Выдача займов под материнский капитал

Самое главное по теме: "Выдача займов под материнский капитал". На странице собрана полезная тематическая информация. На все вопросы вам ответит дежурный специалист.

Использование материнского капитала до 3 лет на покупку жилья через кредитный потребительский кооператив (КПК)

В законе о материнском капитале существует общее ограничение на распоряжение предусмотренными по сертификату средствами (453026 рублей в 2017 году) до достижения возраста 3 лет ребенком, давшим право на получение сертификата. В 2016 году Правительство принято решение о заморозке размера материнского капитала до 1 января 2020 года ввиду сложной экономической ситуации в стране. Поэтому многие семьи сейчас озадачены вопросом досрочного использования материнского капитала — хотя бы по той причине, что предусмотренная сертификатом сумма несколько ближайших лет будет продолжать «съедаться» ежегодной инфляцией.

Из общего правила об использовании материнского капитала по истечении 3 лет в законе предусмотрено несколько исключений. Распорядиться сертификатом можно, не дожидаясь 3 лет — то есть в любое время со дня рождения (или усыновления) второго ребенка или последующего детей в следующих случаях:

  • при использовании средств материнского капитала по кредитам или займам (включая ипотечные) на приобретение или строительство жилого помещения:
    • на уплату первоначального взноса и (или);
    • погашение основного долга и уплату процентов;
  • на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации детей-инвалидов и их интеграции в общество.

Таким образом, закон разрешает использовать материнский капитал досрочно на улучшение жилищных условий, но в этом случае назначение трат должно быть непосредственно связано с погашением обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись целевым образом на приобретение или строительство жилого помещения.

Займ под материнский капитал на улучшение жилищных условий

Целевой займ под материнский капитал представляет собой получение денег в долг по договору займа (согласно статье 807 Гражданского кодекса РФ), заключенному между владельцем сертификата и финансовой организацией, предоставляющей подобные услуги. В таком случае маткапитал перечисляется Пенсионным фондом в счет погашения основного долга и процентов перед организацией, предоставляющей семье займ на покупку или строительство жилья.

Подобные услуги строго урегулированы законом и потерпели существенные изменения в 2015 году. В частности, согласно федеральному закону № 54-ФЗ от 08.03.2015 г. был введен полный запрет на работу с материнским капиталом для когда-то популярных у населения микрофинансовых организаций (МФО). Теперь работать с материнским капиталом имеют право только такие финансовые организации:

  • кредитные организации, работающие в соответствии с федеральным законом «О банках и банковской деятельности» от 02.12.1990 г. № 395-1-ФЗ (то есть обычные банки);
  • кредитные потребительские кооперативы (КПК), работающие в соответствии с законом «О кредитной кооперации» от 18.07.2009 г. № 190-ФЗ, к которым предъявляются обязательные дополнительные требования — они должны:
    • состоять в реестре Центрального банка (ЦБ) РФ;
    • осуществлять свою деятельность не менее 3-х лет;
    • являться членами саморегулируемой организации;
  • иные организации, предоставляющие жилищные займы, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой.

Независимо от того, является ли семья обладателем сертификата на материнский капитал или нет, требования к заемщикам у обычных банков будут стандартными. И в виду непростого материального положения семей с детьми в условиях кризиса повсеместны ситуации, когда банки отказывают в выдаче ипотеки по разным причинам — чаще всего это невысокий официальный доход или его отсутствие, иногда неподходящая кредитная история и т.п.

Как раз в этом случае на помощь и приходят кредитные потребительские кооперативы, которым эта статья и будет посвящена далее.

Что такое кредитный потребительский кооператив (КПК)?

Для начала необходимо разобраться более точно, что такое кредитный потребительский кооператив — простыми словами это добровольное объединение людей (пайщиков) с целью оказания друг другу финансовой взаимопомощи. Чаще всего такие некоммерческие финансовые организации образуются для взаимного кредитования участников кооператива и сбережения (накопления) их денежных средств.

Обращаясь в КПК, вы, по сути, присоединяетесь к кооперативу и становитесь его участником (пайщиком), подписывая соответствующий договор. После этого вы имеете право заключить с кооперативом договор о предоставлении займа. В случае, если он будет погашаться материнским капиталом, обеспечением по займу до момента перечисления Пенсионным фондом денег будет являться приобретаемая недвижимость.

Плюсы и минусы кредитных кооперативов

Из плюсов КПК по сравнению с обычными банками можно выделить следующее:

  1. Невысокие требования к кредитной истории и платежеспособности заемщика (поскольку погашение займа в любом случае обеспечивается сертификатом на материнский капитал).
  2. Высокая скорость оформления займа. Конечно, в зависимости от политики работы конкретного КПК сроки выдачи займа могут быть разными. Как правило, перечисление средств происходит еще на этапе оформления сделки купли-продажи, до момента принятия решения о перечислении средств материнского капитала Пенсионным фондом. При этом для заключения договора требуется меньше документов чем в банках.

Проценты по займу оплачивает Пенсионный фонд (многие ошибочно называют это «комиссией банка»). С учетом того, что перечисление средств материнского капитала происходит в строго установленные законом сроки (1 месяц и 10 рабочих дней после одобрения заявления), срок предоставления займа и проценты за его использования заранее известны.

В качестве минусов КПК необходимо выделить:

  1. Присутствие на рынке большого количества «сомнительных организаций». К сожалению, далеко не все КПК — это ответственные и добросовестные компании, у которых есть собственный штат юристов и опытных специалистов. У многих небольших региональных кредитных кооперативов человеческий фактор может негативно сказаться на результатах работы (вплоть до того, что Пенсионный фонд откажет в перечислении денег на погашение займа, выданного такой организацией). Последствия при этом могут быть самые неожиданные (поэтому желательно выбирать проверенный, хорошо зарекомендовавший себя КПК).
  2. Более высокая процентная ставка, чем в обычном банке. Сейчас стоимость услуг кредитных потребительских кооперативов составляет в среднем около 12% от суммы материнского капитала (то есть порядка 54 тысяч рублей, если средства по сертификату семьей еще не расходовались). Срок, на который выдается заем под материнский капитал, составляет от 1 до 3 месяцев — это напрямую привязано к сроку рассмотрения Пенсионным фондом заявления о распоряжении (до 2-х месяцев) и длительности предшествующего этапа, на котором кооперативом выдаются деньги на покупку или строительство жилья.
Читайте так же:  Признание брачного договора недействительным подсудность

Как выбрать КПК, чтобы взять займ под материнский капитал?

Выбор кооператива — это всегда ответственный момент. Нужно понимать, что вы доверяете финансовой организации средства господдержки в виде сертификата на материнский капитал. А значит, у вас не должно быть сомнений в ее добропорядочности и профессиональности. При этом необходимо принимать во внимание следующие основные критерии для выбора:

  1. Репутация на рынке:
    • Прежде всего при выборе организации обращайте внимание на опыт работы — он должен составлять не менее 3 лет. Организации, существующие менее 3 лет, вообще не имеют права работать с материнским капиталом.
    • Учитывайте отзывы клиентов, репутацию компании.
    • Часто организации публикуют на своих сайтах регистрационные документы и сертификаты — вы можете их самостоятельно проверить, обратившись в контролирующий орган.
  2. Проценты по займу. Не гонитесь за низкими процентными ставками, так как часто недобросовестные компании не упоминают скрытые платежи и дополнительные комиссии, которые появляются при оформлении документов. Всегда спрашивайте, что входит в стоимость услуг и на каких этапах возможны дополнительные затраты.
  3. Тщательная проверка объекта недвижимости:
    • Нужно понимать, что КПК сам берет на себя определенные риски, предоставляя вам займ под материнский капитал. А это значит, что все честно работающие кредитные потребительские кооперативы, выдающие займы под мат капитал, проверяют приобретаемое жилое помещение на полное соответствие требованиям закона.
    • Вторым этапом такую проверку недвижимости будет выполнять уже сам Пенсионный фонд — и в случае допущения ошибки материнский капитал просто не будет перечислен кооперативу. Тогда участники сделки окажутся в сложной ситуации, а выданный займ, скорее всего, окажется невозвратным. Добросовестной организации такой вариант развития событий не нужен, и она сама заинтересована в полном соблюдении требований закона о материнском капитале.

При ответственном подходе к выбору кредитного кооператива — это хороший и широко доступный для семей способ реализовать свое право на материнский капитал, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет.

Займ под материнский капитал у работодателя на покупку жилья

Банки и другие кредитные организации — не единственный источник средств на улучшение жилищных условий по программе материнского капитала до 3 лет. Публикуем реальную историю семьи о покупке жилья с погашением маткапиталом займа, полученного супругом у работодателя в счет части стоимости квартиры.

Мы с мужем купили квартиру, получив займ от работодателя под материнский капитал. Оформляли заем заранее, еще до рождения второго ребенка, когда узнали, что ждем пополнение в семье. Сумма займа составила 550 тыс. руб. (столько нам не хватало на покупку), стоимость квартиры — 1,5 млн. К моменту рождения второго ребенка часть займа была погашена самостоятельно ежемесячными удержаниями с зарплаты мужа, а остаток задолженности мы погасили с помощью материнского капитала после получения сертификата в Пенсионном фонде.

Мы живем в небольшом городе Новотроицк в Оренбургской области. Обычная семья со средним достатком (сейчас двое детей). Мой муж простой рабочий — плавильщик цветных металлов. Я учитель в общеобразовательной школе. Столкнулись с проблемой получения кредита в банке на покупку жилья под материнский капитал, но нашли выход. Хочу поделиться своим опытом. Возможно он пригодится тем, кто уже столкнулся с подобными проблемами или столкнется в будущем и не знает, что делать.

Почему не ипотека в банке, а заем работнику?

Сначала мы обращались в банк за ипотечным кредитом (даже в три — Сбербанк, НИКО-банк и Траст), но везде получали отказ. Честно сказать, до сих пор не знаю точную причину отказа. Доход позволяет получить неплохой кредит, стаж у нас с мужем более 5 лет, оба официально трудимся и т.д. Мне на тот момент исполнилось 30, мужу 32 года.

Мы, наверное, отсталые люди, но за 10 лет брака и до него не взяли ни один кредит. А это, по сегодняшним меркам, очень подозрительно. Поэтому мы находимся как бы в «черном списке» заемщиков. А отсутствие кредитов в нашей ситуации по факту говорит лишь о том, что мы умеем жить по средствам и рассчитываем на себя.

В итоге, как показала жизнь, все что ни делается — все к лучшему. Как показывает наш опыт, взять займ на покупку жилья у работодателя — это даже более выгодный вариант, и трудностей при этом гораздо меньше. В нашем случае заем был беспроцентный, но даже если работодатель установит проценты за пользование деньгами, стоит сравнить их с банковским процентом! Вы сохраните себе время и деньги.

Как мы действовали, чтобы получить займ у работодателя?

Когда человек идет в банк и просит кредит, то ситуация понятна всем. А вот решиться «идти на поклон» к директору, начальнику и просить помощи в решении жизненной ситуации… мужчинам это особенно тяжело. Поэтому сначала была подготовка мужа, моральная, к этому шагу 🙂

Мы подали заявление (просьбу) на имя ген. директора предприятия, на котором работает супруг, о предоставлении займа. Составляли его в свободной форме. Я думаю, каждое предприятие имеет свой вариант подобной бумажки. Это простая формальность. У нас потом этого заявления даже в пакете документов не было после покупки жилья. Я, конечно, переживала, пока мы не получили одобрение, но на работе затягивать с одобрением не стали — мы получили согласие сразу же в день подачи заявления.

  • По условиям предоставления займа его размер определяли мы сами. Работодатель был согласен на сумму, не превышающую стоимость квартиры (1,5 млн).
  • Нам не хватало на покупку 500 тысяч, поэтому с запасом взяли 550.
  • Купленная собственность была в залоге у завода до погашения кредита.
  • Деньги мы получили по беспроцентной ставке — то есть отдавали ровно столько, сколько нам дал работодатель.

Сделали ксерокопии основных документов — их было минимум, в отличие от волокиты в тех же банках. Как обычно, мы предоставили справку о составе семьи, свидетельство о браке, свидетельство о рождении первого ребенка и справку из женской консультации о беременности.

Сертификата на материнский капитал на руках у нас на тот момент еще не было. Мы договаривались с руководством предприятия о таком способе выплат кредита устно, когда отдавали заявление. Вот в чем прелесть займа у работодателя — с кем бы мы еще так договорились!?

Читайте так же:  Что делать, если достают соседи по участку

Конечно, далеко не все предприятия принимают участие в таких программах кредитования своих работников. Точно не получишь помощи от мелкого бизнесмена или владельца торговой точки на рынке. Но если вы или ваш муж работаете в крупной компании или предприятии с численностью несколько тысяч рабочих, то вам там могут помочь в решении жилищного вопроса!

Покупка недвижимости с использованием займа от работодателя

На момент одобрения займа мы уже наши 3-комнатуную квартиру и договорились с продавцом о цене. Деньги по займу мы получили переводом на зарплатную карту мужа очень быстро. Даже удивительно быстро. Возможно, большую роль в этом вопросе сыграл тот факт, что муж работает на заводе 7 лет, имеет неплохую зарплату (в среднем около 50-60 тыс. рублей), хотя не занимает высоких должностей.

  • После покупки мы предоставляли работодателю все чеки, расписки, выписки по счетам, откуда и куда пришли средства за квартиру и т.д. Это было необходимо для проверки целевого использования кредита.
  • Квартира по договору имела обременение — оформлялась в залог предприятия до выплаты долга. Мы понимали, что выплатить все средства у нас получится после рождения ребенка с помощью материнского капитала, поэтому не переживали.

Займ у нас оформлялся на 3 года — как если бы у нас вообще не было материнского капитала. До рождения ребенка кредит гасился из собственных средств, по графику платежей ежемесячно у мужа вычитали из зарплаты около 15 тысяч. Ребенок в это время родился и «принес с собой» сертификат на материнский капитал. Теперь мы спокойно могли погасить весь остаток долга и стать полноправными собственниками жилья!

Погашение займа на покупку жилья материнским капиталом из ПФР

Оформление сертификата на получение материнского капитала заняло около месяца. Для его получения подавался стандартный пакет документов в ПФР — это:

  • свидетельства о рождении обоих детей;
  • свидетельство о браке;
  • СНИЛСЫ, копии наших с мужем паспортов;
  • самая любимая справку всех государственных организаций — о составе семьи.

Получив сертификат на маткапитал, мы записались на прием к специалисту ПФР. Ждали очередь около 10 дней. На приеме подали:

  • заявление о желании погасить займ материнскими средствами;
  • договор о займе, свидетельство о праве собственности (выписку из ЕГРН) на купленную квартиру;
  • ксерокопии документов стандартного набора (паспорта, свидетельства о рождении, о заключении брака и т.д);
  • поскольку займ и квартира были оформлены на супруга, нам пришлось оформить обязательство на выделение долей в помещении после выплаты долга.

В нашем случае — это супруг. Это не страшно для жены и детей, поскольку ПФР требует от супруга составить у нотариуса обязательство на выделение долей всем членам семьи не позднее чем через 6 месяцев после погашения долга по ипотеке. Таким образом, женщина с детьми защищена законом от возможного мошенничества со стороны мужа.

  • Больше всего времени занял непосредственно перевод средств материнского капитала на счета предприятия. С момента подачи заявления о распоряжении до самого перечисления денег у нас прошло около 3 месяцев. Всё это время мы все еще продолжали сами выплачивать займ из заработной платы супруга. В итоге погасили кредит, когда новорожденному ребенку было 4 месяца.
  • Ипотека — не единственный способ покупки жилья!

    Итого мы платили займ сами всего около 7 месяцев, но с учетом того, что у нас не было процентов по возврату, мы только благодарны банкам за все отказы в ипотеке!

    Нам очень повезло, что мы использовали возможность получить помощь от предприятия без процентов. К тому же работодатель наш совсем «не обиделся», что мы погасили кредит досрочно маткапиталом. А вот банки, наверняка, снова занесли бы нашу семью в «черные списки» за погашение займа заранее. Плюс страховки и все их дополнительные условия, которые они умеют навешивать для лишнего обременения заемщика…

    Не могу сказать, что после этого мы наконец-то выдохнули и поехали отмечать, как часто пишут многие, кто 25 лет ипотеку платить будет… Может быть — нам было легко, может отсутствие процентов по займу делало его необременительным. Не знаю, но просто мы закрыли займ работодателя материнским капиталом — и всё. И вы дерзайте!

    Займы под материнский капитал в Москве

    Займ.Эксперт поможет взять выгодный займ под материнский капитал в Москве, проанализировав и сравнив предложения от 2 микрофинансовых организации . Мы не выдаем займы под мат. капитал под низкий процент сами, но именно у нас вы найдете лучшие предложения от всех МФО в Москве.

    Предложения получить деньги под материнский капитал отличаются сроком кредитования, максимальной суммой займа и процентной ставкой. Выше список самых выгодных МФО, предлагающих займы под материнский капитал только по паспорту, без проверки кредитной истории и привлечения поручителей.

    Стоит отметить, что оформить займ под мат. капитал в Москве можно круглосуточно, по одному документу. Некоторые из представленных в подборке МФО могут выдавать срочный займ под материнский капитал, только при предоставлении второго документа или справки о доходах.

    Займ.Эксперт советует отправить заявку на получение денег под материнский капитал сразу в несколько компаний, тогда вы сможете выбрать максимально выгодное предложение, ориентируясь на свои пожелания, срок займа и процентную ставку.

    Срочный займ под материнский капитал под низкий процент в Москве, с мгновенным рассмотрением заявки и переводом средств на зарплатную, дебетовую или кредитную карту можно получить в 5 МФО. Самый выгодный займ под мат. капитал — до 3000000, под 0.04 в день, предоставляет компания Кредитный союз Содействие. Займ на долгий срок — до до 3 месяцев, предлагает Центр капитал. Максимально возможная сумма микрозайма, выдающегося под мат. капитал, найденная в системе — 3000000, такой займ можно получить в Кредитный союз Содействие. Взять займ под материнский капитал и низкий процент в Москве можно у вышеперечисленных микрокредитных организаций.

    Все логотипы и зарегистрированные торговые марки принадлежат их правообладателям. Предложение не является офертой. Полные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами. Карта сайта по городам

    Займы под материнский капитал — законно ли это?

    Займы под материнский капитал. Фото: vk.com

    Получение займа под материнский капитал законно в том случае, если этот займ оформляется для приобретения или строительства жилого помещения.

    Читайте так же:  Проведение инвентаризации имущества и финансовых обязательств

    Средства материнского капитала можно использовать в качестве первоначального взноса, а также для погашения кредита и процентов по такому займу. Это следует из ч. 6 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

    Кто может выдать займ под маткапитал?

    Выдать займ под материнский капитал вправе далеко не любая организация. Их круг определен в ч. 7 ст. 10 названного закона:

    1. кредитные организации (в частности банки);
    2. кредитные или сельскохозяйственные потребительские кооперативы, которые осуществляют свою деятельность не менее 3 лет с момента их регистрации;
    3. единый институт развития в жилищной сфере (АО «ДОМ.РФ»).

    К примеру, нельзя оформить такой займ в МФО.

    Можно ли обналичить материнский капитал?

    Следует отметить, что средства материнского капитала обналичить нельзя. Они направляются напрямую в организацию, выдающую займ, в следующем порядке.

    [1]

    Сначала гражданин обращается в МФЦ либо Пенсионный Фонд РФ с соответствующим заявлением. Желательно делать это через МФЦ, так как процесс отнимет меньше времени (из-за значительного потока людей). Кроме того, его можно подать через портал «Госуслуги».

    Какие документы нужны?

    К заявлению обязательно прилагаются документы:

    • удостоверяющий личность;
    • подтверждающий полномочия законного представителя либо оформленная надлежащим образом доверенность;
    • свидетельство о рождении (об усыновлении) на каждого ребенка.

    Кроме перечисленного, к заявлению прилагаются документы, которые подтверждают наличие у детей, рожденных после 01.01.2007 года, российского гражданства; свидетельство о рождении (об усыновлении) каждого ребенка, где указано о гражданстве их родителей или проставлен штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребенка; вкладыш в свидетельство о рождении, если этот документ получен не позднее 01.01.2007 года.

    Далее заявление со всеми приложенными бумагами рассматривается на протяжении одного месяца, после чего выносится решение об удовлетворении заявления о выдаче займа под маткапитал или об отказе в этом. Уведомить заявителя о результатах должны в течение 5 дней.

    На завершающей стадии средства материнского капитала переводятся специалистами ПФР в организацию, выдающую займ.

    Таким образом, описанный порядок распоряжения средствами материнского капитала минимизирует риск их нецелевого использования.

    Автор статьи — Юрист юридической службы «Единый центр защиты» Артем Морозов.

    Выдача займов под материнский капитал

    Список документов от заемщика:
    1) Паспорт владельца мат.сертификата и супруга.
    2) Сертификат на материнский капитал.
    3) Свидетельство о браке или его расторжении.
    4) Свидетельства о рождении или усыновлении всех детей.
    5) Страховое свидетельство (СНИЛС).
    6) ИНН.
    6) Справка из Пенсионного фонда РФ об остатке материнского капитала.
    7) Реквизиты счета в банке.
    Список документов по приобретаемому объекту недвижимости:
    1) Свидетельство о праве собственности или Выписка ЕГРН на недвижимость.
    2) Документы-основания на недвижимость.
    3) Паспорт продавца.

    Звоните по тел: +7(495) 005-74-35;

    Список документов от заемщика:
    1) Паспорт.
    2) Сертификат на материнский капитал.
    3) Свидетельство о браке или его расторжении.
    4) Свидетельства о рождении или усыновлении всех детей.
    5) Страховое свидетельство (СНИЛС).
    6) ИНН.
    7) Справка из Пенсионного фонда РФ об остатке материнского капитала.
    8) Реквизиты счета в банке.
    9) Свидетельство о праве собственности или Выписка ЕГРН на участок.
    10) Документ-основание на недвижимость.
    11) Разрешение на строительство дома.

    Звоните по тел: +7(495) 005-74-35;

    • Экономия

    Самая низкая комиссия, без скрытых комиссий и переплат

  • Минимум документов
  • Не требуем справки 2-НДФЛ, страховки недвижимости и т.п.

  • Гарантия
  • Видео (кликните для воспроизведения).

    Работаем в соответствии с ФЗ №256 от 12.06.2006 г.

  • Сроки
  • Быстрое рассмотрение вашей заявки

  • Консультация
  • Бесплатная консультация и бесплатное сопровождение наших клиентов

  • Кредитная история
  • Нас не интересует ваша кредитная история

    Каждый наш клиент 100% получает бесплатную консультацию и сопровождение.

    Позвоните нам сейчас или закажите звонок, мы перезвоним Вам в течение минуты.

    Наша компания более 8 лет работает с материнским капиталом. За это время к нам обратилось более 4500 клиентов за получением займа на покупку недвижимости или на строительство дома под материнский капитал.

    Каждая семья, в которой родился второй или последующий ребенок с января 2007 года имеет право на получение материнского (семейного) сертификата в соответствии с Федеральным законом №256 от 29 декабря 2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Воспользоваться средствами материнского капитала можно в соответствии с ФЗ №256 пункт 1 части 3 статьи 7, на улучшение жилищных условий: приобретение жилой недвижимости (квартира, комната, дом) или строительство дома на земельном участке, который должен находится в Вашей собственности или в долгосрочной аренде. Средства материнского капитала можно использовать не дожидаясь 3-летия ребенка. Для реализации своего права на средства материнского капитала на улучшение своих жилищных условий, Вы можете обратиться в нашу компанию, где опытные юристы бесплатно проконсультируют по всем вопросам и сопроводят на каждом этапе, при использовании средств материнского сертификата на улучшение жилищных условий.

    • Copyright © 2018 “МК КАМЕЛОТ”
    • Мы в соц. сетях:

    31 мая 2018 года принято Постановление Правительства №631 об изменении пункта 3 статьи 7 о направление средств материнского капитала на погашение ипотечных кредитов (займов) независимо от того, когда был взят кредит (заём), прочитать подробнее: Постановление Правительства об изменении в материнском капитале

    7 марта 2018 года принято изменение в закон о материнском капитале в статью 4 пункт 7, внесенное Федеральным законом от 07.03.2018 г. №56-ФЗ о внесении лиц, имеющих право на материнский капитал в Единую государственную информационную систему социального обеспечения, прочитать подробнее: Изменения в материнском капитале от 07.03.2018 г.

    28 декабря 2017 г. принято изменение в материнском капитале, внесенное Федеральным законом №432-ФЗ, в статьях 7, 11, 13 об установлении ежемесячной выплаты семьям, оплате платных образовательных услуг и продление программы материнского капитала до 31 декабря 2021 года, прочитать подробнее: Изменения в законе о материнском капитале от 28.12.2017 г.

    20 декабря 2017 г. принято изменение в материнском капитале, внесенное Федеральным законом №411-ФЗ, в статью 6, 12, которое регламентирует получение справок о размере материнского капитала (оставшейся части) и возможности отказа от распоряжения на пенсию, прочитать подробнее: Изменения материнского капитала от 20.12.2017 г.

    28 декабря 2016 г. принято изменение в ФЗ №256 о материнском капитале, внесенное Федеральным законом №470-ФЗ, в часть 1.1 и 1.3 статьи 10 об изменении предоставления документа, подтверждающего право собственности при распоряжении материнского капитала на покупку недвижимости, прочитать подробнее: Изменения в материнском капитале от 28.12.2016 г.

    Читайте так же:  Зачем проводить уточнение границ для земельного участка

    3 июля 2016 г. принято изменение в программе материнского капитала, внесенное Федеральным законом №302-ФЗ, в статьи 3, 5, 7, добавлена возможность получения материнского сертификата в виде бумажного носителя и электронного документа, прочитать подробнее: Изменения в программе материнского капитала от 03.07.2016 г.

    30 декабря 2015 г. принято изменение в материнском капитале, внесенное Федеральным законом №348-ФЗ от 28 ноября 2015 г., в статьи 2, 7, 9, 11.1, вступившее в силу с 1 января 2016 г., новая возможность распоряжения материнского капитала на социальную адаптацию детей-инвалидов, прочитать подробнее: Изменения в законе о материнском капитале от 30.12.2015 г.

    30 декабря 2015 г. принято изменение в ФЗ о материнском капитале, внесенное Федеральным законом №433-ФЗ, в статью 13, продлена программа материнского капитала до 31 декабря 2018 года, прочитать подробнее: Изменения в материнском капитале от 30.12.2015 г.

    23 мая 2015 г. принято изменение материнского капитала, внесенное Федеральным законом №131-ФЗ, в статье 7, 10, добавлено возможность погашать не только основной долг и уплату процентов по кредитам(займам), но и оплачивать первоначальный взнос по ним, прочитать подробнее: Изменения в законе о материнском капитале от 23.05.2015 г.

    8 марта 2015 г. принято изменение в материнском капитале, внесенное Федеральным законом №54-ФЗ, в статьи 1.2, 10, из списка организаций, имеющих право выдавать кредиты (займы) под материнский капитал исключены микрофинансовые организации, прочитать подробнее: Изменения в программе материнского капитала от 08.03.2015 г.

    23 июня 2014 г. принято изменение в программу материнского капитала, внесенное Федеральным законом №171-ФЗ, в статье 10, прочитать подробнее: Изменения материнского капитала от 23.06.2014 г.

    21 июля 2014 г. принято изменение в закон о материнском капитале, внесенное Федеральным законом №216-ФЗ, в статье 7 и 12, в соответствии с ними, направлять средства материнского капитала можно только на накопительную часть пенсии, прочитать подробнее: Изменения в законе о материнском капитале от 21.07.2014 г.

    2 июля 2013 г. принято изменение в закон о материнском капитале, внесенное Федеральным законом №185-ФЗ, в статье 3, 11, в которых убраны синтаксически неверные конструкции, прочитать подробнее: Изменения в ФЗ о материнском капитале от 02.07.2013 г.

    7 июня 2013 г. принято изменение в материнском капитале, внесенное Федеральным законом №128-ФЗ, в статье 8 и 10, добавлена возможность получения ипотечного кредита (займа) на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по ним, прочитать подробнее: Изменения в материнском капитале от 07.06.2013 г.

    [3]

    28 июля 2012 г. принято изменение в ФЗ 256 о материнском капитале, внесенное Федеральным законом №133-ФЗ, в статье 5,7,8, добавлена возможность получения материнского сертификата в МФЦ, прочитать подробнее: Изменения в законе о материнском капитале от 28.07.2012 г.

    16 ноября 2011 г. принято изменение в материнский капитал, внесенное Федеральным законом №318-ФЗ, в статье 11, о том, что оплачивать образовательные услуги можно в организации, имеющие государственную аккредитацию, прочитать подробнее: Изменения в программе материнского капитала от 16.11.2011 г.

    1 июля 2011 г. принято изменение в программу о материнском капитале, внесенное Федеральным законом №169-ФЗ, в статье 4,5,8,10, гласящее о регламенте подачи документов в Пенсионный фонд при распоряжении материнским капиталом, прочитать подробнее: Изменения в ФЗ о материнском капитале от 01.07.2011 г.

    29 декабря 2010 г. принято изменение материнского капитала, внесенное Федеральным законом №440-ФЗ, в статье 7 и 10, распоряжаться материнским капиталом на ипотечный кредит (займ) в кредитной организации можно независимо от возраста ребенка, прочитать подробнее: Изменения в ФЗ о мат.капитале от 29.12.2010 г.

    28 июля 2010 г. принято изменение в материнский капитал, внесенное Федеральным законом №241-ФЗ, в статье 6,7,9 и 10, регламентирующее распоряжение материнского капитала на улучшение жилищных условий, прочитать подробнее: Изменения в материнском капитале от 28.07.2010 г.

    23 июля 2008 г. принято изменение в ФЗ 256 о материнском капитале, внесенное Федеральным законом №160-ФЗ и 25 декабря 2008 г. принято изменение, внесенное Федеральным законом №288-ФЗ, в статью 3, 5, 7, 9, 10, 12, о возможности распоряжения материнским капиталом независимо от возраста ребенка, прочитать подробнее: Изменения в закон о материнском капитале от 25.12.2008 г.

    29 декабря 2006 года Правительством Российской Федерации и Президентом России был принят Федеральный закон №256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», в котором закреплено право семей, имеющих 2 и более детей на материнский сертификат. Закон начал действовать с 1 января 2007 года.

    Начиная с 2006 года, ФЗ №256 претерпел много изменений и дополнений к существующему закону. С каждым годом Правительство России улучшало закон для удобства граждан при использовании средств материнского капитала.

    Для того, чтобы направить материнский капитал на покупку недвижимости или на строительство дома, не обязательно ждать, когда ребенку исполнится 3 года. Для этого существует законный способ – займ под материнский капитал на покупку жилья или строительство дома (согласно Федеральному закону №256). Воспользуйтесь возможностью улучшить свои жилищные условия уже сегодня с нашей помощью.

    Звоните нам, мы бесплатно проконсультируем Вас: +7(495) 005-74-35.

    Займ под материнский капитал

    Материнский капитал – финансовая поддержка семей с детьми со стороны государства в сложившейся непростой экономической ситуации. Для многих эта помощь довольна существенна, так как она сокращает количество семей в Российской Федерации, находящихся за чертой бедности. Счастливых владельцев сертификатов волнует не только перечень возможностей распоряжения этими средствами, но и можно ли взять займ под материнский капитал наличными. Ведь в законодательстве четко определены цели расходования данных денежных выплат (улучшение условий проживания, оплата образования и т.д.).

    Можно ли получить займ под материнский капитал?

    Материнский капитал не выдается наличными без контроля его использования, но переводится на строго определенные цели

    В стране около половины всех семей находятся в процессе выплаты кредита на тот или иной товар: автомобиль, технику и т.п. В такой ситуации идея взять заем под сертификат выглядит довольно привлекательной, еще и 3 лет ждать не нужно после получения сертификата, однако с юридической точки зрения это невозможно и рассматривается как мошенничество, за которое грозит крупный штраф.

    Сейчас появляется большое количество фирм, обещающих выдать столь желанный заем за сертификат. Следует помнить, что подобные серые схемы довольно редко завершаются успешно и приносят пользу их непосредственным участникам.

    Чтобы правильно распорядиться материнским капиталом, получить под него жилищный займ или кредит в российском банке на законных основаниях, нужно четко знать некоторые правила.

    [2]

    • Материнский капитал выдается родителям (усыновителям) 2-го ребенка и следующих детей.
    • Получают материнский капитал только граждане России, ребенку также следует иметь российское гражданство либо с рождения, либо на момент усыновления.
    • Практические вопросы оформления и получения материнского капитала решает Пенсионный фонд Российской Федерации (ПФР).
    Читайте так же:  Материнский капитал когда надо подать

    На что можно тратить материнский капитал?

    Во всем, что относится к материнскому капиталу, этот вопрос главный. Условия назначения такой выплаты ясны и одинаковы для всех российских граждан. Но в поиске выгодного варианта использования материнского капитала рассчитывать на господдержку нельзя, это вопрос личного выбора и личной ответственности.

    Все другие способы распоряжения материнским капиталом являются целевыми. Согласно ФЗ средства можно потратить на:

    • покупку жилья на первичном или вторичном рынке;
    • строительство жилья своими силами или с помощью профессионалов;
    • возмещение уже понесенных расходов на строительство и реконструкцию жилья;
    • выплату первого и последующих взносов по ипотечным и прочим договорам займа (кредита) на покупку, строительство и реконструкцию жилья;
    • платежи в рамках долевого строительства жилья;
    • увеличение рассчитанной из величины текущих доходов суммы жилищного кредита на величину мат. капитала;
    • образование любого ребенка в семье;
    • поддержку детей-инвалидов;
    • формирование накопительной части пенсии матери.

    Последний пункт из этого списка популярностью не пользуется, момент получения материнского капитала и потребность в платном образовании обычно разделяет значительный отрезок времени.

    Приобрести жилье только за счет мат. капитала не всегда возможно. Дома и квартиры в большинстве российских регионов стоят дороже. Строительные фирмы обычно не хотят ждать поступления денег из Пенсионного фонда (на это уходит 2 месяца), но предлагают оформлять заем (кредит), которые потом гасится за счет материнского капитала.

    В результате наиболее популярным способом потратить материнский капитал становятся мероприятия по приобретению и улучшению качества семейного жилья. Целевая ипотека под материнский капитал обычно расходуется именно на это. В каком случае можно получить кредит под материнский капитал.

    Условия использования маткапитала для кредита

    В каждом правиле есть свои исключения, а потому банки порой предоставляют заем под залог сертификата на материнский капитал.

    • При оформлении ипотеки. В этом случае средства сертификата рассматриваются как первый взнос и должны составлять 10% от стоимости жилой площади.
    • При оформлении ипотечного кредита до принятия закона о материнском капитале. При данном раскладе деньги могут быть направлены на уплату ипотеки или ее части.
    • В обоих указанных выше случаях сертификатом можно воспользоваться сразу же после его получения.
    • При долевом строительстве или вступлении в жилищно-строительный кооператив.
    • При приобретении частного дома или квартиры. Жилая площадь должна соответствовать стандартам, установленных для комфортного проживания ребенка.
    • При начале строительства частного дома. Для его начала необходимо собрать пакет всех документов, в который будет входить разрешение на строительство.

    —>

    Для того, чтобы воспользоваться материнским капиталом для удовлетворения одной из этих нужд, необходимо дождаться момента, когда ребенку исполнится три года.

    Порядок оформления под материнский капитал в 2019

    1. Поиск банков, работающих с материнскими капиталами по закону. Следует избегать ранее упомянутых фирм, обещающих невозможное.
    2. Выбор программы, подходящей по всем параметрам. Необходимо изучить все условия и выбрать самое выгодное кредитование в данной ситуации. Как правило, ипотека под материнский капитал имеет довольно низкие проценты. Так, через Сбербанк России можно оформить программу ипотечного кредитования «Молодая семья».
    3. Поиск со-заемщика на тот случай, если банк не выдаст ипотеку на основании недостаточной величины дохода заемщика. В этом случае следует выбрать человека с достаточно высокими доходами и постоянной прибылью.
    4. Подготовка документов о подтверждении владения сертификатом и уровне доходов заемщика и созаемщика.
    5. В случае положительного решения, обращение в Пенсионный фонд с заявлением о переводе средств с материнского капитала в выбранный ранее банк.
    6. Рассмотрение заявления и перевод средств в банк.

    Этого момент является отправной точкой, после которой все финансовые операции происходят между финансовой организацией и Пенсионным Фондом, последний обязуется погасить кредит.

    Необходимые документы для оформления ипотеки

    • Ксерокопия всех страниц паспортов обоих родителей;
    • Свидетельство о браке (копия);
    • Свидетельство о рождении или усыновлении ребенка, для которого предоставляется государственная помощь;
    • Оригинал сертификата на право распоряжения материнским капиталом;
    • Документ о данных счета материнского капитала;
    • Подтверждение собственности на объект недвижимости
    • Выписки из домовой книги о составе семьи
    • Сертификат материнского капитала
    • Документы, удостоверяющие личность и место проживания
    • Копия кредитного договора, справка об остатке долга, история выплат погашения займа

    *Для различных программ кредитования пакеты необходимых документов могут отличаться.

    При приобретении семьей жилья, используя сертификат материнского капитала, необходимо прописать в долевое владение детей, на которых был получен капитал. Это главное и основное правило взятия займа.

    Особенностью его является то, что браться займ может только для решения жилищного вопроса и никак иначе.

    Где и как можно получить ипотеку под материнский капитал?

    Взять займ под материнский капитал можно не у всех профессиональных участников кредитного рынка. С недавнего времени из этого списка исключены микрофинансовые организации (МФО). Рассчитываться с МФО средствами материнского капитала также нельзя. И это не единственное ограничение пользования такими деньгами в заемных отношениях.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Самое массовое предложение займов под материнский капитал обеспечивают банки. Вот условия нескольких известных кредитных учреждений:

    Источники


    1. Ошо Зрелость. Ответственность быть самим собой / Ошо. — М.: СПб: Весь, 2013. — 185 c.

    2. Пучинский, В. К. Пересмотр судебных постановлений в порядке надзора в советском гражданском процессе: моногр. / В.К. Пучинский. — М.: Юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета, 2015. — 192 c.

    3. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 2016. — 608 c.
    4. Выдача займов под материнский капитал
      Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here