Судебная строительно техническая экспертиза нормативные документы

Самое главное по теме: "Судебная строительно техническая экспертиза нормативные документы". На странице собрана полезная тематическая информация. На все вопросы вам ответит дежурный специалист.

ДОСУДЕБНАЯ И СУДЕБНАЯ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

СУДЕБНАЯ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

21 ноября 2019 года первый заместитель генерального директора НП.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДЛЯ ООО «ЧИСТАЯ ЛИНИЯ»

Завершены проектные работы по устройству подвесной площадки в мо.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДЛЯ ООО «МАКДОНАЛДС»

Выполнена экспертиза проектной документации по объектам наружной.

Подписаться на новости

Подписаться на наши новости — быть первым в курсе событий!

ДОСУДЕБНАЯ И СУДЕБНАЯ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Досудебная (внесудебная) строительно-техническая экспертиза проводится для получения заключения специалиста (эксперта), обладающего специальными знаниями в определенной области, с целью установления наличия предмета спора и подготовки доказательств по спорным вопросам в рассматриваемой сфере, обоснования целесообразности подачи искового заявления в суд, уточнения размера и содержания исковых требований. Данная экспертиза позволяет урегулировать спорные ситуации между сторонами до планируемого судебного процесса.

Важно помнить, что практически во всех случаях в конфликте интересов сторон присутствуют техническая и правовая составляющие. Непонимание этого обстоятельства может привести к подаче заранее необоснованного иска и, как следствие, потере времени и денежных средств. Нередки случаи, когда заказчики досудебной экспертизы, уверенные в технической части своих требований, отказывались от подачи искового заявления после того, как получали разъяснения об отсутствии правовых оснований для подачи иска.

По своему содержанию и оформлению, заключение досудебной экспертизы может отличаться от судебной. В силу объективных обстоятельств это является неизбежным. Однако, за основу проще взять шаблон заключения судебной экспертизы. Таким образом, все обязательные для заключения судебной экспертизы разделы и информация, найдут отражение в заключении досудебной экспертизы.

Общие правовые и организационные отличия судебной и досудебной экспертизы:

Когда в основе исковых требования лежит доказательство наличия нарушения обязательных требований, установленных законами, тогда очень весомым доказательством данного обстоятельства является получение разъяснений от соответствующих государственных органов, уполномоченных давать разъяснения в рассматриваемой области, или разъяснений организаций, принимавших участие в подготовке нормативных документов, в которых устанавливаются эти обязательные требования. По сути указанные разъяснения можно считать наиболее значимыми заключениями досудебной экспертизы, поскольку даются авторами нормативных документов или уполномоченными органами.

При этом, если в подготовке нормативного документа принимали участие несколько исполнителей, то запрос за разъяснениями необходимо послать каждому исполнителю, указанному в преамбуле нормативного документа. Как показывает практика, за разработку каждого обязательного требования, как правило, отвечает только один конкретный исполнитель. Именно этот исполнитель может дать компетентное разъяснение, остальные исполнители, включая ответственного исполнителя, ответят на тему «ни о чем». Попытка получить дополнительные разъяснения от лиц, подготовивших ответы на тему «ни о чем», является пустой тратой времени.

Судебная строительно-техническая экспертиза

Стоимость судебной строительно-технической экспертизы
от 15 000 руб.

Часть споров между застройщиком и подрядчиком, застройщиком и покупателем строительного объекта носят досудебный характер, но подавляющее их большинство разрешается через суд. Чтобы признать правоту сторон требуется проведение судебной строительно-технической экспертизы. Если заведено дело в уголовном процессе, экспертные мероприятия назначаются прокуратурой или следователем. Если в арбитражном либо гражданском суде, то проведение процедуры назначает суд.

Задачи независимой строительной экспертизы для суда:

  • определение реальных параметров здания, сооружения, конструкции, работ, проектной документации;
  • установление их соответствия нормам и требованиям;
  • составление экспертного заключения, который докажет правоту одной из сторон дела.

Наша компания более 10 лет работает в судебной экспертной деятельности:

  • Мы допущены СРО к проведению судебных экспертиз.
  • У экспертов есть специальные знания в сфере строительства и смежных областях (проектировании, ремонте, эксплуатации объектов).
  • Экспертные заключения, составленные нашими специалистами, сыграют решающую роль при разрешении спором между сторонами.

В рамках нашей деятельности мы оказываем содействие судам разной инстанции, органам дознания и следователям.

Цены на судебную строительно-техническую экспертизу

Услуга Цена (руб.) Метод Стандартный срок (рабочих дней)
Составление искового заявления от 5 000 от 5
Внесудебное исследование от 15 000 Инструментальный от 10
Судебная экспертиза от 15 000 Инструментальный от 10
Проверка выноса строительных осей и отметок загородного дома. от 15 000 Инструментальный от 10
Экспертиза фундаментов от 15 000 Инструментальный от 10
Выявление строительных дефектов. от 15 000 Инструментальный от 10
Земляные работы, установка опалубки, армирование, бетонные работы. от 15 000 Инструментальный от 10
Анализ проектных и строительных решений. Рекомендации. от 15 000 Инструментальный от 10

Когда необходима судебная экспертиза?

Мы работаем с клиентами в Москве и окажем услугу судебной строительной-технической экспертизе в следующих ситуациях:

  • При расследовании уголовных дел, заведенных по факту смерти, несчастных случаев, аварий на объектах строительства.
  • При установлении ущерба зданиям, сооружениям, помещениям, который был нанесен из-за нарушений в строительстве и эксплуатации.
  • При необходимости определить объем и качество работ.
  • При рассмотрении споров, вытекающих из договоров подряда.
  • При решении споров о праве собственности на недвижимость.
  • При необходимости установить факты отступления от норм, определить характер этих отступлений.

Приведен неполный перечень судебных ситуаций, когда может понадобиться строительно-техническая экспертиза для суда. Позвоните нам, чтобы уточнить, требуется ли в вашем случае помощь независимых экспертов.

Наши специалисты, много лет работающие в этой сфере, обладают всем спектром практических знаний

Проведение работ занимает минимум времени, при этом, качество всегда остается на высоте

Широкий спектр услуг

Наша компания специализируется на оказании комплекса услуг

Доступные цены при высоком качестве работ

  • Работаем согласно главным принципам – независимости и объективности. Мы не допускаем давления со стороны суда и лиц, заинтересованных в результатах экспертизы.
  • Обеспечиваем конфиденциальность проведенных исследований и их результатов.
  • Используем современное оборудование, приборы, чтобы получить на этапах визуальной проверки, инструментальных и лабораторных исследований точные показатели. Исследования носят неразрушающий характер.
  • Соблюдаем правила техники безопасности.
  • Обеспечиваем сохранность исследуемых объектов.
  • Гарантируем прозрачность стоимости судебной строительно-технической экспертизы. Наши клиенты всегда знают, за что платят и из чего складывается цена услуги: особенностей объекта исследования, цели проведения мероприятий и др.

Экспертное заключение от нашей компании – важное доказательство вашей правоты в суде. Позвоните нам, чтобы узнать, какое исследование понадобиться в вашей ситуации.

[2]

Помогаем на всех этапах проведения экспертизы;

Читайте так же:  Фонд капитального ремонта многоквартирных домов

Гарантируем качественную проектную документацию, не требующую доработок.

Значительно дешевле государственной экспертизы;

Благодаря индивидуальному подходу, разрабатываем самое выгодное для Вас предложение.

Благодаря большому штату опытных специалистов, выполняем работу в максимально быстрые сроки;

Учитываем пожелания заказчика.

Все наши сотрудники аттестованы, имеют многолетний опыт и высшую квалификацию.

Строительно-техническая экспертиза

Строительная экспертиза – это техника контроля строительной деятельности, которая основана на инструментальном анализе и сравнении данных анализа проектной, нормативной и правовой документации. Эти меры могут применяться как на самой стадии строительства, так и по ее окончанию.

Случаи, когда нужна строительная экспертиза:
•Если во время строительного процесса произошел несчастный случай.
•При возникновении гражданского спора, который связан с правом собственности на жилье или разногласиями о некачественно построенном здании.
•При возникновении конфликта между подрядчиком и заказчиком.
•При административных правонарушениях, то есть, насколько здание соответствует нормам строительной отрасли.

Этапы осуществления строительной экспертизы:

Проводится исследование объекта, во время которого оценивается общее состояние строительной конструкции, определяется объем предстоящих работ, назначаются задания для инструментальных исследований.

В спектр предварительного осмотра объекта входит несколько этапов:
•Осматривается здание.
•Собирается информация об объекте, это сроки и условия эксплуатации, а также проектная документация.
•Обнаружение визуальных дефектов.
•Составляется техническое задание, которое будет выполняться во время экспертизы.

На данном этапе проводится уже инструментальное обследование сооружения. В него входит:
•Проведение фото фиксации обнаруженных дефектов.
•Определяется конфигурация положения по вертикали и конструкций и их элементов.
•Инструментально обследуются элементы конструкции.
•Определяются характеристики несущих элементов.
•Измеряется деформация и прогибы.

Проводится анализ всей собранной информации и всех результатов исследования. Проанализировав полученные факты, оформляется техническое заключение, оценивается состояние здания и его элементов. Если есть необходимость, составляется план действий по усилению конструкции.

Заключения, которые будут предоставлены нашими специалистами, имеют полную юридическую силу. И при необходимости могут использоваться во время судебных разбирательств.

Строительная экспертиза является не только проверкой по качеству строительных работ, но и дисциплинирующим фактором. Поэтому данное мероприятие должны проводить только квалифицированные специалисты, которые с ответственностью подойдут к заданию и с профессиональной точки зрения оценят вашу ситуацию.

Прибегнув к помощи высококвалифицированных экспертов, из которых состоит команда нашей компании, вы получите качественные, оперативные, а главное профессиональные услуги.

Мы обладаем рядом конкурентных преимуществ:

  • Профессионализм – все специалисты имеют высокую квалификацию, которая подтверждается рядом дипломов и сертификатов. А также:
  • Они осведомлены о нормах и правилах, которые действуют в строительной отрасли.
  • Каждый из них имеет высшее инженерное образование.
  • Обладают знаниями по работе с современными технологиями.
  • Оперативность – поставленные перед нами задачи решаются быстро и организовано, так как действуют они по разработанному плану выполнения работ и по надежной системе поиска информации.
  • Удобство – каждому клиенту гарантирован индивидуальный подход, внимательное и понимающее отношение к проблеме.
  • Консультация – по желанию вам будет предоставлена абсолютно бесплатная консультация, во время которой эксперт ответит на все интересующие вас вопросы, что касаются строительной экспертизы.
  • Умеренные цены – у нас конкурентно способные цены, так как мы входим в положение клиента и понимаем, что он обратился к нам с проблемой.

Доверьте строительную экспертизу высококвалифицированным специалистам, которые могут гарантировать качество проведенных работ.

Если у вас возникли вопросы или заинтересовали наши услуги, обращайтесь к нам по контактам, предоставленным на сайте.

Строительно-техническая и судебная экспертиза.

Строительно-техническая экспертиза и ее виды

Какие нормативно-правовые документы регламентируют работы по проведению строительно-технической и судебной экспертизы

Прав овыми документами регламентирующими назначение и состав работ по строительно-технической экспертизы, а также судебной экспертизы являются:
1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 25.9., 29.4.;
2. Административный процессуальный кодекс РФ, статьи 82, 83, 84, 85, 86, 87;
3. Гр а жданский процессуальный кодекс РФ, статьи 79, 80, 82, 83, 84, 85, 86, 87;
4. Уголовный процессуальный кодекс РФ, статьи 195, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 204, 205, 206, 207;
5. Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статьи 82, 83, 84, 85;
6. Постановление от 4 апреля 2014 г. N 23. О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе;
7. Федеральный закон от 31.05.2001 № 73-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О государственной экспертной деятельности в Российской Федерации».

Состав и методику проведения строительно-технической экспертизы, а также судебной экспертизы регламентируют следующие нормативные документы:
1. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
2. ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
3. ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Кроме того, эксперты, проводившие работы по определению или постановлению суда несут ответственность предусмотренную ст. 57 УПК РФ, и по ст. 307, 309 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Какие нормативно-правовые документы регулируют экспертную деятельность

Основн ыми нормативно-правовыми документами регулирующими экспертную деятельность являются:
1. Административный процессуальный коде кс РФ, статьи 83;
2. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 79;
3. Уголовный процессуальный кодекс РФ, статьи 195.

В каких случаях необходима строительно-техническая экспертиза или судебная экспертиза дома

Решаемые задачи экспертиз

Этапы проведения работ, виды экспертиз

Работа проводится в четыре этапа:
— получение оснований для проведения экспертизы;
— подготовка к проведению экспертизы;
— предварительная (визуальная) экспертиза;
— детальная (инструментальная) экспертиза.

Последовательность действий и состав работ на каждом этапе включают:

1. Получение оснований для проведения экспертизы:
Основанием является:
— постановления суда о проведении экспертизы (при рассмотрении уголовных дел);
— определение суда о проведении экспертизы (при рассмотрении гражданских дел);
— договор на проведение экспертизы .

2. Подготовительные работы:
— ознакомление с объектом экспертизы, его объемно-планировочным и конструктивным решением, характеристиками инженерных сетей материалами инженерно-геологических изысканий:
— подбор и анализ проектно-технической документации (при ее наличии);
— анализ договорной документации;
— составление программы работ (при необходимости).

3 . Предварительная (визуальная) экспертиза:
— сплошная визуальная экспертиза конструкций зданий, сооружений, инженерных сетей и оборудования с целью выявления износа, дефектов, повреждений и прочих нарушений требований нормативно-правовой документации по внешним признакам с необходимыми замерами и фиксацией.

4 . Детальная (инструментальная) экспертиза:

Сроки проведения работ

В зависимости от поставленных задач, специфики объекта, объема работ, а также места расположения объекта продолжительность проведения работ может составлять от 10 до 30 рабочих дней.

Читайте так же:  Пособие выплачивается за счет материнского капитала

Точно установить продолжительность можно только после получения исходных данных.

Узнать сроки выполнения работ можно следующими способами:
— в режиме online в разделе «Online определение стоимости и сроков проведения экспертизы» ;
— сделать запрос на выполнение обследования в разделе «Заявка на проведение экспертизы» ;
— связавшись с нашими специалистами по телефонам: +7 (495) 641-70-69 ; +7 (499) 340-34-73 ;
— сделать запрос по эл. почте: [email protected] . ru , другой адрес.

Что Вы получите в результате

Для чего необходимы результаты строительно-технической и судебной экспертизы

Результаты необходимы:
— для предоставления в суд ;
— для фиксации качества, объемов и стоимости;
— для подтверждения качества, объемов и стоимости;
— в качестве доказательства при спорах в суде;
— в качестве доказательства при спорах с контрагентами;
— для фиксации технического состояния;
— в качестве подтверждения технического состояния;
— для предъявления государственным надзорных органам, и органам власти ;
и пр.

Срок действия результатов

В целом, законодательно не установлен срок действия. Следовательно, заключение эксперта не имеет ограничений по сроку действия и будет иметь силу в любое время.
Однако, следует учесть что, экспертиза выполненная для суда имеет практическую ценность только в формате рассматриваемого дела, т.е. до того момента пока решение суда не вступит в силу.
Кроме того, бывают исключения, когда необходимо выполнить рецензию (обновить число и содержание) имеющегося заключения или провести новую экспертизу. Это относится к ситуациям, когда проводится экспертиза объекта, параметры которого меняются со временем. Срок действия такой экспертизы ограничен периодом до изменения состояния объекта.
Примерами подобных ситуаций являются:
— строящееся здание или сооружение;
— аварийное состояние здания или сооружения.

Независимая судебная строительная экспертиза

«Центр независимых строительных экспертиз» с 2010г. занимается проведением независимой судебной строительной экспертизы, а так же экспертизой различных строительных работ и объектов для суда

Рассчитать
стоимость экспертизы

Оставить заявку на услуги экспертизы или проектирования

Ответы на самые важные вопросы по экспертизе и проектирования

Запрос коммерческого предложения

Выгодные предложения на услуги строительной экспертизы и проектирования

[1]

Звоните на номер:

или заполните форму

  • Главная
  • Независимая строительно-техническая экспертиза
  • Судебно строительная экспертиза

Звоните на номер

  1. Когда может понадобиться судебная строительная экспертиза ?
  2. Из чего состоит судебная строительно-техническая экспертиза ?
  3. Строительная судебная экспертиза в Москве и её этапы
  4. Преимущества проведения судебной строительной экспертизы
  5. Заказать проведение судебной стоительной экспертизы

Судебные споры довольно часто связаны со строительной отраслью. В ходе судебного процесса назначение судебно-строительной экспертизы позволяет достаточно быстро получить ответы на интересующие судей вопросы и доказать вину одной из сторон.

Согласно закону независимая судебная строительная экспертиза является исследованием, по завершению которого составляется заключение. В нем содержатся ответы экспертов на вопросы, заданные судьей, дознавателем или следователем. Проведение судебной строительной экспертизы может быть назначено по решению суда. За помощью к экспертам можно обратиться и до решения судьи. Экспертное заключение выступает в качестве доказательства по делу.

Когда может понадобиться судебная строительная экспертиза ?

Для обоснования судебного решения требуется консультация независимого специалиста.

Одна из сторон в суде хочет доказать свою правоту с помощью сведений, полученных в процессе исследования.

Из чего состоит судебная строительно-техническая экспертиза ?

По своей форме экспертное заключение является отчетом. Он состоит из нескольких обязательных разделов, в которых должна быть отражена различная информация:

Дата и место осуществления экспертизы.

Информация о заказчике исследования.

Видео (кликните для воспроизведения).

Основания для проведения экспертизы.

Название организации и имена сотрудников, проводивших исследование.

Вопросы суда, на которые должна была дать ответ судебная экспертиза строительных объектов.

Имена участников процесса.

[3]

Результаты исследования, применяемые методы.

Выводы по ключевым вопросам на основании полученных сведений.

Строительная судебная экспертиза в Москве и её этапы

Исследование проводится экспертами в несколько этапов. В первую очередь проводится осмотр объекта. Это позволяет не только выявить некоторые очевидные дефекты, но и определить, насколько масштабной будет судебно-строительная экспертиза. Стоимость процедуры зависит от размеров объекта и других факторов.

После осмотра постройки начинается её изучение с применением специальных инструментов. Он включает в себя оценку различных элементов проекта. Эксперты знакомятся с документацией на постройку, проверяют строительные материалы. В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные процедуры с применением специальных приборов. В их число входит сканирование грунтов, тепловизионное обследование, геодезические работы.

Продолжительность проведения экспертизы может сильно различаться в зависимости от разных обстоятельств. Ведь некоторые факторы могут как затормозить, так и ускорить осуществление исследования. Однако в любом случае, после получения подробной документации эксперты должны завершить экспертизу не более чем за три месяца.

Преимущества проведения судебной строительной экспертизы

Благодаря большому опыту работы в этой сфере сотрудники «Центра независимых строительных экспертиз» прекрасно разбираются во всех тонкостях изучения различных объектов. Они имеют в своем распоряжении все необходимые инструменты не только для стандартных исследований, но и для дополнительных работ, в которых может возникнуть необходимость.

Заказать проведение судебной стоительной экспертизы

Центр Независимых Строительных Экспертиз проводит изучение построек на территории Москвы и Московской области. Экспертиза выполняется быстро. Так что экспертное заключение в суде предоставляется в оптимальные сроки. Заказать проведение исследования можно по невысокой цене. Поэтому воспользоваться услугами нашей компании могут многие владельцы недвижимости и подрядчики.

Проведение судебной строительно-технической экспертизы

Судебная строительно-техническая экспертиза (СТЭ) назначается для получения заключения эксперта-строителя по вопросам, прямо влияющим на установление истины по делу и вынесение правильного решения.

Как и любая судебная экспертиза, СТЭ назначается судом по своей собственной инициативе или, в большинстве случаев, по инициативе сторон (одной из сторон) судебного процесса. Процедура назначения и производства экспертизы регулируется процессуальным законодательством, а также нормативно-правовыми актами об экспертной деятельности и судебных экспертизах.

Основные виды (специализации) судебной строительно-технической экспертизы:

  • Исследование объектов недвижимости (строительных объектов) на предмет установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с заданными условиями и, возможно, в целях разработки вариантов указанного раздела.
  • Исследование объектов недвижимости (строительных объектов) для установления их соответствия требованиям специальных правил, определения технического состояния и причин разрушения.
  • Строительно-техническое исследование в целях установления объема, качества и стоимости выполненных строительных (ремонтных) работ и использованных материалов.

При необходимости решения вопросов, относящихся к разным специализациям СТЭ, назначается комплексная строительно-техническая экспертиза, в рамках которой ставится нужный комплекс вопросов (не путать с комплексными исследованиями, проводимыми специалистами разноотраслевых профилей).

Читайте так же:  Ходатайство об отсрочке исполнения решения суда образец

В зависимости от объекта исследования, целей и задач может проводиться экспертиза целого объекта недвижимости, его отдельных конструктивных элементов, инженерных систем, строящегося, построенного, недостроенного объекта, а также отремонтированного или реконструированного объекта.

Этапы проведения экспертизы

Судебная экспертиза – длительный процесс. Настолько, что нередко на время ее производства судебный процесс приостанавливается. Процедура включает два больших этапа: назначение экспертизы и производство исследования.

На этапе назначения экспертизы:

  1. Определяется перечень вопросов для эксперта.
  2. Отбираются, собираются, приобщаются к делу материалы для предстоящего исследования.
  3. Выбирается эксперт или экспертная организация, которым будет поручено исследование.
  4. Готовится ходатайство о назначении экспертизы.
  5. Судом решается вопрос о целесообразности производства СТЭ и выносится соответствующее определение.
  6. Определение и материалы для исследования направляются на экспертизу (эксперту или в экспертную организацию).

На этапе производства исследования:

  • Если экспертиза поручена экспертной организации, ее руководитель определяет и назначает конкретного эксперта или экспертную группу.
  • Эксперт или группа экспертов проводят в соответствии с определенной методикой необходимое исследование.
  • При необходимости эксперт выезжает на осмотр строительного объекта, при котором стороны судебного процесса вправе присутствовать и давать пояснения.
  • При недостаточности представленных и полученных в рамках исследования сведений эксперт вправе запросить недостающую информацию, направив соответствующий запрос в суд.
  • На основе полученной информации, расчетов и других исследований готовится заключение.
  • Заключение с материалами, представленными на исследование, направляется в суд.

Проведение экспертизы может включать и третий этап – оценка заключения, допрос эксперта и рассмотрение вопроса о назначение повторной или дополнительной экспертизы. Если есть подозрения в необъективности, предвзятости эксперта, некачественном производстве исследования, в даче ложного или ошибочного заключения – рассматривается вопрос о допустимости экспертизы в качестве доказательства. В случае признания судом заключения экспертизы недопустимым доказательством возможно назначение нового исследования в другой экспертной организации или у другого эксперта.

Права и обязанности сторон при проведении экспертизы

Закон предоставляет истцам и ответчикам широкие возможности в рамках назначения экспертизы. Ими нужно уметь пользоваться, поскольку за счет этого можно серьезно повлиять на исследование.

Стороны процесса вправе:

  1. ходатайствовать перед судом о назначении экспертизы или возражать против назначения исследования;
  2. выбирать эксперта или экспертную организацию, а также определять круг экспертов (организаций), которым назначение экспертизы нежелательно;
  3. определять перечень и содержание вопросов (в пределах предмета исследования);
  4. собирать и представлять суду материалы для исследования (они должны быть приобщены к делу);
  5. обращать внимание суда и эксперта на важные обстоятельства (как правило, это делается в ходатайстве о назначении экспертизы);
  6. участвовать при производстве исследования (на осмотре объекта исследования в назначенное время) и давать эксперту свои пояснения.

Если правильно воспользоваться своими возможностями, то можно выбрать наиболее компетентного эксперта, направить исследование в нужное русло и избежать его неполноты.

Любая из сторон вправе консультироваться с экспертом по поводу назначения экспертизы. Это помогает правильно определиться с вопросами и материалами для исследования. Но следует учитывать, что эксперт обязан быть объективным, руководствоваться знаниями и опытом, а не мнением сторон. Экспертные заключения часто ставятся под сомнение, особенно той стороной процесса, которая не согласна с выводами эксперта и оказывается под угрозой проигрыша дела из-за заключения. Поэтому предварительное общение с экспертом нужно свести исключительно к профессиональной сфере.

Обязанностей у сторон меньше, чем прав, но они могут сыграть серьезную роль. При назначении экспертизы суд вправе обязать участников процесса к определенным действиям. В рамках СТЭ часто устанавливается обязанность допуска эксперта на объект исследования и (или) создания условий для выполнения экспертных функций на объекте. Суд также может обязать предоставить эксперту необходимые материалы (документы) для исследования или обеспечить к ним доступ. Неисполнение наложенных судом обязанностей – само по себе нарушение, за которым может последовать штраф. Но если из-за этого оказалось невозможным проведение экспертизы, то суд может принять позицию стороны, для подтверждения которой назначалось исследование, как доказанную.

Что делать, если выводы эксперта не устраивают

Заключение экспертизы далеко не всегда устраивает все стороны. Когда экспертиза в твою пользу – это одно, а когда нет – появляются сомнения в ее правильности, достоверности, объективности, качественности и т.д.

Анализ и оценка заключения эксперта – важный этап ведения дела в суде. Желательно отслеживать поступление заключения в суд и своевременно с ним знакомиться. При недостаточности знаний можно снять копию заключения и показать ее другому эксперту. Доказательственной силы такой анализ иметь не будет, но поможет определиться, что делать дальше.

При несогласии с заключением, можно ходатайствовать перед судом:

  • о вызове в суд эксперта для дачи пояснений;
  • о назначении дополнительной или повторной судебной строительно-технической экспертизы;
  • о признании заключения недопустимым доказательством (только при наличии серьезных нарушений).

К допросу эксперта суды, в принципе, относятся лояльно. Как минимум, это способствует лучшему пониманию заключения. С назначением еще одной экспертизы – сложнее. Зачастую у суда возникают подозрения в попытке затягивания судебного процесса, внесения путаницы и т.п. Убедить можно только одним способом – доказать, что из-за некачественного, неполного заключения эксперта есть вероятность отмены или изменения судебного решения вышестоящим судом.

Поскольку затраты на экспертизу ложатся на стороны процесса, а исследования достаточно дорогие, прежде чем решиться на дополнительную или повторную экспертизу, нужно все хорошо взвесить. Дополнительное исследование будет дешевле – его проведет тот же эксперт и лишь в дополнительной части. Повторная экспертиза – такое же по объему работ исследование, как и первое, но у другого эксперта, поэтому затраты будут практически аналогичными.

Методика исследования объектов судебной строительно-технической экспертизы: оконных заполнений из ПВХ; квартир, поврежденных заливом (пожаром); межевых границ земельных участков

Автор: Научный редактор, доктор юридических наук А.Ю.Бутырин, Библиотека экспертиза, Москва, 2007

Техническая строительная экспертиза

111141 г. Москва, 3-й проезд Перова Поля,
дом 8, строение 11, офис 402
Станция метро «Перово»,
последний вагон из центра (10 мин. пешком)

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

СУДЕБНАЯ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА

21 ноября 2019 года первый заместитель генерального директора НП.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДЛЯ ООО «ЧИСТАЯ ЛИНИЯ»

Завершены проектные работы по устройству подвесной площадки в мо.

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ДЛЯ ООО «МАКДОНАЛДС»

Выполнена экспертиза проектной документации по объектам наружной.

Подписаться на новости

Читайте так же:  По договору коммерческой одна сторона правообладатель обязуется

Подписаться на наши новости — быть первым в курсе событий!

При возникновении спорных моментов, связанных со строительством, возникает необходимость получения объективного мнения некоего третьего лица, позволяющего, наряду с другими факторами, принять правильное решение по предмету спора. И тогда возникает необходимость проведения строительно-технической экспертизы. Необходимость в проведении строительно-технической экспертизы может возникнуть на любом из этапов градостроительной деятельности. Основные этапы приведены на следующем рисунке:

Несмотря на то, что сложился термин «строительно-техническая экспертиза», фактически она охватывает более широкий круг вопросов, чем вопросы относительно собственно строительства (проведения строительно-монтажных работ).

Исходя из анализа судебной практики и опыта нашего Центра, наибольшее количество строительно-технических экспертиз, как досудебных (внесудебных), так и судебных строительно-технических экспертиз, проводится на следующих этапах:

— разработка проектной и рабочей документации;

— получение разрешение на строительство;

— строительство (строительно-монтажные работы);

— ввод объекта в эксплуатацию, в т. ч. Самовольно построенных объектов;

— эксплуатация объектов капитального строительства.

В большинстве случаев перед экспертами, специалистами при проведении строительно-технической экспертизы ставятся следующие вопросы.

1. Для этапа проектирования:

— каков объем фактически выполненных работ по разработке проектной (рабочей) документации?

— соответствует ли разработанная проектная документация договорной документации, нормативным требованиям?

— если соответствует, не в полном объеме, то каков относительный (в процентах) объем соответствующей вышеперечисленным требованиям документации?

— какова стоимость фактически разработанной проектной (рабочей) документации?

2. Для этапа строительства:

— какой объем фактически выполненных строительно-монтажных работ в относительном и финансовом выражении?

— соответствуют ли выполненные строительно-монтажные работы проектной, рабочей, договорной документации и нормативным требованиям?

— если выявлены дефекты, недостатки, то возможно ли их устранить и какова стоимость устранения дефектов, недостатков?

3. Для этапа ввода объекта в эксплуатацию:

— соответствует ли объект требованиям безопасности, указанным в «Техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений»?

— может ли объект безопасно эксплуатироваться?

— не причинит ли объект вред имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости?

Приведены лишь часть возможных вопросов, однако суть, как правило, в них.

От правильно поставленных перед экспертами, специалистами вопросов, зачастую зависит исход дела. Поэтому, этому необходимо уделить самое серьезное внимание.

Если возникают трудности в постановке вопросов при проведении строительно-технической экспертизы, то специалисты НПЦ «Перспектива» проконсультируют вас, постараемся дать советы и при необходимости выполнить досудебную (внесудебную), судебную строительно-техническую экспертизу для любого из этапов градостроительной деятельности, указанных на рисунке. Стоимость строительно-технической экспертизы зависит от поставленных вопросов, объемов оспариваемых работ, квалификации привлекаемых экспертов, и т.д. В нашем Центре трудятся высококвалифицированные эксперты, имеющие большой практический опыт, опыт проведения экспертиз для различных заказчиков и судов различных юрисдикций.

Строительно-техническая экспертиза

  • определение стоимости жилого дома, дачи, летних домиков, построек хозяйственно-бытового назначения, участков земли;
  • установление технической возможности реального раздела жилого дома (части дома, квартиры), земельного участка, выдела части дома (квартиры) и разработка вариантов их раздела;
  • установление технической возможности реального раздела дач, садовых домиков, построек хозяйственно-бытового назначения, участков земли и разработка вариантов их раздела;
  • установление факта соответствия выделенной части дома (квартиры), земельного участка доле в общей собственности и отклонений (в натуральном и стоимостном выражении) от идеальных долей.

Объектами экспертных исследований этого вида являются жилой дом, часть дома, квартира, дача, строения, сооружения хозяйственно-бытового назначения, их конструктивные элементы, участки земли. Кроме того, для производства экспертизы необходимы следующие материалы:

  • определение суда о назначении экспертизы, содержащее сведения о долях сособственников, строениях и сооружениях, входящих в состав домовладения, с указанием сложившегося порядка пользования ими;
  • исковое заявление с указанием вариантов раздела, предлагаемых сторонами;
  • копия технического паспорта территориальных бюро технической инвентаризации на жилой дом;
  • справка территориального бюро технической инвентаризации о принадлежности домовладения.

В случае необходимости могут быть запрошены в установленном порядке и другие материалы.
При рассмотрении в судах дел о нечинении препятствий в пользовании общей долевой собственностью может возникнуть необходимость в определении порядка пользования помещениями жилого дома, земельным участком. Для выделения в пользование сособственников помещений дома и земельного участка с учетом их назначения может возникнуть потребность в специальных строительных знаниях. При этом перед экспертом могут быть поставлены следующие вопросы:

  • соответствуют ли выделенные в пользование помещения требованиям строительных норм и правил;
  • соответствуют ли выделенные помещения по площади идеальным долям и каковы отклонения от идеальных долей в случае несоответствия?

Объектами экспертного исследования в данном случае являются жилой дом, его части, квартиры в многоквартирных домах, земельные участки. Для производства экспертизы этого вида необходимы те же материалы, что и для раздела жилого дома.
При наличии спора о порядке пользова­ния общим участком, как и при реальном разделе, его части распределяются в индивиду­альное пользование таким образом, чтобы они отвечали нормативным требованиям, предъявляемым к устройству проездов, проходов, санитарных разрывов и т.п., а их расположение, площадь и конфигурация обеспечивали возможность доступа и технического обслуживания выделяемых совладельцам частей жилого дома, иных построек.
Объектом исследования эксперта-строителя является выделенный под строительство жилого дома, для ведения приусадебного хозяйства земельный участок.
Для проведения экспертизы необходимы также следующие материалы:

  • документы, подтверждающие предоставление в бессрочное пользо­вание (владение) земельного участка под строительство жилого дома (иных целей);
  • копия плана земельного участка территориального бюро технической инвентаризации;
  • определение о назначении экспертизы с указанием доли в общей собственности каждого совладельца;
  • копия решения суда или соглашение о разделе или определении порядка пользования жилым домом;
  • иные документы, необходимость которых определяется спецификой судебно-экспертной ситуации.

По делам, связанным со строительством жилых домов, дач, иных строений без надлежаще утвержденного проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, перед экспертом могут быть поставлены следующие вопросы:

  • допущены ли при строительстве жилого дома (дачи) отступления от проекта и в чем они выразились;
  • оказывает ли вновь возведенный строительный объект негативное влияние на существующие здания, строения или сооружения и в чем это выражается;
  • имеется ли техническая возможность устранения указанного негативного влияния (при наличии такового) и какова стоимость необходимых для этого работ?

Объектом экспертных исследований этого вида являются вновь возведенные жилой дом, дача, иное строение, его отдельные части, строения, расположенные в непосредственной близости от вновь возведенного строительного объекта, фрагменты грунта, расположенные между вновь возведенным и существующими ранее строениями. Для производства экспертизы необходимы сле­дующие материалы:

  • решение о выделении земельного участка для строительства жилого дома (дачи);
  • акт о предоставлении застройщику земельного участка и об определении его границ в натуре (на местности);
  • разрешение на строительство, выдаваемое в установленном порядке;
  • утвержденный проект жилого дома, дачи, иного строения;
  • нотариально удостоверенный типовой договор о возведении жилого дома на отдельном земельном участке или типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование (владение) земельного участка под строительство жилого дома, дачи, иного строения, который определяет необходимые условия застройки: сроки, габариты жилого дома, этажность и т.д., перечень надворных построек и сооружений;
  • акт приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома.
Читайте так же:  Зачем проводить уточнение границ для земельного участка

Критерием отнесения нарушения строительных норм и правил к грубым является влияние последствий этих нарушений на прочность и безопасность эксплуатации дома (иного строения), возможность его разрушения, необходимость в немедленном их устранении. К компетенции эксперта-строителя в связи с этим может быть отнесено решение вопроса о влиянии выявленных отступлений от требований строительных норм и правил на прочность конструкций и безопасность эксплуатации дома (иного строения), возможности, сроках и стоимости их устранения.
Эксперт может быть ориентирован на решение вопроса о том, находится ли жилой дом (иное здание, строение) в аварийном состоянии. Аварийным считается состояние, при котором величина деформации основных несущих конструкций превышает предельно допустимую величину. При этом дальнейшее раз­витие процесса деформации приводит к разрушению здания (сооружения) в целом, т.е. к обвалу. К компетенции эксперта-строителя относится решение следующих подзадач:

  • установление наличия деформаций основных несущих конструкций, их характера и величины;
  • установление факта выхода величины деформации за допускаемые нормами пределы;
  • установление факта аварийности здания (сооружения).

Объектами экспертного исследования по данной категории дел являются жилое помещение, жилой дом, его конструктивные элементы. Кроме того, для производства экспертизы могут быть необходимы:

  • копия технического паспорта территориального бюро технической инвентаризации на жилой дом по состоянию на момент заключения договора купли-продажи;
  • проектно-сметная документация на строительство жилого дома;
  • данные инженерно-геологических изысканий.
  • дефекты, допущенные при строительстве кровли, ее износ;
  • дефекты швов между стеновыми панелями в крупнопанельном строительстве;
  • несвоевременная очистка от снега элементов кровли и балконных плит;
  • отступления от правил устройства организованного водостока дождевых и талых вод;
  • аварии на трубопроводах холодной и горячей воды, канализации;
  • некачественное устройство гидроизоляции в полах санитарных узлов и ванных комнат;
  • отступления от требований правил эксплуатации санитарно-технического оборудования;
  • отступления от требований строительных норм и правил при монтаже трубопроводов, канализационных стояков, санитарно-технических приборов.

В предмет доказывания по этой категории дел входит наличие причинной связи между возникновением повреждений конструкций и элементов отделки (разрушение покрасочного слоя, появление и развитие трещин, деформирование несущих и ограждающих конструкций и др.) и перечисленными выше обстоятельствами, определение размера материального ущерба, установление лиц, виновных в создании условий, способствовав­ших заливу. При этом экспертом-строителем могут быть установлены:

  • наличие повреждений несущих конструкций, элементов отделки;
  • объем и характер этих повреждений;
  • причины, условия и механизм возникновения и развития повреждений, наличие (отсутствие) причинной связи между возникновением повреждений конструктивных элементов дома, элементов отделки и недостатками ограждающих конструкций (кровли, перекрытий), монтажа оборудования, отступлениями от правил монтажа и эксплуатации санитарно-технического оборудования, системы водостока дождевых и талых вод;
  • объем и стоимость работ, направленных на восстановление первоначального (до залива) состо­яния помещений (восстановительный ремонт).

Объектами экспертного исследования в этом случае будут конструктивные элементы и элементы отделки зданий, помещений, санитарно-технического оборудования, трубопроводы. В распоряжение эксперта должны быть предоставлены следующие материалы:

  • проектно-сметная документация; акты о приемке здания в эксплуатацию, акты расследования причин заливов, проводимого эксплуатирующими организациями; акты на скрытые работы, акты испытаний сани­тарно-технических систем, трубопроводов;
  • документы, содержащие данные о профилактических осмотрах, проведенных ремонтах санитарно-технического оборудования, трубопроводов.

С учетом значительных масштабов и темпов строительных работ и повышенной опасности нарушений строительных норм и правил законодательством предусмотрена уголовная ответственность за нарушение указанных правил, если это повлекло за собой смерть, причинение тяжкого вреда здоровью людей либо крупный ущерб.
При расследовании уголовных дел возникает необходимость установить наличие факта нарушения строительных норм и правил, причинную связь между событием и причинением вреда здоровью людей, их гибелью и иными тяжкими последствиями. Для этого перед экспертом могут быть поставлены следующие задачи, связанные с установлением:

  • факта отступлений от требований действующих правил безопасности труда, допущенных пострадавшим и иными лицами, ответственными за безопасные условия труда при организации и проведении строи­тельных работ; наличия причинной связи между указанными отступлениями (если таковые имели место) и наступившими последствиями;
  • возможности предвидеть и предотвратить происшедшее;
  • технической возможности и экономической целесообразности восстановления пострадавшего строительного объекта, если несчастный случай был связан с аварией (например, частичным или полным разрушением здания, строения или сооружения).
  • метод определения физического износа сооружений и конструкций; методы проектирования, модифицированные для решения задач раздела домовладений, определения порядка пользования земельным участком;
  • методы диагностики скрытых дефектов, повреждений и деформаций строительных конструкций;
  • методы расчета прочности конструкций;
  • расчетные, расчетно-графические методы определения величины и характера нагрузок на конструкции; площадей и объемов (участков зем­ли, помещений, сооружений); инсоляции, освещенности.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если для дачи заключения необходимо проведение экспертного эксперимента, он должен базироваться на правилах организации производственного процесса в строительных и других организациях, утвержденных компетентными государственными учреждениями и нашедших свое отражение в нормативных актах, регламентирующих различные методы расчетов и испытаний. В заключении эксперт должен указать метод ис­пытания, который применялся при исследовании.
Необходимым усло­вием проведения экспертизы, изложения ее хода и результатов должно быть строгое соответствие действий эксперта процессуальным нормам и требованиям ведомственных регламентирующих документов.

Источники


  1. CD-ROM. Юридические науки. Диск 2. Шпаргалки для студентов. — Москва: РГГУ, 2013. — 418 c.

  2. Золотов, Ю. А. История и методология аналитической химии / Ю.А. Золотов, В.И. Вершинин. — М.: Academia, 2015. — 464 c.

  3. Кабинет информатики. Методическое пособие / И.В. Роберт и др. — М.: Бином. Лаборатория знаний, 2016. — 126 c.
  4. Судебная строительно техническая экспертиза нормативные документы
    Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here