Согласие законного представителя на совершение сделки несовершеннолетним

Самое главное по теме: "Согласие законного представителя на совершение сделки несовершеннолетним". На странице собрана полезная тематическая информация. На все вопросы вам ответит дежурный специалист.

Содержание

  • Примерная форма согласия родителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

    Согласие родителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет

    [ место и дата совершения согласия ]

    Настоящим даю свое согласие на совершение моим(ей) несовершеннолетним(ей) сыном (дочерью) [ Ф. И. О. ребенка ] [ число, месяц, год ] рождения сделки [ вид и предмет сделки ] на любых условиях по его усмотрению.

    Мне разъяснено, что в соответствии с п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по совершенным ими сделкам.

    [ подпись, Ф. И. О. родителя ]

    Свидетельствование подлинности подписи лица — в нотариальном порядке.

    Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

    Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    Примерная форма согласия родителя на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет

    Разработана: Компания «Гарант», октябрь 2009 г.

    Согласие на покупку ребенком недвижимости

    Согласие на покупку ребенком недвижимости. Дееспособность несовершеннолетних начинается в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

    Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

    Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

    1. распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
    2. осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
    3. в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
    4. совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 Гражданского Кодекса

    По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.


    Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 ГК РФ. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с Гражданским Кодексом.

    При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 Гражданского Кодекса.

    Согласие на покупку ребенком недвижимости

    Согласие на покупку ребенком недвижимости

    Город Москва, РФ
    Четырнадцатого марта две тысячи _______________ года

    Я, гр. ЗУЕВ ВАЛЕРИЙ МИХАЙЛОВИЧ, 22.02.1952 г.р., паспорт 02 02 226262, выдан ПВС УВД _____________ округа гор. Москвы 05.05.2005 г., код подразделения 222-002, прож.: гор. Москва, ул. Лукьяненко, дом № 13 кв. 66,

    даю свое согласие на приобретение моим сыном, Зуевым Денисом Валерьевичем, 02.02.1982 г.р., по Договору на участие в долевом строительстве жилого дома от 01.11.2005 г. за № 77 и регистрацию квартиры со строительным номером 3-3-5, находящейся по адресу: гор. Москва, ул. Ленина, дом № 1, за цену и на условиях по своему усмотрению.

    или другой вариант

    даю свое согласие на покупку моим несовершеннолетним сыном, Зуевым Денисом Валерьевичем, 02.02.1982 г.р., квартиры, находящейся по адресу: гор. Москва, ул. проспект Чекистов, дом № 35 кв. 46, за цену до 2990000 (два миллиона девятисот девяноста тысяч) руб. и на подписание договора купли-продажи указанной квартиры на условиях по своему усмотрению.

    Содержание ст. 26 ГК РФ мне нотариусом разъяснены.

    Настоящее согласие составлено и подписано в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы гор. Москвы, РФ, ул. Красная, 1, второй выдается Зуеву Валерию Михайловичу.

    Текст согласия мне нотариусом прочитан вслух и соответствует моему волеизъявлению.

    г. Москва, РФ, четырнадцатого марта две тысячи _____________ года.
    Настоящее согласие удостоверено мной, _______(ФИО нотариуса)_________, нотариусом нотариального округа гор. Москвы, РФ. Согласие подписано Зуевым Валерием Михайловичем в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена. Дееспособность проверена.

    Зарегистрировано по реестру за № _____________

    Согласие законного представителя (родителя, усыновителя, попечителя) на совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет

    1 Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.

    Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем (п. 1 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Согласие законного представителя на совершение сделки несовершеннолетним

    Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

    Читайте так же:  Переквалификация дела об административном правонарушении

    В рамках круглого стола речь пойдет о Всероссийской диспансеризации взрослого населения и контроле за ее проведением; популяризации медосмотров и диспансеризации; всеобщей вакцинации и т.п.

    Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

    Обзор документа

    Письмо Федеральной нотариальной палаты от 21 июня 2017 г. N 2664/06-08 «О дарении недвижимого имущества несовершеннолетнему»

    В связи с Вашим обращением, касающимся дарения недвижимого имущества единственным родителем своему несовершеннолетнему ребенку, сообщаю следующее.

    Согласно статье 21 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

    В соответствии со статьями 26 и 28 ГК РФ, по общему правилу, от имени малолетних (не достигших возраста 14 лет) сделки совершают их законные представители, а лица в возрасте от 14 до 18 лет сделки совершают сами, но с письменного согласия законных представителей. Законными представителями своих детей являются родители, которые выступают в защиту прав и интересов детей в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (статья 64 Семейного кодекса Российской Федерации; далее — СК РФ).

    Из статьи 60 (пункт 3) СК РФ, статьи 28 (пункт 1) ГК РФ вытекает, что в сфере осуществления имущественных прав несовершеннолетних их родители приравнены к опекунам и попечителям.

    Порядок распоряжения имуществом подопечного определен статьей 37 ГК РФ, из которой следует, что попечитель вправе передавать имущество подопечному в дар или в безвозмездное пользование.

    Статьей 572 ГК РФ определено, что по договору дарения даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить его от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом, то есть договор дарения является двух- или многосторонней сделкой. Следовательно, при дарении единственным родителем недвижимого имущества своему малолетнему ребенку, исходя из положений статьи 28 ГК РФ о дееспособности малолетних и с учетом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», родитель должен выступать на двух сторонах договора дарения в одном лице, что, по мнению Федеральной нотариальной палаты, не противоречит законодательству. Несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет в данном случае самостоятельно выступает стороной договора дарения (одаряемым) с согласия законного представителя.

    При заключении договора дарения, когда единственный родитель принадлежащее ему недвижимое имущество дарит своему малолетнему ребенку, несмотря на то, что родитель выступает одновременно на двух сторонах договора, он действует на стороне дарителя — от своего имени, на стороне одаряемого — от имени малолетнего и в его интересах. Выступая на стороне малолетнего одаряемого лишь как законный представитель, родитель создает (изменяет и прекращает) гражданские права и обязанности одаряемого. Передача в рассматриваемом случае родителем от имени своего малолетнего ребенка третьему лицу полномочий на принятие малолетним в дар недвижимого имущества, по мнению Федеральной нотариальной палаты, исходя из изложенного и сущности представительства, лишена правового смысла.

    Что касается участия органа опеки и попечительства в сделке на стороне несовершеннолетнего, то законом оно предусмотрено только в тех случаях, когда несовершеннолетний остался без попечения родителей и над ним установлена опека или попечительство (статья 145 СК РФ, статья 8 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»). Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение опекуном сделки, касающейся прав подопечного, связано со случаями отчуждения либо уменьшения имущества подопечного и не затрагивает порядок совершения сделок, направленных на увеличение имущества несовершеннолетних (пункт 2 статьи 37 ГК РФ).

    Президент
    Федеральной нотариальной палаты
    К.А. Корсик

    Обзор документа

    При заключении договора дарения, когда единственный родитель передает недвижимость своему малолетнему ребенку, лицо действует на стороне дарителя — от своего имени, на стороне одаряемого — от имени малолетнего и в его интересах.

    Выступая на стороне малолетнего одаряемого лишь как законный представитель, родитель создает (изменяет и прекращает) гражданские права и обязанности ребенка. Передача родителем от имени своего малолетнего ребенка третьему лицу полномочий на принятие малолетним в дар имущества лишена правового смысла.

    Участие органа опеки и попечительства в сделке на стороне несовершеннолетнего предусмотрено только в тех случаях, когда несовершеннолетний остался без попечения родителей и над ним установлена опека или попечительство.

    Получение предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение опекуном сделки, касающейся прав подопечного, связано со случаями отчуждения либо уменьшения имущества подопечного и не затрагивает порядок совершения сделок, направленных на увеличение имущества несовершеннолетних.

    [2]

    Недвижимость и несовершеннолетние. Особенности заключения сделок

    Сделки с недвижимостью, в которых участвует несовершеннолетний ребенок, являются не простыми. Несовершеннолетние дети имеют некоторые отличия от прав родителей и не все знают эти особенности, а не соблюдение норм закона при операциях с недвижимостью влечет недействительность сделки.

    Всем законным представителям несовершеннолетнего, которым предстоит совершить сделку с недвижимостью от его имени или с его участием должны ознакомиться с основными особенностями проведения операций.

    Для начала дадим определение. Несовершеннолетним признается лицо, не достигшее 18 летнего возраста. В Гражданском кодексе РФ несовершеннолетние подразделяются на две категории – несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет и несовершеннолетние, не достигшие 14 лет (малолетние).

    Первая категория отличается от второй тем, что наделена большими правами при заключении гражданско-правовых сделок.

    Читайте так же:  Расчет больничного листа при внутреннем совместительстве

    Касаемо сделок с недвижимостью, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе совершать сделки лишь с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителей.

    Если сделка была совершена без письменного согласия законного представителя, то такую сделку суд может признать недействительной. В случае если ребенок до совершеннолетия был объявлен полностью дееспособным, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам. В прилагаемых документах должно быть указано, по какому решению суда или органа опеки и попечительства ребенок объявлен полностью дееспособным.

    Законными представителями несовершеннолетнего ребенка являются его родители. При отсутствии родителей, усыновителей, лишении судом родителей родительских прав, а также в случаях, когда несовершеннолетние по иным причинам остались без родительского попечения, в частности когда родители уклоняются от их воспитания либо защиты их прав и интересов – опекун (для малолетних граждан) или попечитель (для детей от 14 до 18 лет).

    Данные представители совершают от их имени и в их интересах все юридически значимые действия.

    Основные права несовершеннолетних при сделках с недвижимостью

    В случае продажи недвижимости несовершеннолетнего ребенка (квартиры, доли в квартире), в обязательном порядке требуется согласие органов опеки и попечительства. Согласие на проведение сделки от органов опеки можно получить при условии предварительной покупки в интересах несовершеннолетнего иной недвижимости, в которой доля собственности ребенка не должна уменьшиться, а жилищные условия не должны ухудшаться. Кроме того получить согласие можно и представив документы, гарантирующие приобретение недвижимости в пользу несовершеннолетнего сразу после продажи собственности ребенка.

    Для получения согласия на продажу недвижимости необходимо предоставить в органы опеки и попечительства пакет документов по отчуждаемой квартире и по приобретаемой квартире.

    Предварительное согласие органов опеки и попечительства требуется на такие операции с недвижимостью несовершеннолетнего как:

    • принудительное обращение взыскания;
    • отчуждение по договору ренты;
    • отчуждение по договору мены;
    • отчуждение жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему;
    • отчуждение недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое);
    • совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

    Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

    При приватизации жилого помещения у несовершеннолетних членов семьи нанимателя есть право на участие в приватизации. Все несовершеннолетние члены семьи нанимателя, зарегистрированные в квартире, должны быть включены в число собственников квартиры по приватизации. Отказ от приватизации квартиры несовершеннолетних возможет только с согласия органов опеки и попечительства.

    Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

    Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

    На вселение к родителям в жилое помещение по договору социального найма их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. А равно как и при вселении и регистрации в любые другие жилые помещения, где проживают родители.

    Приобретая квартиру на имя несовершеннолетнего или если он совершает сделку самостоятельно без одновременной продажи принадлежащей ему квартиры (доли в квартире), разрешения от органов опеки и попечительства не требуется.

    При решении вопроса о выдаче разрешения, сотрудники органа опеки и попечительства исходят из интересов ребенка. По каждому конкретному случаю решается вопрос, не ухудшатся ли жилищные условия ребенка и не нарушены ли его имущественные права.

    Совершая операции с недвижимости на вторичном рынке вы должны максимально обезопасить себя от рисков и тщательно проверять все документы на квартиру.

    При сделках с недвижимостью, права на которую имеет несовершеннолетний ребенок, категорически противопоказаны небрежность и спешка.

    Запрашивайте от продавца все необходимые документы от органов опеки и попечительства. Если в соответствии с законом необходимо письменное согласие законного представителя для совершения сделки, то также требуйте его.

    В случае необходимости посетите самостоятельно орган опеки и попечительства. Так вы обезопасите себя от возможной подделки документов и узнаете подробную информацию о законных представителях несовершеннолетнего.

    Письменное согласие родителей на совершение сделки несовершеннолетним

    Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Письменное согласие родителей на совершение сделки несовершеннолетним». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

    Детей, которым не исполнилось 18 лет, российское законодательство признаёт несовершеннолетними. Эта часть людей делится на две части. Первая часть – дети, не достигшие четырнадцати лет, вторая – подростки от 14 до 18 лет. Отличие в том, что у последних больше прав на заключение сделок гражданско-правового характера.

    Так, в соответствии со ст. 133 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего до 1 марта 1996 г., согласие органов опеки и попечительства требовалось лишь на совершение сделок с имуществом, принадлежащим подопечным (в частности, несовершеннолетним) на праве собственности.

    Похожие главы из других работ:

    В случае отчуждения приобретённой недвижимости, для сделки потребуется разрешение от органов опеки и попечительства. При этом продавец обязан представить контролирующему органу отчёт, что деньги, вырученные с продажи жилья, положены в банк на имя бывшего собственника. Либо на них приобретена равноценная недвижимость, или квартира (дом) с улучшенными характеристиками.

    Читайте так же:  Куда обращаться для оформления наследства

    О том, почему покупатели так опасаются подобных сделок, будет рассказано ниже, а сейчас мы уделим внимание тем действиям, которые необходимо предпринять продавцу (а покупатель, в свою очередь, вынужден проверить, выполнялись ли необходимые действия).

    На рынке недвижимости наиболее привлекательными для покупки объектами являются квартиры, полностью свободные в юридическом плане, то есть, когда к моменту продажи в квартире никто не зарегистрирован и текущим собственником является один владелец. Но несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) в соответствии с Гражданским кодексом РФ обладают неполной дееспособностью. То есть чтобы заключить сделку, потребуется согласие законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей несовершеннолетнего.

    По усмотрению сторон допускается внесение в купчую некоторых корректировок. Например, в положение об оплате, которое осуществляется законным представителем в установленном размере, с обязательным указанием суммы платежа, который впоследствии должен подтверждаться платёжным документом.В их числе:

    • прописка в квартире;
    • проживание на её жилплощади;
    • сохранность имущественных интересов.

    Установление факта того, что в отчуждаемом жилом помещении проживают несовершеннолетние члены семьи собственника этого жилого помещения, как правило, особой сложности не представляет.

    За несовершеннолетних, не достигших 14 лет, вправе совершать сделки купли-продажи недвижимого имущества только их законные представители или опекуны (ст.28 ГК). Необходимо подчеркнуть, что эта норма является императивной и не предусматривает возможность передачи полномочий по представлению интересов малолетних и недееспособных иным лицам, кроме перечисленных.

    В свою очередь, законный представитель ребенка может дать свое согласие на продажу только с предварительного письменного разрешения органа опеки и попечительства.

    В литературе дискутируется вопрос о правовой природе согласия родителей и разрешения органов опеки и попечительства. Так, Л.Г. Кузнецова квалифицирует согласие родителей в качестве сделки: «Квалификация согласия родителей как сделки означает, что данное юридическое действие должно быть совершено в соответствии с требованиями закона относительно формы сделок…

    Поэтому, на мой взгляд, при возникновении затруднений с получением согласия обоих родителей на совершение сделки несовершеннолетним достаточно такого согласия одного из родителей.

    Информационный портал «Блокнот Волжского» – это не только самые свежие и интересные новости города, но и своеобразный справочник Волжского, который помогает найти нужный товар и услугу или партнеров по бизнесу.

    [3]

    Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

    О согласии родителей на заключение ребенком сделок

    Что касается детей в возрасте от 14 до 18 лет, то эта группа несовершеннолетних более свободна в заключении сделок. Они самостоятельно их совершают, расписываются в документах и т. д. Но делают это с оговоркой, что все действия происходят с письменного согласия мамы или папы или же других законных представителей.

    Сделка, совершенная несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

    Подростки от 14 до 18 лет имеют полное гражданское право на совершение сделок. Граждане в этом возрасте имеют права заключить договор, расписываться в документах и т.п. Однако, такие действия совершаются лишь в случае письменного соглашения родителей. Граждане, которым ещё не исполнилось 14-ти лет, таких прав не имеют. Сделку в последнем случае совершают законные представители ребёнка.

    Сделка, совершенная несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

    В случае сделки гражданина, которому не исполнилось 14 лет, документы подписывает законный представитель. Этот же законный представитель должен оставить подпись на заявлении о госрекгистрации, а также собрать полный перечень документов для регистрации сделки. Если сделку совершает ребёнок от 14 до 18 лет, то подпись он должен ставить свою, а также лично подать документы на регистрацию.

    Там же, с. 15. Родители вправе оспорить отказ органа опеки и попечительства в даче разрешения на совершение сделки, если отказ: 1) не соответствует закону и 2) нарушает гражданские права и охраняемые законом интересы ребенка (ст. 13 ГК РФ).

    Права опекунов на недвижимость подопечных

    Интересным представляется вопрос о последствиях отсутствия согласия родителей на совершение сделки. В соответствии с п. 1 ст. 26 ГК РФ сделка, совершенная несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении родителями.

    Заявление подается родителями лично в органы опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетних, им разъясняются правовые последствия уклонения от исполнения данных обязательств по обеспечению детей равноценным жилым помещением.

    Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

    Сделка, совершенная несовершеннолетним, с последующим ее одобрением родителями, усыновителями или попечителем будет считаться действительной.

    В соответствии с ранее действовавшим гражданским и семейным законодательством гарантировались только права несовершеннолетних граждан, являющихся собственниками имущества (вещные права).

    Перепечатка и любое иное использование материалов сайта «Блокнот Волжского» возможны только при указании гиперссылки на наш портал.

    Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

    Вероятность разрешения или отказа органов опеки

    Законодательством предусмотрены разграничения действий несовершеннолетними, которые требуют согласия родителей, усыновителей или попечителя и те действия, которые несовершеннолетние имеют право совершать самостоятельно.

    Указанные обстоятельства в их совокупности позволили суду прийти к обоснованному выводу о том, что Егорьев К.В., находясь на свободе, осознавая тяжесть предъявленного обвинения, может скрыться от следствия и суда, или иным образом воспрепятствовать производству по делу.

    Читайте так же:  Свидетельство о государственной регистрации в налоговом органе

    Последним видом оспоримых сделок с пороками воли, прямо указанных в главе 9 ГК РФ, являются кабальные сделки, то есть сделки, заключенные вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных условиях для одной из сторон…

    Как следует из протокола судебного заседания, судебное разбирательство по рассмотрению ходатайства органов следствия судом первой инстанции проведено в соответствии с требованиями уголовно-процессуального закона, с соблюдением всех принципов судопроизводства, в том числе состязательности и равноправия сторон, права на защиту, презумпции невиновности.

    Дети в доме: как продать квартиру с несовершеннолетним собственником?

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Так как несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по совершенным сделкам, они отвечают за причиненный ими вред в рамках действующего законодательства.

    Данные обстоятельства были приняты во внимание судом с учетом невозможности своевременного окончания предварительного расследования, о чем свидетельствует значительный объем следственных и процессуальных действий, а также экспертных исследований, проводимых в рамках уголовного дела.

    В Пуровском районе функции органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних детей исполняет департамент образования Администрации Пуровского района.
    В литературе дискутируется вопрос о правовой природе согласия родителей и разрешения органов опеки и попечительства. Так, Л.Г. Кузнецова квалифицирует согласие родителей в качестве сделки: «Квалификация согласия родителей как сделки означает, что данное юридическое действие должно быть совершено в соответствии с требованиями закона относительно формы сделок.

    Суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения в отношении Егорьева К.В. меры пресечения на иную, не связанную с заключением под стражу, принимая во внимание фактические обстоятельства преступления, в совершении которого обвиняют Егорьева К.В., его тяжесть обвинения и данные о его личности.

    Внимание! Прописать нового собственника в его квартире невозможно. Прописка допустима только совместно с отцом или матерью. Усыновители имеют те же права и обязанности, что и родители. Соответственно, прописка и проживание допустимо с одним из них (с обоими). Или подопечный прописывается со своим опекуном.

    Если законными представителями являются усыновители, то помимо паспортных данных нужно указать реквизиты свидетельства об усыновлении, а опекуны и попечители указывают реквизиты документов, выданных им органами местного самоуправления.

    Например, обмен или дарение имущества ребенка, сдача его внаем, в безвозмездное пользование или в залог, раздел или выдел имущества и др. (п. 2 ст. 37 ГК РФ). При этом из указанной нормы вытекает четкая последовательность: прежде — разрешение органов опеки и попечительства, а затем уже — согласие родителей.

    С учетом ст. 28 ГК, а также ст. 60 СК названное требование закона распространяется и на случаи участия в сделке родителей несовершеннолетних детей в качестве их законных представителей.

    Согласие законного представителя несовершеннолетнего, ограниченного в дееспособности гражданина, заинтересованного лица на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному (стр. 1 )

    Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
    1 2 3 4 5

    Согласие закон. представителей, заинтерес. лиц на совершение сделки

    Управление социальной политики по Орджоникидзевскому району г. Екатеринбурга

    адрес места жительства:___________________

    документ, удостоверяющий личность:

    (наименование документа, его реквизиты)

    действующего в своих интересах

    (Ф. И.О. несовершеннолетнего, не достигшего возраста

    14 лет, недееспособного гражданина)

    законного представителя несовершеннолетнего, ограниченного в дееспособности гражданина, заинтересованного лица на совершение сделки по распоряжению недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному.

    (Ф. И.О. законного представителя, заинтересованного лица)

    согласен (-а) на совершение сделки__________________________________________

    (указать вид сделки)

    с имуществом, расположенным по адресу:

    (наименование населенного пункта)

    улица ______________________, дом №__________, квартира № __________________

    (Ф. И.О., дата рождения несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченного в дееспособности гражданина)

    наделен (-а) правом собственности в размере _________ доли, при условии:

    Даю согласие на использование и обработку содержащихся в настоящем согласии и в представленных мною документах моих персональных данных, а также на использование и обработку персональных данных несовершеннолетнего ребенка

    (Ф. И.О. недееспособного гражданина)

    законным представителем которого (-ых) я являюсь, по технологии обработки документов, существующих в органах в сфере социальной защиты населения.

    Отзыв настоящего согласия в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 27 июля 2006 года «О персональных данных», осуществляется на основании моего заявления, поданного в органы в сфере социальной защиты населения.

    (подпись законного представителя)

    приобретения жилого помещения по договору об ипотеке

    Управление социальной политики по Орджоникидзевскому району г. Екатеринбурга

    адрес места жительства:___________________

    документ, удостоверяющий личность:

    (наименование документа, его реквизиты)

    действующего в своих интересах

    (Ф. И.О. несовершеннолетнего, не достигшего возраста

    14 лет, недееспособного гражданина)

    о выдаче предварительного разрешения на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества подопечного на условиях приобретения в его собственность недвижимого имущества по договору об ипотеке или договору, влекущему возникновение ипотеки в силу закона.

    Прошу дать предварительное разрешение на отчуждение по договору_________

    (указать вид сделки)

    объекта недвижимого имущества – жилого помещения, расположенного по адресу:

    (наименование населенного пункта)

    улица ______________________, дом №__________, квартира № __________________

    общей площадью ________кв. м., состоящего из_____-х комнат, принадлежащего на праве собственности _______________________________________________________

    ( указать вид собственности, размер доли)

    (Ф. И.О., дата рождения несовершеннолетнего

    в возрасте от 14-18 лет, ограниченного в дееспособности гражданина, являющихся заявителями)

    или подопечному (-м)_______________________________________________________

    (Ф. И.О., дата рождения несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет,

    недееспособного гражданина, в интересах которого действует заявитель)

    на условиях приобретения по договору_______________________________________

    (указать вид договора)

    жилого помещения по адресу:________________________________________________

    (наименование населенного пункта)

    улица ______________________, дом №__________, квартира № _________________,

    общей площадью ________кв. м., состоящего из_____-х комнат, с наделением меня

    (указать размер доли)

    в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с возникновением ипотеки_________________________________________________________________

    (ипотеки в силу закона или ипотеки в силу договора)

    (в свободной форме указывается причина необходимости совершения сделки, иная информация о сделке)

    Читайте так же:  Ответственность работодателя за нарушение трудового договора

    Согласие всех заинтересованных сторон имеется, считаю, что мои имущественные права (или права несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет, или недееспособного гражданина), а также иных лиц не ущемляются.

    К заявлению прилагаю следующие документы:

    Копию решения, принятого по результатам рассмотрения моего заявления, прошу__________________________________________________________________

    (указать способ направления принятого решения:

    вручить лично, направить через организацию почтовой связи или в форме электронного документа)

    (заполняется при направлении решения через организацию

    почтовой связи или в форме электронного документа)

    (подпись заявителя, представителя)

    С целью получения согласия органа опеки и попечительства на совершение сделки по отчуждению недвижимого имущества подопечного на условиях приобретения в его собственность недвижимого имущества по договору об ипотеке или договору, влекущему возникновение ипотеки в силу закона я,________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество)

    даю согласие на использование и обработку содержащихся в настоящем заявлении и в представленных мною документах моих персональных данных, а также на использование и обработку персональных данных несовершеннолетнего___________

    (Ф. И.О. недееспособного гражданина)

    законным представителем которого (-ых) я являюсь, по технологии обработки документов, существующих в органах в сфере социальной защиты населения.

    Отзыв настоящего согласия в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 27 июля 2006 года «О персональных данных», осуществляется на основании моего заявления, поданного в органы в сфере социальной защиты населения.

    (подпись заявителя, представителя)

    приобретения жилого помещения по договору мены, купли-продажи

    Управление социальной политики по Орджоникидзевскому району г. Екатеринбурга

    адрес места жительства:___________________

    документ, удостоверяющий личность:

    (наименование документа, его реквизиты)

    действующего в своих интересах

    (Ф. И.О. несовершеннолетнего, не достигшего возраста

    Как оформить разрешение на распоряжение имуществом несовершеннолетнего

    1. В каких случаях нужно разрешение?

    Законные представители несовершеннолетних не всегда могут распоряжаться их имуществом по своему усмотрению. В некоторых случаях для этого требуется разрешение органов опеки и попечительства.

    Разрешение требуется для:

    • снятия денежных средств со счета, открытого на имя несовершеннолетнего;
    • сделок с недвижимым имуществом, собственником (или одним из собственников) которого является несовершеннолетний или в котором проживает находящийся под опекой несовершеннолетний, если продажа жилого помещения скажется на его интересах.

    Разрешение не требуется для:

    • сделок с недвижимостью, в которой ребенок только зарегистрирован, но не является ее собственником.

    2. Какие документы нужны, чтобы получить разрешение на снятие денег со счета?

    Для получения предварительного разрешения на снятие денежных средств со счета, открытого на имя несовершеннолетнего, законный представитель несовершеннолетнего должен представить:

    • заявление;
    • документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего (паспорт — если несовершеннолетний старше 14 лет, свидетельство о рождении — если младше 14 лет);
    • документы, подтверждающие наличие денежных средств на счете несовершеннолетнего (например, копия сберегательной книжки, распечатка банковского счета, свидетельство о праве на наследство по закону);
    • документы, удостоверяющие личность законного представителя;
    • если документы будет подавать несовершеннолетний в возрасте от 14 лет — письменное согласие законных представителей несовершеннолетнего.

    В ходе оказания государственной услуги могут понадобиться дополнительно:

    • единый жилищный документ;
    • документы, подтверждающие выплату пенсии по инвалидности;
    • документы, подтверждающие выплату пенсии по случаю потери кормильца;
    • свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

    3. Какие документы нужны, чтобы получить разрешение на сделку с недвижимостью?

    Для получения разрешения понадобятся:

    • заявление;
    • копии паспортов всех собственников недвижимого имущества;
    • документ, удостоверяющий личность несовершеннолетнего (паспорт — если несовершеннолетний старше 14 лет, свидетельство о рождении — если младше 14 лет);
    • копии правоустанавливающих документов на недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор передачи, договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство);
    • документы, удостоверяющие личность законных представителей несовершеннолетних;
    • письменное согласие собственников жилого помещения (можно написать на приеме у специалиста при подаче документов либо оформить заранее у нотариуса);
    • письменное согласие законных представителей на совершение сделки с имуществом;
    • информация о рыночной стоимости жилого помещения;
    • копия кадастрового паспорта, экспликации, поэтажного плана;
    • единый жилищный документ либо выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам (могут быть получены в ходе оказания услуги);
    • для несовершеннолетнего от 10 до 14 лет — согласие на сделку;
    • для несовершеннолетнего старше 14 лет — заявление.

    4. Куда подавать документы и где получать разрешение?

    Выдачей таких разрешений занимаются органы опеки и попечительства. В Москве полномочия органов опеки и попечительства переданы отделам социальной защиты населения. Поэтому с подготовленным пакетом документов необходимо обратиться в отдел социальной защиты по месту жительства несовершеннолетнего.

    Срок предоставления услуги — не более 15 рабочих дней, начинает исчисляться со дня, следующего за днем предоставления документов.

    5. Могут ли отказать в разрешении?

    Органы опеки и попечительства устанавливают соответствие снятия денежных средств или сделки с недвижимостью интересам несовершеннолетнего. По результатам рассмотрения заявления законных представителей несовершеннолетнего может вынести одно из следующих решений:

    • о выдаче разрешения;
    • о предоставлении разрешения (согласия) на совершение сделки, иного действия с выполнением обязательных условий или указаний;
    • об отказе в выдаче разрешения (согласия) на совершение сделки, иного действия.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Отказ органа опеки и попечительства в выдаче предварительного разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке.

    Источники


    1. Договор мены. Официальные разъяснения, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2013. — 698 c.

    2. Кони, А.Ф. Избранные произведения; Юридическая литература, 2012. — 495 c.

    3. Дворянкин, О. Защита авторских и смежных прав. Ответственность за их нарушение / О. Дворянкин. — М.: Весь Мир, 2015. — 464 c.
    4. Согласие законного представителя на совершение сделки несовершеннолетним
      Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here