Ефремовой

Риск М. — 1. Возможная опасность. // Действие наудачу в надежде на счастливый исход дела. 2. Возможный убыток или неудача в каком-л. деле. 3. Опасность, от которой производится страхование имущества.
Толковый словарь Ефремовой

Ответственность — ответственности, мн. нет, ж. 1. Положение, при к-ром лицо, выполняющее какую-н. работу, обязано дать полный отчет в своих действиях и принять на себя вину за все могущие.
Толковый словарь Ушакова

Ответственность Политическая — — стремление политиков к совпадению их идеологии и политической практики в развертывании политического процесса, соблюдение представителями власти законности. Понятие.
Политический словарь

Риск Политический — — неустранимый элемент политического решения любого уровня, заключающийся в выборе той или иной линии поведения, того или иного действия.
Политический словарь

Риск — риска, мн. нет, м. (фр. risque). 1. Возможная Опасность. С риском для себя (что-н. делать). Подвергаться риску. Без риска (с инф.). Действие наудачу в надежде на счастливую случайность.
Толковый словарь Ушакова

Ответственность — -и; ж.
1. к Ответственный (3-4 зн.). О. работника. Проявить ответственность при выполнении задания. С полным сознанием своей ответственности за исполнение поручения.
2.
Толковый словарь Кузнецова

Риск — -а (-у); м. [франц. risque — опасность, риск]
1. только ед. Возможная опасность чего-л. Подвергать себя риску. Идти на риск. Действовать без всякого риска. С риском для жизни.
Толковый словарь Кузнецова

Абсолютная Ответственность — — вид материальной ответственности, наступающей в результате причинения ущерба (в отечественной литературе используется применительно к международному праву, в зарубежной.
Юридический словарь

Административная Ответственность — — ответственность физических и юридических лиц за совершение административного правонарушения; одна из форм юридической ответственности, менее строгая, чем уголовная ответственность.
Юридический словарь

Административная Ответственность За Нарушение Избирательных Прав Граждан И Права Граждан На Участие — — ответственность за совершение отдельных нарушений законодательства о выборах и референдумах, предусмотренная КоАП РСФСР и другими федеральными законами. Установление.
Юридический словарь

Администрация Ценных Бумаг — — круг проблем, связанных с управлением ценными бумагами.
Юридический словарь

Аудиторский Риск — — объективно существующая вероятность допущения возможных неточностей и отклонений от реальных данных, возникающая в ходе аудиторской проверки. Оценка Ар. — составная.
Юридический словарь

Базисная Цена Ценных Бумаг — — средняя цена ценных бумаг на определенный период времени, используемая для расчета рыночных показателей; изменения к этой цене делаются как в абсолютной величине, так и в процентах к «базе»
Юридический словарь

Базисный Риск — — риск неблагоприятного соотношения между наличной и фьючерсной ценой в срочных сделках.
Юридический словарь

Банковский Риск — — опасность потерь, вытекающих из специфики банковских операций, осуществляемых кредитными учреждениями. Различают следующие их виды: кредитный риск, валютный риск.
Юридический словарь

Бездокументарная Форма Эмиссионных Ценных Бумаг — — форма эмиссионных ценных бумаг, при которой владелец устанавливается на основании записи в системе ведения реестра владельцев ценных бумаг или, в случае депонирования.
Юридический словарь

Безналичный Выпуск Ценных Бумаг — — бездокументарный выпуск или документарный выпуск с обязательным централизованным хранением. («Инструкция о порядке проведения депозитарных операций с именными.
Юридический словарь

Валютный Риск — — опасность потерь при проведении внешнеторговых валютных и других операций в связи с изменением курса иностранной валюты: риск может покрываться заблаговременно.
Юридический словарь

Ввоз В Республику Беларусь Ценных Бумаг Иностранных Эмитентов — — совершение гражданско-правовых сделок, влекущих приобретение резидентами у нерезидентов ценных бумаг иностранных эмитентов. («Порядок вывоза из Республики Беларусь.
Юридический словарь

Виды Профессиональной Деятельности На Рынке Ценных Бумаг — — брокерская деятельность, дилерская деятельность, деятельность по управлении ценными бумагами, деятельность по определению взаимных обязательств (клиринг), депозитарная.
Юридический словарь

Виды Ценных Бумаг — — государственная облигация, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификаты, банковская сберегательная книжка на предъявителя, коносамент, акция.
Юридический словарь

Владелец Ценных Бумаг — — лицо, которому ценные бумаги принадлежат на праве собственности или ином вещном праве. Права владельцев на эмиссионные ценные бумаги документарной формы выпуска.
Юридический словарь

Внебиржевой Рынок Ценных Бумаг — — рынок ценных бумаг, организованный дилерами, которые могут быть или не быть членами фондовой биржи. Внебиржевой оборот ценных бумаг осуществляется обычно по телефону.
Юридический словарь

Возраст, С Которого Наступает Уголовная Ответственность — является обязательной характеристикой субъекта преступления. Физические лица, люди, приобретают определенный уровень сознания и социального развития не с рождения.
Юридический словарь

Риск — Заимствование из французского, где risque («опасность») восходит к греческому rizikon – «скала». Таким образом, современное значение развилось, видимо, в связи с чувством страха.
Этимологический словарь Крылова

В какой момент на покупателя переходит риск случайной гибели и порчи товара?

В антикварном магазине, принадлежащем индивидуальному предпринимателю, покупатель приобрёл очень дорогую старинную вазу. После коротких торгов он кивнул продавцу в знак согласия. Продавец упаковал покупку и поставил её на прилавок, чтобы покупатель взял товар. Покупатель достал кредитную карточку, но в этот момент на улице раздался сильный взрыв. От неожиданности покупатель резко повернулся и нечаянно задел вазу, которая упала и разбилась.

Продавец потребовал совершения платежа, заявив, что товар был передан покупателю и он получил право собственности. Покупатель, в свою очередь, заявил, что он товар не принял, поскольку не взял его в руки и не принял в своё владение.

Читайте так же:  Как воспользоваться материнским капиталом после 3 лет

В какой момент переходит право собственности к покупателю? В какой момент на покупателя переходит риск случайной гибели и порчи товара? Была ли в данном случае гибель товара случайной? Какие юридические последствия связаны со случаем?

ГК РФ содержит в себе две интересные для нас нормы: ст. 211 ГК РФ «Риск случайной гибели имущества» и ст. 1064 «Общие основания ответственности за причинение вреда», сферу действия которых нам необходимо разграничить.

Согласно ст. 211 ГК РФ «риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором». Кроме того, согласно ст. 459 ГК РФ, «если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю».

Следовательно, необходимо определить, кто являлся собственником товара в момент его повреждения или утраты. При розничной покупке в магазине между покупателем и продавцом письменный договор купли-продажи не заключается. Однако формой договора в данном случае согласно ст. 493 ГК РФ будет являться чек (или иной документ, подтверждающий факт оплаты). Таким образом, до момента оплаты товара покупателем и получения от продавца чека собственником товара будет считаться магазин, и именно он будет отвечать за риск случайной гибели товара. Но после того как оплаченный товар оказывается в руках покупателя, он становится его собственностью.

Однако вышерассмотренные правила будут действовать только при случайной гибели товара. Возникает закономерный вопрос: что следует понимать под случайной гибелью товара? К сожалению, ГК РФ не дает нам искомого определения. Представляется, что случайная гибель вещи — та, которая произошла в результате произошедшего случая, проистекание и результат которого лицо не могло заранее предугадать или предотвратить. Поэтому необходимо различать случайную гибель и гибель товара, произошедшую по вине покупателя.

В соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ «лицо признается невиновным в причинении вреда, если при той степени заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась с учетом характера обстановки, в которой оно находилось или осуществляло деятельность, оно приняло все меры для предотвращения вреда».

Если говорить о самых распространенных случаях (например, «потянулся за одним товаром, задел другой и он упал»), то определить, была ли это простая неосторожность или случайность (к примеру, если товар плохо стоял и малейшее движение могло спровоцировать его падение), достаточно трудно. В каждом конкретном варианте свои особенности, и, скорее всего, у каждой из сторон деликтного обязательства будет своя точка зрения в вопросе о вине лица.

Статья 1064 ГК РФ определяет, что «вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред». Таким образом, вред подлежит возмещению почти во всех случаях. И вроде бы на первый взгляд лицо, разбившее в магазине товар, должно возместить ущерб. Однако не стоит быстро спешить с ответом. Действительно, лицо, причинившее вред другой стороне, обязано нести соответствующую ответственность, которую в гражданском праве принято называть деликтной. Наступление деликтной ответственности зависит от наличия следующих обязательных условий:

— противоправное поведение причинителя вреда;

— причинно-следственная связь между противоправным действием и причиненным вредом;

Покупатель, если он не намерен в добровольном порядке возмещать ущерб, тоже должен в корректной форме объяснить администрации магазина свои доводы, принять участие в составлении акта или протокола (если администрация магазина будет их составлять). Это необходимо сделать, потому что если вдруг администрация магазина решит обратиться в суд за возмещением ущерба, то вышеуказанные документы будут являться доказательствами. И если в них будут занесены сведения не в пользу покупателя (только позиция администрации магазина), то доказать свою невиновность в суде будет сложно.

Таким образом, если покупатель не признает свою вину и отказывается возмещать ущерб разбитого товара, администрация магазина может взыскать стоимость испорченного товара только в судебном порядке.

Поэтому в Вашем конкретном случае, полагаю, что риск случайной гибели был на магазине. Поэтому покупатель может не оплачивать деньги по договору купли-продажи. Однако у магазина сохраняется право взыскать эту же сумму с гражданина, разбившего вазу в порядке возмещения причиненного ущерба на основании ст. 1064 ГК РФ.

Если квартира продается срочно. Каковы риски покупателя?

При продаже недвижимости продавец, как правило, заинтересован быстро продать.
Покупателю же, планирующему купить недвижимость у продавца, который торопится и сильно снижает цену на объект, нужно быть предельно внимательным и осторожным при покупке. Есть риск потерять и свои деньги и купленную на них недвижимость.
Вот почему покупателю важно, прежде всего, проверить юридическую чистоту квартиры, предварительно собрав необходимые документы согласно перечню (для просмотра перечня нажмите на эту гиперссылку).
Проверить же юридическую чистоту сделки можно с помощью бесплатной интернет-системы Рисковер.
Система Рисковер выявит юридические риски, укажет причины их наличия и перечень документов, которые дополнительно нужно запросить у продавца квартиры.

Срочная продажа недвижимости, как правило, говорит о том, что цена недвижимости существенно ниже аналогов. Кроме того, это может означать, что на недвижимость имеются все необходимые для продажи документы.
Покупатель должен выяснить причину срочной продажи недвижимости. Ведь срочная продажа может быть индикатором мошеннической сделки. Покупатель недвижимости несет риск потери уплаченных за нее денег. Поэтому для покупателя особенно важно взвесить все за и против, проанализировать до сделки все возможные риски покупки.

Срочный размен квартиры
Причина срочной продажи недвижимости может быть в необходимости срочного размена квартиры, например, при разводе или в иных обстоятельствах, когда нужно одну квартиру разменять на две. В такой ситуации дисконт с целью быстрой продажи квартиры позволит бывшим супругам быстрее купить отдельное жилье и разъехаться.

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Риск — покупатель

Если продавец не получит своевременно от покупателя инструкции об отгрузке товара, подлежащего поставке по железной дороге, продавец имеет право по истечении установленного сторонами срока поставки передать товар на хранение за счет и риск покупателя . В этом случае покупатель возмещает также дополнительные расходы, связанные с доставкой товара на склад и со склада в вагоны. Дата складского свидетельства или сохранной расписки о приеме товара на хранение считается датой поставки товара. Однако продавец не освобождается от обязанности по отправке товара в адрес, указанный покупателем, и оплаты расходов по доставке товара до границы страны продавца. [16]

Читайте так же:  Куда лучше вложить материнский капитал

Если продавец не получит своевременно от покупателя инструкции об отгрузке товара, подлежащего поставке по железной дороге, то продавец имеет право по истечении установленного сторонами срока поставки передать товар на хранение за счет и риск покупателя . В этом случае покупатель возмещает также дополнительные расходы, связанные с доставкой товара на склад и со склада в вагоны. [17]

Если продавец не получит от покупателя отгрузочные данные в сроки, предусмотренные в пункте 10.1.1, и в связи с этим для продавца создается невозможность отгрузить товар в установленный контрактом срок поставки, продавец имеет право по истечении срока поставки передать товар на хранение за счет и риск покупателя . Продавец обязан, однако, по получении отгрузочных данных отправить товар в соответствии с условиями контракта так скоро, как это возможно без необоснованных дополнительных расходов. [18]

При отсутствии указания покупателя о таком пункте продавец вправе определить его сам, где перевозчик принимает товар в свое распоряжение. Когда согласно коммерческой практике для заключения договора перевозки требуется содействие продавца ( при перевозке продукции железнодорожным или воздушным транспортом), он может действовать в этом случае за счет и на риск покупателя . [19]

Как и фьючерсы, опционы могут быть с поставкой и без поставки. Риск покупателя опциона находится в пределах выплачиваемой им премии; риск продавца неограничен, а доход последнего основывается на премии. В опционе продавец принимает на себя риски покупателя опциона и удерживает за это определенную премию, которая является ценой опциона. [20]

В обмен на получение такого права покупатель опциона уплачивает продавцу определенную сумму, называемую премией. Риск покупателя опциона ограничен этой премией, а риск продавца опциона снижается на величину полученной премии. Опцион на покупку дает право, но не является обязанностью купить фьючерсный контракт, товар или иную ценность по данной цене. Используется при игре на повышение. Опцион на продажу дает право, но не является обязанностью продать фьючерсный контракт или иную ценность ( кроме товара) по данной цене. Используется при игре на понижение. [21]

Сравнивая два рассмотренных вида операций — длинную сделку и короткую продажу — следует обратить внимание на различный уровень их риска. При длинной сделке риск покупателя ограничен курсом покупки, поскольку при падении цен курс не может быть меньше нуля. При короткой продаже неблагоприятная для медведя тенденция роста курса акций теоретически не имеет ограничений. [22]

В общем случае выборка определяется исходя из затрат на проверку плюс затраты на переработку отклоненных годных партий, с одной стороны, и затрат на принятие партий со слишком большим числом дефектов — с другой. Как правило, первые расходы на проверку и переработку определяются легко. Вычислить затраты, связанные с риском покупателя , сложнее. Здесь есть несколько вариантов. [23]

Однако даже в случае, если рынок резко движется в правильном направлении, существует отрицательный момент. Он заключается в том, что по мере того, как внутренняя стоимость растет, временная падает. Это связано с тем, что по мере роста внутренней стоимости также растет и риск покупателя , так как его основу составляет цена опциона, и этот возросший риск отражается в снижении временной премии. Однако возросшая волатильность может компенсировать влияние этого фактора. [24]

Термины группы D подразделяются на две категории. Согласно терминам DAF, DES и DDU продавец не обязан поставить товары, прошедшие необходимую для импорта очистку, согласно же терминам DEQ и DDP он обязан обеспечить такую очистку. Однако подобное содействие продавца покупателю в заключении прямого договора перевозки осуществляется за счет и риск покупателя . [25]

Термины группы D подразделяются на две категории. Согласно терминам DAF, DES и DDU продавец не обязан поставить товары, прошедшие необходимую для импорта очистку, согласно же терминам DEQ и DDP он обязан обеспечить такую очистку. Однако подобное содействие продавца покупателю в заключении прямого договора перевозки осуществляется за счет и на риск покупателя . Аналогично, все расходы по страхованию в период после поставки продавцом товара на границу осуществляются за счет покупателя. [26]

Все выборочные методы контроля качества связаны с риском ошибок. Поскольку в первом случае дополнительные расходы несет производитель, риск называется риском производителя. Принятие бракованной партии имеет те же последствия для другой стороны, поэтому риск второго рода называют риском покупателя . [28]

Термин Франко перевозчик означает, что продавец считается выполнившим свое обязательство по поставке товара, прошедшего таможенную очистку для ввоза, с момента передачи его в распоряжение перевозчика в обусловленном пункте. При отсутствии указания покупателя о таком пункте продавец вправе определить этот пункт сам среди ряда подобных пунктов, где перевозчик принимает товар в свое распоряжение. Когда согласно коммерческой практике для заключения договора перевозки необходимо содействие продавца ( при перевозке товара воздушным или железнодорожным транспортом), он может действовать в таких случаях за счет и на риск покупателя . [29]

Опционы на ГКО — обязательство его покупателя заплатить продавцу определенную денежную сумму ( премию) за право в установленное время купить у него или продать ему конкретное количество ГКО определенного выпуска по зафиксированной цене исполнения опциона и, соответственно, обязательство продавца осуществить по требованию покупателя необходимую продажу или покупку. Как и фьючерсы, опционы могут быть с поставкой и без поставки. Риск покупателя опциона находится в пределах выплачиваемой им премии; риск продавца неограничен, а доход последнего основывается на премии. В опционе продавец принимает на себя риски покупателя опциона и удерживает за это определенную премию, которая является ценой опциона. [30]

Большая Энциклопедия Нефти и Газа

Риск — покупатель

Риск покупателя опциона строго ограничен стоимостью опциона, его прибыль потенциально не ограничена ничем. Однако из-за поведения временной стоимости получение прибыли не является вероятным. [2]

Видео (кликните для воспроизведения).

Риск покупателя опциона строго ограничен стоимостью опциона, его прибыль потенциально не ограничена ничем. [4]

Риск покупателя опциона ограничен ценой, которую он уплатил за опцион. Независима от того как далеко уйдут цены в неблагоприятном направлении, покупатель опциона никогда не получит запрос на дополнительное внесение маржи. Худшее, что может случиться — опцион истечет, не имея стоимости, а вся уплаченная за него премия будет потеряна. [5]

Риск покупателя опциона ограничен ценой, которую он уплатил за опцион. Независимо оттого как далеко уйдут цены в неблагоприятном напраате-нии, покупатель опциона никогда не получит запрос на дополнительное внесение маржи. Худшее, что может случиться — опцион истечет, не имея стоимости, а вся уплаченная за него премия будет потеряна. [6]

Читайте так же:  Чем грозит попадание в реестр недобросовестных поставщиков

Для вычисления рисков покупателя и производителя нужно знать фактический процент ожидаемых дефектов. Она показывает, сколько примерно бракованных изделий находится в каждой выпущенной партии. На самом деле 50 % партий имеют больше дефектов, поэтому покупатели должны быть готовы к более высокому значению, чем СПБП для отдельных партий. В противном случае производитель должен либо снижать величину СПБП, либо вести 100 % контроль качества. Возможно, что покупатель будет готов принять более высокий процент дефектов, чем СПБП. Обычно считается, что величины ДУК и СПБП — это одно и то же. [7]

Для опционов в целом риск покупателя ограничен размером премии, в то время как риск продавца может быть неограниченным. [8]

По истечении 21 дня продавец имеет право передать товар на хранение за счет и риск покупателя , о чем последний должен быть извещен немедленно. В этом случае покупатель возмещает также дополнительные расходы, которые возникли по истечении 21 дня в связи с доставкой товара на склад и со склада на борт судна. [9]

По истечении указанных выше 21 дня продавец имеет право передать товар на хранение за счет и риск покупателя , о чем последний должен быть извещен немедленно. В этом случае покупатель возмещает также дополнительные расходы, которые возникли по истечении 21 дня в связи с поставкой товара на склад и со склада на борт судна. [10]

Содержание сделок на условиях ФАС аналогично условиям ФОБ, с той разницей, что по условиям сделки ФОБ продавец обязан погрузить груз на судно и товар переходит на риск покупателя с момента пересечения борта судна, а по сделке ФАС продавец доставляет груз на причал к борту судна и дальнейшая ответственность за груз с него снимается. [11]

Если продавец не получит своевременно от покупателя данные о станции назначения и грузополучателе, то продавец имеет право по истечении срока поставки передать товар на хранение за счет и риск покупателя . В этом случае покупатель возмещает также расходы, связанные с доставкой товара на склад и со склада в вагоны. [12]

Когда согласно коммерческой практике для заключения договора перевозки необходимо содействие продавца ( при перевозке товара железнодорожным или воздушным транспортом), он может действовать в таких случаях за счет и на риск покупателя . Данный термин может быть использован при перевозке любым видом транспорта, включая смешанные перевозки. [13]

Стоимость, страхование и фрахт означает, что продавец несет те же обязательства, что и на условиях стоимость и фрахт, но с тем добавлением, что он обязан обеспечить за риск покупателя морское страхование груза от его утраты и повреждения. Продавец заключает договор страхования и платит страховой взнос. [14]

Если продавец не получит своевременно от покупателя инструкции об отгрузке товара, подлежащего поставке по железной дороге, продавец имеет право по истечении установленного сторонами срока поставки передать товар на хранение за счет и риск покупателя . В этом случае покупатель возмещает также дополнительные расходы, связанные с доставкой товара на склад и со склада в вагоны. Дата складского свидетельства или сохранной расписки о приеме товара на хранение считается датой поставки товара. [15]

Риски, связанные с конкретным клиентом или конкретной операцией

Этот тип рисков, в отличие от всех вышеперечисленных, возникает лишь в связи с конкретной операцией, т. е. в свя­зи с конкретным клиентом и конкретным финансируемым активом. Соответственно, он может быть разделен на две категории рисков.

1. Клиентский риск, непосредственно связанный с финансовым состоянием клиента, его кредитоспособностью, а также с его технологическим уровнем и степенью доверия к добросовестности его руководства. Факторами этого риска являются возможность неуплаты или задержки лизингополучателем лизинговых платежей, а также вероятность его банкротства. Клиентский риск оценивается главным образом посредством системы оценки креди­тоспособности, т. е. при помощи анализа основных показателей финансово­го состояния предприятия. Однако помимо количественных показателей большое значение имеют качественные показатели, связанные с предше­ствующей финансовому анализу оценкой текущего состояния и прогнозом будущего состояния отрасли, в которой работает предприятие, а также по­ложения предприятия и его перспектив внутри отрасли.

2. Риск финансируемого актива, являющийся специфическим риском, свой­ственным именно лизинговой операции как влекущей за собой отношения собственности на сдаваемое в лизинг имущество. Именно этот тип риска является тем элементом, который отличает рискованность лизинговых опе­раций от рискованности предоставления обычного банковского кредита. Если банкир интересуется главным образом финансовым состоянием кли­ента, лизинговая компания, являясь собственником сдаваемого в лизинг имущества, должна не только хорошо знать все его технические и экономи­ческие особенности, но и располагать информацией о его использовании лизингополучателем на протяжении всего контракта.

Основным фактором сокращения этого риска выступает возможность выгод­ной или не влекущей за собой потери перепродажи актива в случае невыполнения лизингополучателем его обязательств или наступления форс-мажорных обстоя­тельств и расторжения контракта финансового лизинга.При оперативном лизин­ге этот риск возникает уже не в случае возникновения напряженности в отноше­ниях с клиентом, а по истечении контракта лизинга, когда клиент не изъявляет желания выкупить имущество по остаточной стоимости. Именно способность финансируемого актива сохранять свою стоимость и производственные каче­ства как можно дольше обусловливает степень его рискованности для лизинго­дателя.

Качество актива имеет ключевое значение при оценке риска по каждой конк­ретной операции.В частности, оценка движимого имущества как основной га­рантии по лизинговой сделке осуществляется на основе следующих критериев:

реальная стоимость имущества. Лизингополучатель должен удостоверить­ся, что цена, по которой он покупает актив, соответствует рыночной и не завышена лизингополучателем или поставщиком умышленно для получе­ния дополнительной прибыли. Завышенная цена покупки имущества мо­жет повлечь за собой неправильное исчисление амортизационных отчисле­ний и завышение его остаточной стоимости в конце контракта лизинга. В случае оперативного лизинга или же при расторжении контракта фи­нансового лизинга, когда лизингополучатель столкнется с необходимостью продажи имущества, он может понести потери в связи с более низкой ры­ночной ценой;

возможность передвижения и транспортировки имущества без чрезмерно высоких затрат. Данный критерий также является определяющим при оценке возможности продажи имущества;

• связь между планом амортизации, который хотело бы установить предпри­ятие-лизингополучатель в качестве базы для исчисления лизинговых платежей, и будущим предусматриваемым изменением стоимости актива. Не­обходимо учитывать риск, возникающий в случае, если ритм амортизации финансируемого имущества оказывается медленнее ритма снижения его экономической стоимости. Для лизинговой компании важно, чтобы оста­точная стоимость актива превышала его цену на вторичном рынке. В этом случае при необходимости его реализации до истечения срока контракта по финансовому лизингу или в конце контракта по оперативному лизингу ли­зинговая компания не понесет потерь.

Читайте так же:  Схема движения автотранспорта по территории предприятия образец

В связи с этим лизинговые компании очень осторожно подходят к вопросу ос­таточной стоимости финансируемого актива. Если этот актив подвержен чрезвы­чайно быстрому моральному устареванию и через год-два практически обесцени­вается, а срок контракта лизинга значительно длиннее, они стремятся установить минимально возможную остаточную стоимость, чтобы заинтересовать лизинго­получателя в выкупе такого имущества по истечении срока лизинга, а также чтобы за счет ускоренной амортизации, включенной в лизинговые платежи, быстрее оку­пить его стоимость (например, остаточная стоимость от 1% для информатики до 5-10% для оборудования с менее быстрым моральным износом).

Как владелец оборудования лизингодатель может нести ответственность по рекламациям, поступающим от третьей стороны в отношении недостатков, возни­кающих при использовании взятого в лизинг актива. В некоторых ситуациях как владелец, так и пользователь несут равную ответственность, предусмотренную законодательством. В других случаях лизингодатель, отрицая свою вину за дей­ствие, приведшее к расходам, может понести убытки, так как стороны, понесшие убытки, могут скорее возбудить иск непосредственно против лизинговой компа­нии как составной части крупной финансовой группы, чем против лизингополу­чателя. Однако лизингодатели могут оговорить подобные ситуации в контракте лизинга, переложив всю ответственность на лизингополучателя, так как это он непосредственно выбирает поставщика и оборудование, а значит, и несет ответ­ственность за его качество.

Что касается недвижимого имущества,то его качество оценивается в зависимо­сти от следующих факторов:

месторасположение здания или сооружения (расположено ли здание в от­даленном районе, куда сложно добраться, или, напротив, находится вблизи от месторасположения лизингодателя или его представителей, которые мо­гут периодически следить за его состоянием и эксплуатацией). Важно так­же, чтобы месторасположение здания не представляло каких-либо повы­шенных рисков с точки зрения экологической ситуации или с точки зрения повышенной вероятности природных катаклизмов;

• непосредственное экономическое окружение. Влияние этого фактора сказыва­ется следующим образом: так как недвижимое имущество не мобильно, оно, скорее всего, может быть перепродано потенциальному покупателю, располо­женному в том же регионе или заинтересованному в экономической деятель­ности в данном регионе. Таким образом, этот регион должен представлять интерес для многих предпринимателей, а не только для лизингополучателя. Для лизингодателя было бы менее рискованно, чтобы экономическая деятель­ность в регионе была оживленной и не подверженной частым кризисам;

• относительная стандартизация здания. Этот фактор сказывается следующим образом: если здание специализировано, т. е. построено для осуществления в нем какой-либо специфической деятельности (например, химиче­ское производство) и в связи с этим имеет какие-либо конструкторские осо­бенности или оснащено тяжелым оборудованием, которое практически не­возможно перепродать отдельно, то при поиске покупателя лизингодатель может испытывать определенные сложности и может даже понести потери. В противоположном случае, когда здание стандартизировано (например, офисы),то оно может быть перепродано предприятию, занимающемуся любой деятельностью, от производства до оказания финансовых услуг, что, конечно же, облегчает задачу лизингодателя;

• возможность продать здание по частям или «делимостью полезной площа­ди. Эта характеристика также важна для перепродажи или повторной сда­чи здания в аренду. Ценными с этой точки зрения являются здания офи­сов, особенно офисы с изменяющейся планировкой, которые все больше и больше распространяются на Западе, в частности во Франции. В таких зданиях заложена одна конструктивная особенность: все перекрытия и внутренние перегородки могут быть легко разобраны, так что весь этаж здания может представлять собой одно огромное помещение или быть раз­деленным в зависимости от пожеланий пользователей на множество от­дельных офисов.

На протяжении контракта лизинга недвижимости лизинговая компания под­вергается также особым рискам:

• она рискует понести убытки в результате перепродажи имущества, если рынок недвижимости находится на стадии спада или же если здание плохо расположено и лизингодатель не находит покупателя;

• если здание, возвращенное лизингополучателем по тем или иным причи­нам, в течение длительного периода не может быть продано или сдано в ли­зинг или аренду, его эксплуатационные качества ухудшаются быстрее, так как отключается отопление и пр. К тому же лизингодатель вынужден опла­чивать его охрану на протяжении всего этого периода.

Таким образом,оценка клиентского риска и риска по активу (материального риска) является важнейшим этапом процесса принятия решения лизингодате­лем, от которого в большой степени зависит его коммерческий успех. Управле­нию этими рисками отводится ключевое место во всех зарубежных лизинговых компаниях.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

риск покупателя

Русско-английский юридический словарь . Академик.ру . 2011 .

Смотреть что такое «риск покупателя» в других словарях:

Риск Покупателя — риск получения партии товара с высокой дефектностью. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

риск покупателя, риск продавца — (букв. ответственность покупателя (продавца) ценных бумаг (собственности) за их качество) Это хорошее предупреждение при отсутствии защиты на рынке, как было до создания выступающей в роли блюстителя безопасности Комиссии по ценным бумагам и… … Финансово-инвестиционный толковый словарь

Риск банкротства партнера — для опционных контрактов риск покупателя опциона, заключающийся в том, что продавец опциона не сможет купить или продать активы, обеспечивающие опцион. По английски: Counterparty risk См. также: Исполнение опционов Финансовый словарь Финам. Риск… … Финансовый словарь

[2]

Риск банкротства партнера — Риск того, что вторая сторона, заключающая соглашение, окажется неплатежеспособной. В случае опционных контрактов, риск покупателя опциона, заключающийся в том, что продавец опциона не сможет купить или продать активы, обеспечивающие опцион, в… … Инвестиционный словарь

Риск случайной гибели имущества — (англ. property risk) в гражданском праве риск возможных убытков от гибели, недостачи или порчи имущества по причинам, не зависящим от сторон обязательства, напр., в результате случая … Энциклопедия права

РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА — риск возможного несения убытков в связи с гибелью или порчей имущества по причинам, не зависящим от сторон обязательства (случай, действие непреодолимой силы). В соответствии с гражданским правом вопрос о том, на кого возлагаются возможные… … Юридическая энциклопедия

РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ — (имущества) риск возможного несения убытков в связи с гибелью или порчей имущества по причинам, не зависящим от сторон обязательства (случай, непреодолимая сила). По гражданскому праву решение вопроса о том, на кого возлагаются возможные… … Юридический словарь

РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА — риск возможного несения убытков в связи с гибелью или порчей имущества по причинам, не зависящим от сторон обязательства (случай, действие непреодолимой силы). В соответствии с гражданским правом вопрос о том, на кого возлагаются возможные… … Энциклопедический словарь экономики и права

Читайте так же:  Форум правовой взаимопомощи военнослужащих жилищная субсидия

Риск Экспортный — риск, связанный с введением в государстве покупателя запрета на импорт, с колебаниями валютного курса, с непредвиденными обстоятельствами. . Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов

РИСК ОГРАНИЧЕНИЯ ПЕРЕВОДА — (transfer risk) Риск того, что проданные иностранному покупателю в кредит товары будут оплачены не полностью или не вовремя вследствие изменений в правилах валютного контроля в стране покупателя. Финансы. Толковый словарь. 2 е изд. М.: ИНФРА М ,… … Финансовый словарь

РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ ИМУЩЕСТВА — Риск возможного нанесения убытка в связи с гибелью или порчей имущества по причинам, не зависящим от сторон обязательства (например, из за непреодолимой силы). По общему правилу убытки от Р.с.г.и. несет собственник имущества, однако стороны могут … Экономика и страхование : Энциклопедический словарь

Какими рисками сопровождается покупка готового бизнеса, и как эти риски свести к минимуму?

Выдержки из настоящей статьи размещены в журнале «Коммерческий директор» (№ 11) ноябрь 2012 г.

Полную статью «Как оценить бизнес перед покупкой» можно скачать по ссылке.

Покупка готового бизнеса не только сопровождается рисками несоответствия заявленных качественных и количественных характеристик реальным показателям и действительному положению дел, но и сопряжена со значительными юридическими рисками. Приобретая готовый бизнес, покупатель по сути приобретает некую бизнес-систему, состоящую из множества элементов, многие из которых должны соответствовать законодательству, которое регулирует эти элементы. Конечно же, наличие и отсутствие тех или иных юридических рисков определяется профилем деятельности бизнеса. Так некоторые виды деятельности подлежат обязательному лицензированию, для осуществления других может потребоваться получение необходимых разрешений и согласований государственных органов. Следовательно, отсутствие лицензий, разрешений и согласований создает риски, связанные со значительными административными штрафами или же риском прекращения деятельности предприятия по решению контролирующих органов. При покупке бизнеса в общем виде можно выделить три основных источника возникновения юридических рисков:

1. Риски, накопленные самим бизнесом за время своего существования. Не будучи выявленными при проверке, такие риски вместе с самим бизнесом переходят к покупателю.

2. Риски, связанные с правами продавца на продажу бизнеса и отсутствием у него необходимых полномочий и неполучением согласия третьих лиц либо непринятием корпоративных решений, которые могут потребоваться в некоторых случаях для продажи бизнеса.

3. Риски оформления сделки. Сюда можно включить риски неправильного юридического оформления документов по сделке, риски неправильной разработки структуры сделки, риски неполучения необходимых корпоративных одобрений, риски несбалансированной схемы оплаты, риски неполучения разрешения ФАС на заключение сделки (для крупного бизнеса).

Первые два риска могут быть минимизированы путем проведения юридической проверки бизнеса и продавца (legal due diligence). Риски оформления сделки снимаются путем привлечения квалифицированных юристов, имеющих опыт сопровождения таких сделок. Каждая сделка по приобретению бизнеса имеет свои уникальные условия и договоренности, поэтому требует учета этих индивидуальных особенностей при разработке схемы сделки и подготовке юридических документов.

Одним из инструментов, используемых для уменьшения рисков покупателя бизнеса, являются гарантии и заверения продавца в отношении качеств и характеристик продаваемого бизнеса. Гарантии и заверения прописываются как правило либо в договоре купли-продажи, либо в самостоятельном документе и представляют собой потенциальные риски, в отношении которых продавец сообщает об их наличии или отсутствии. За нарушение достоверности предоставленных продавцом сведений предусматривается различная ответственность, начиная от возможности взыскания с продавца неустойки, убытков и заканчивая возможностью покупателя в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать от продавца возврата уплаченных за бизнес денежных средств.

Основное правило, которого необходимо придерживаться покупателю в сделках, заключается в том, что покупатель не должен передавать продавцу больше денежных средств, чем стоимость корпоративного контроля или активов, полученных от продавца. Конечно, из этого правила есть исключения, но его необходимо учитывать при расчетах по сделке.

[3]

Как грамотно проверить бизнес с юридической точки зрения.

Направления проверки бизнеса во многом диктуются профилем деятельности самого бизнеса. Проверка бизнеса для целей приобретения отличается значительной глубиной проверки и охватывает как правило период не менее трех лет, который диктуется общим сроком исковой давности.

Независимо от вида бизнеса и его профиля деятельности обязательными блоками юридической проверки являются следующие:

Потребность в проверке иных направлений зависит от профиля коммерческой деятельности компании, от того, что в себя включает бизнес и из каких элементов он состоит, какими активами обладает. Например, компания, имеющая на рынке узнаваемый бренд, должна быть проверена на предмет наличия у нее зарегистрированного товарного знака.

Так в нашей практике был случай, когда мы приобретали кирпичный завод. В результате проверки выяснилось, что на том земельном участке, на который у завода имелось право собственности, почти исчерпаны запасы глины, а на разведку и добычу глины на новом участке еще не получено лицензии.

В другом случае юридическая проверка выявила, что одно из административных зданий, принадлежащих приобретаемой компании, сдано в краткосрочную аренду множеству мелких арендаторов. Но поскольку покупатель собирался использовать здание после покупки для собственных целей, продавцу в качестве одного из условий заключения сделки по приобретению бизнеса было названо требование о расторжении заключенных договоров по соглашению сторон во избежание дальнейших судебных споров с множеством арендаторов.

Надо заметить, что все чаще покупатели обращают внимание на использование в компании лицензионного программного обеспечения. Приобретая компанию, использующую нелицензионную программную продукцию, покупатель принимает на себя риски привлечения не только к административной, но и к уголовной ответственности.

Видео (кликните для воспроизведения).

Как уже было отмечено выше, проверка только одного бизнеса сама по себе не является достаточной. Необходимо проверить права продавца на продаваемый бизнес, наличие у него полномочий на подписание юридических документов, а также важно юридически грамотно оформить саму сделку. Юридическое оформление сделки не только заключается в оформлении договора купли-продажи акций или долей, но и требует зачастую подписания соглашений о намерениях, обеспечительных договоров, договоров о финансировании, договоров опциона или иных аналогичных им конструкций.

Управляющий партнер Юридической компании «Дельфи», Дадонов Виталий.

[1]

Источники


  1. Михайленко, Е. В. Менеджмент в юриспруденции / Е.В. Михайленко. — М.: НОУ ВПО Московский психолого-социальный университет, МОДЭК, 2012. — 280 c.

  2. Ивакина, Н.Н. Основы судебного красноречия (риторика для юристов); М.: Юристъ, 2012. — 384 c.

  3. Панов, А.Б. Административная ответственность юридических лиц. Монография / А.Б. Панов. — М.: Норма, 2016. — 651 c.
  4. Риск покупателя
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here